房地产项目水保方案 - 图文(5)

2019-08-30 21:07

4 项目区概况 4.1 自然环境概况 4.1.1 地形地貌

项目位于昆明市官渡区广卫村,项目区位于滇池盆地,地势基本成东南高,西北低,相对高差不足3m,海拔标高在1891~1894m左右。区域内原有地类为坡耕地、梯坪地、草地、建设用地等。根据现场踏勘,原有地貌已全部破坏。

4.1.2 地层岩性

项目所处的滇池盆地西北部出露的地层主要有寒武系的砂页岩,泥盆系的砂岩、白云岩、白云质灰岩、石碳-二迭系的灰岩、玄武岩等。地质状况优良,基底地质构造稳定,基岩面起伏平稳,工程地质可满足工业、民用建设工程需要。

4.1.3 地质构造与地震烈度

(1)地质构造

项目区所处区域属于“康滇台背斜”与“滇东台皱带”交界区,发育南北向深大,活动断裂为本区的主干构造,附近外围发育北东向逆断层和向斜。具体如下:

一朵云—大新册断裂断裂走向45-40°,长度大约24km断裂面写向南东,倾角35-60°,为压扭性逆冲断裂,断裂带宽0-15m,属基底断裂。晚近期活动不明显。

干坝塘向斜轴向30°,长度约10km轴向北西突出,呈弧形,平面形态呈条形,属线形褶曲。项目区内部构造不发育。

(2)地震

根据1:400万《中国地震动参数区划图》(GB18306—2001),该地区地震动反应特征周期为0.45(sec),地震动峰值加速度为0.2g,相应的地震基本烈度为Ⅷ。

4.1.4 气候

项目区属北亚热带季风气候,多年平均温度14.5℃,极端最高气温31.5℃,极端最低气温-5.4℃,全年无霜期285.7天;年平均降水量1011.8mm,降水集中在5~

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10月,占总降水量的88~90%,多西南风(频繁17%),平均风速2.2m/s,最大风速19m/s(1月)。

根据昆明市多年气象资料分析,该地区20年一遇1小时最大降雨量为59.3mm,6小时最大降雨量为93.2mm,24小时最大降雨量为120.2mm。

4.1.5 水文

项目区所在的官渡区属长江流域金沙江水系,区内水体均注入滇池,滇池入湖水源有新河、运粮河、盘龙江、银汁河、白沙河、宝象河、马料河、柴河等二十余条,总长约350km。

根据实地踏勘,本工程周边无天然水体和河流,在项目区北边有一条排水沟,为广普大沟,沟道内有少量积水,上面长满绿苔。项目区周边汇集的雨水通过集水井进入市政雨水管网。因此,本工程在建设过程中产生基坑渗水和降水集水均通过基坑内的集水井沉淀后,由排水泵排导至项目区附近的城市排水管网中。

均项目区水系图见附图2。

4.1.6 土壤状况

项目区所在的官渡区土壤主要有红壤(占84.2%)、紫色土(占0.6%)、水稻土(占12.1%)、沼泽土(占3.1%)以及石灰岩土,共5个土类9个亚类。

根据实地踏勘,项目区地表土壤类型主要红壤。

4.1.7 植被

项目区所在的官渡区属亚热带常绿阔叶林带。范围内的森林植被以云南松林、人工桉树林为主。主要乔木树种有云南松、蓝桉、直杆桉等;主要灌木为小铁仔、杜鹃、乌饭、杨梅、胡枝子、栒子、萌生栎类等;草本植物主要有扭黄茅、黄背草、四脉金茅、细柄草、野古草、紫茎泽兰、旱茅、蕨类等。

根据实地踏勘,项目区域内现有植被多为紫茎泽兰、旱茅等荒草,林草覆盖率约为40%。

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4.2 社会经济概况

官渡区是昆明四个主城区之一,全区辖9个街道办事处,97个村(居)民委员会。2011年末总人口54.1万人,比上年增长2.5%。其中非农业人口36.76万人,比上年增长3.3%;人口出生率为5.1‰,死亡率2.53‰,人口自然增长率2.57‰。计划生育率100%。

官渡区总面积552.21km2,国民经济持续增长,综合实力不断增强。2011年全区实现地区生产总值471亿元,增长14.8%。其中:第一产业实现增加值8.1亿元,第二产业实现增加值179.2亿元,第三产业实现增加值283.5亿元。财政总收入完成667908万元。

小板桥街道办事处晓东社区居委会位于官渡区关上以南,雨龙路、众天路、昌宏路、昆洛路等昆明新老城区主工连接干道贯穿于辖区内,地理位置十分优越,下辖三个居民小组(即晓东、土桥、雨龙三个自然村),总户数1745户,总人口4671人(男性2235人,女性2436人),其中农业人口1530人,劳动力2730人,外来流动人口10000余人。社区地处坝区,国土面积1.22km2,2011年全社区经济总收入2931万元,人均纯收入6260元。

