房地产项目水保方案 - 图文(4)

2019-08-30 21:07

CODcr、BOD5、SS、氨氮及动植物油类等。根据主体工程设计,以上污水经化粪池处理后排入城市污水管道。雨水进行项目区内的雨水管网汇集后排入雨水收集池,多余的部分排入项目区周边的集水井,昆明市城市排水管理处已对该项目排水进行了批示。

3.7.3 施工供排水及供电

本工程周边区域用水用电较为方便,本工程施工期间,用水可接附近的自来水,用电从附近电线引入,用后拆除。

施工期间产生的废水主要为基坑开挖过程中产生的渗水和降雨汇集的雨水,以上雨水经排水泵从基坑排入经沉砂池沉淀后,通过皮管排导至附近雨水集水井。

3.8 工程征占地情况

本项目征地总面积为19.29hm2,其中代征地4.06hm2,项目总占地15.23hm2。项目占地中坡耕地3.28hm2、梯坪地7.99hm2、荒草地1.81hm2、建筑用地1.61hm2、交通运输用地0.54hm2。详见表3-3。 表3-3

防治分区 工程占地面积及类型表

占地面积 1.37 建构筑物区 1.99 2.27 5.63 0.45 0.56 0.45 1.46 2.03 2.44 3.67 8.14 15.23 单位:hm2

坡耕地 梯坪地 荒草地 建筑用地 交通运输用地 0.32 0.62 0.11 0.24 0.08 0.48 0.33 1.13 0.05 0.09 0.03 0.17 0.45 0.64 0.89 1.98 3.28 0.95 1.23 2.80 0.35 0.41 0.36 1.12 1.06 1.1 1.91 4.07 7.99 0.29 0.37 0.77 0.02 0.03 0.03 0.08 0.21 0.31 0.44 0.96 1.81 0.18 0.28 1.99 0.02 0.02 0.02 0.06 0.22 0.31 0.32 0.85 1.61 0.09 0.06 0.23 0.01 0.01 0.01 0.03 0.09 0.08 0.11 0.28 0.54 道路广场区 1#地块 景观绿化区 小计 建构筑物区 道路广场区 3#地块 景观绿化区 小计 建构筑物区 道路广场区 7#地块 景观绿化区 小计 合计 3.9 土石方平衡分析

根据现场踏勘及主体工程设计,本工程填方量较大,土石方主要来自于表土剥离和建构筑物基础开挖。土石方开挖总量为151.71万m3,填方24.41万m3,区间调配

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7.19万m3,绿化覆土3.21万m3,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。废弃土石方130.51万m3。

3.9.1 1#地块

1#地块占地5.63hm2,目前基坑已开挖完毕,产生土石方运至其他工程回填,共产生土石方41.81万3(包括场地平整、建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按0.3m3/m2考虑),全部废弃。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需回填土层后为2m,需土石方7.19万m3,从7#地块调入。需覆绿化表土1.14万m3,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。

3.9.2 3#地块

3#地块占地1.46hm2,目前尚未扰动,工程建设共产生土石方10.52万3(包括场地平整、建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按0.3m3/m2考虑),产地的土石方有1.88万m3临时堆存在其他地块,用于今后回填。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需覆绿化表土0.23万m3,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。

3.9.3 7#地块

7#地块占地8.14hm2,目前尚未扰动,工程建设共产生土石方99.38万3(包括场地平整、建筑物基础开挖和拆迁垃圾,其中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按0.3m3/m2考虑),产生的土石方有19.32万m3临时堆存在其他地块,用于今后回填。因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。工程建成后需覆绿化表土1.84万m3,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。

土石方平衡及流向见表3-4和图3-3。

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表3-4 土石方平衡及流向表 单位:万m3

防治分区 挖 方 填方 区间调入方 区间调出方 外借 废弃 序号 土石方开挖 建筑垃圾 合计 回覆 回填 数量 来源 数量 去向 数量 来源 名称 数量 1 1#地块 41.6 0.21 41.81 1.14 7.19 7.19 1.14 外购 土石方 41.81 2 3#地块 10.5 0.02 10.52 0.23 1.88 0.23 外购 土石方 8.64 3 7#地块 99.12 0.26 99.38 1.84 12.13 7.19 1.84 外购 土石方 80.06 小计 151.22 0.49 151.71 3.21 21.20 7.19 0.00 7.19 0.00 3.21 0.00 0.00 130.51 合计 151.71 151.71 24.41 7.19 7.19 3.21 130.51

注:表中所列土石方全部为自然方。 3

挖方+调入+外借=151.71+7.19+3.21=6.91万m

3

填方+调出+废弃=24.41+7.19+130.51=6.91万m

图3-3 土石方流向图

3.10 拆迁安置

本工程在建设过程中拆迁的建筑物主要为项目区原有居住的村民,累计拆迁建筑面积16112m2,拆迁建筑物占地1.61hm2。拆迁的建筑主要为砖混结构、土木结构、简易房和砖木房等。本工程对拆迁区内的居民进行房屋和货币补偿,在本工程建成后对其进行安置。拆建的建筑垃圾敲碎后就地平整。

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3.11 施工生活区

施工生活区租借附近居民的房屋,本工程不再单独设置施工生活区。工程建设期间在项目区内临时搭建简易房用于看管材料,待施工结束后作拆除清理。

3.12 主要材料及来源

本工程建设均采用商品混凝土,工地上不进行混凝土的搅拌;所需的钢材、木料、建筑材料,砂石料等均从当地具有合法经营权经销商或厂家购买。

3.13 施工组织及施工工序

根据本工程进度安排和施工的特点,综合考虑项目区自然环境条件统筹安排,施工按先难后易、先重点后一般的原则。

施工人员进驻场地后,按施工顺序组织开挖及填筑。在基坑开挖前先进行基坑防护,再对其进行开挖,对建构筑物和道路进行施工。

工程土石方在开挖中采用机械和人工相结合的方法,面状开挖主要采用挖掘机开挖。回填土方采用机械和人工相结合的方法,土方用挖掘机装土,自卸汽车运土,推土机铺土,摊平。

本工程基坑的开挖采用打桩连续墙进行防护,即在开挖前先在开挖区域内侧外侧打桩,防止今后开挖时周边区域塌陷。在基坑开挖过程中,为排导基坑降雨汇水和渗水,主体工程在基坑内布设了多个集水坑,基坑内的雨水和渗水通过临时排水沟排入集水坑,然后由排水泵排入地表沉砂池,经沉淀后排入附近集水井。

3.14 项目建设计划

本项目建设期为1年,预计开工时间为2013年4月,竣工时间为2015年5月,工程施工进度计划见表3-5。

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表3-6

序号 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 工作阶段 1#地块 场地平整 基础开挖 建构筑物施工 道路广场的修建 绿化带营造 3#地块 场地平整 基础开挖 建构筑物施工 道路广场的修建 绿化带营造 7#地块 场地平整 基础开挖 建构筑物施工 道路广场的修建 绿化带营造 2013年 Ⅰ 施工进度安排表

2013年 Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ 2014年 Ⅱ Ⅲ Ⅳ 2015年 Ⅰ - 20 -


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