官渡区社会经济概况详见表4-1。 表4-1

行政 区划 官渡区 官渡区社会经济概况统计表

总面积 耕地面总人口农业人口GDP(亿22(km) 积(hm) (万人) (万人) 元) 552.21 10525 54.11 17.34 471 农业总产农民人均耕值(亿元) 地(亩) 12.90 0.91 农民人均纯收入(元) 8920 4.3 土地利用现状

本项目位昆明市官渡区,项目区的土地利用状况见表4-2。 表4-2

名称 官渡区 比例 官渡区土地利用现状表

土地面积 耕地 园地 林地 草地 城镇及工矿 交通用地 55221 10525 4904.8 23649.5 685.5 11031.8 1818.8 19.06% 8.88% 42.83% 1.24% 19.98% 3.29% 单位:hm2

水域 278 0.50% 未利用地 2327.6 4.22% 项目区土地利用现状详见表4-5。 表4-5

占地类型 面积 比例 占地面积 15.23 100.00% 项目区土地利用现状

坡耕地 3.28 72.11% 梯坪地 7.99 2.29% 荒草地 1.81 4.46% 单位:hm2

建筑用地 交通运输用地 1.61 0.54 11.20% 9.94% - 23 -

4.4 水土流失及水土保持现状 4.4.1 区域水土流失现状

依据《云南省2004年土壤侵蚀现状遥感调查报告》(云南省水利厅、云南省水利水电科学研究所,2006年2月)的资料,项目区所在的昆明市官渡区土地总面积552.21km2,其中微度侵蚀面积370.43km2,占土地面积的67.08%;土壤侵蚀面积181.78km2,占土地面积的32.92%。项目所在官渡区水土流失现状情况统计见表4-3。 表4-3

县名 官渡区 土地 总面积 552.21 项目所在官渡区域水土流失现状统计表

无明显侵蚀 面积 370.43 % 67.08 水土流失面积 面积 181.78 % 32.92 轻度 面积 166.04 % 91.34 单位km2

中度 面积 15.74 % 8.66 (2)项目区水土流失情况 根据现场踏勘,水土流失主要因矿山多年不规范的开采而引起,土壤侵蚀强度为轻度。水土流失背景值为2661.60t/km2·a。各分区水土流失现状分述如下:

11#地块 ○

1#地块基础建设已完成,目前进入楼体建设阶段,尚未封顶。工程建设过程中水土流失主要产生为降雨对场地的冲刷引起的面蚀或沟蚀,以及出场车辆在场地内频繁碾压造成地表破坏而引起的水土流失。

23#地块 ○

3#地块目前西边地势较低的区域挡土墙已在建设,场地内居住的村民已基本搬迁完毕,场地耕地内基本荒废,同时堆存有少量1#地块建设时开挖的土石方,目前已长有杂草,有部分地方裸露在外。因此水土流失主要为降雨引起的面蚀等。

37#地块 ○

7#地块原地貌目前尚未扰动,仍长有包谷等庄家,同时有部分场地长有杂草,区域内裸露的场地较少。故目前水土流失主要为人为耕种扰动及降雨引起的面蚀等。

4.4.2 水土保持现状

(1)官渡区水土保持现状 (1)区域水土保持现状

随着《水土保持法》的贯彻实施,昆明市官渡区政府对水土保持工作非常重视,

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设立了水土保持委员会,并在区水务局建立了水土保持办公室,各乡镇也设立了水土保持站,在宣传《中华人民共和国水土保持法》的同时,积极开展水土保持及生态环境保护工作,通过组织《水土保持法》宣传、张贴标语等活动,提高全民的水土保持意识。加强对开发建设项目水土保持执法检查工作,积极治理现有水土流失,取得了明显的效果,有效控制了水土流失。

(2)项目区水土保持现状

项目区目前四周已建好了围墙,防止了区域内的雨水外排至周边路面等,同时场区生长的杂草有一定保持水土的作用。

4.4.3 同类建设项目水土流失治理经验

近年来,随着市区的不断开发,开发建设项目也较多。通过对同类开发建设项目在建设建设过程造成水土流失因素的分析,和治理措施的归纳总结,我们已积累了较为丰富水土保持治理的经验,如:

(1)工程在建设过程中对项目开挖形成的建设区域周围采用临时彩钢板进行拦挡,并采用植草种树的形式进行场地绿化。并在厂区内设置浆砌石排水沟,设计的浆砌石排水沟有效排导场地汇集雨水,避免汇集雨水对场地冲刷造成的冲刷。

(2)施工场区施工结束后将形成部分空置场地,水土保持设计中为减少水土流失,改善厂区生产环境,水保方案采用植物措施进行防护,植物措施选择的树种为树形优美、生长迅速、适应性较强的乡土树种。经调查,设计的植物措施长势良好,不仅能发挥很好的水土保持作用还能有效改善项目区的生产环境。

施工围栏 场地绿化

(3)施工过程中加强场地排水工作,临时排水沟与永久排水沟、沉砂池、车辆

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