苍南县龙港镇文化中心暖通工程★招标文件 人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 永久性限制 。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。 承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包人自行承担 。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：均允许调整，按经发包人确认后的承包人完成合同应予计量的工程量确定。 2. 发包人
2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名：身份证号：职 务：联系电话：电子信箱：通信地址：
； ； ； ； ； 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程施工进行全过程的进度计划、施工质量、安全生产文明施工等督促工作，对工程款的支付进行审核和签认；工程结算复核签认。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日前7天前。 2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责在工程开工前提供场地附近水电接入的具体位置（此部分费用由发包人负责）；由承包人自行接至施工所需位置（此部分费用由承包人负责）；所涉及的接水电接入工作，如承包人与其他工程承包人存在衔接工作的，则由承包人自行负责。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 发包人是否提供支付担保：
否 。
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苍南县龙港镇文化中心暖通工程★招标文件 发包人提供支付担保的形式： / 。 3. 承包人
3.1 承包人的一般义务 （3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工报告、竣工验收及质量控制相关记录、施工合同、工程质量保修书、竣工图等。
承包人需要提交的竣工资料套数： 竣工图及竣工资料各肆套（要求计算机出图）。 承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人自行承担 。 承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收合格后 。 承包人提交的竣工资料形式要求： 文本资料及电子光盘 。 （10）承包人应履行的其他义务：
a.每月25日提供本月（上月19日至本月18日）实际完成工程量月报表，下月进度计划表，报监理单位及发包人。b.承包人自行办理有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续，包括解决施工噪音、物体坠落、材料抛落、建筑垃圾、现场排污等涉及环境保护、卫生、交通、城管等有关部门的问题并承担相关费用（投标报价时应考虑此部分费用），发包人给予配合。c.已完工程成品在竣工验收完成前，均由承包人负责保护工作并承担费用。如有损失，由承包人自费负责予以修复。d.承包人负责施工场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作并承担费用，因施工不当或承包方原因导致邻近建筑物受损需要修复或保护的，由承包人承担费用，并由承包人负责对受损者的相关赔偿责任。e.承包人应提供购买发票，建材产品备有项目登记表、现场查验表等资料。f、本工程经中介机构结算，核减追加费率按核减额超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计算，费用由承包人支付。g、负责办理施工过程中涉及消防、人防、市政、防雷、档案、环保、安全等相关部门的专业审批手续，发包人予以积极配合并提供相关资料。h. 负责按建设行政管理部门和相关部门的要求，承担施工安全保卫工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏等），以保护公共安全。i.承包人在预验收后，附属工程进场前，应该清运建筑垃圾及可能影响附属工程施工的材料否则发包人有权自行处理，费用由承包人承担。j.发包人提供施工现场水、电的接入口，承包人自行负责从接入口至施工现场的费用（投标报价时应考虑此部分费用）。k.承包人应按《关于开展建设工程合同履约评价工作的通知》（温住建发【2015】286号）规定敦促发包人及时进行履约评价，并做好评价结果报送工作，发包人也应按文件要求对承包人的履约情况进行客观评价。l.承包人需对发包人提供的施工图进行深化设计，并按照盖有设计资质出图章的深化图纸进行施工(投标报价中已包含此深化图纸费用)。m.承包人需对总承包单位施工完成的预埋件数量及质量进行清点、确认，确认完后将双方认可的数据移交给发包人，作为三方结算依据，预埋件安装价格根据市场行情三方确定；确认后对于没有预埋或预埋严重偏位的预埋件，根据设计要求进行施工，承包人应无条件完成；自总承包单位停止预埋工作之日起，承包人在今后对新增的预埋件施工，应无条件负责施工预埋；预埋件的复核及定位等费用均为承包人负责。n.其他：施工人承担上述义务的所有费用，未尽事宜双方另行协商。
3.2 项目经理 3.2.1 项目经理： 姓 名：
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；
苍南县龙港镇文化中心暖通工程★招标文件 身份证号：
建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：
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承包人对项目经理的授权范围如下： 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理（注册建造师）到位率要达到投标工期的80%以上（按每月得30天数计算，每月到达不少于24天），累计到位率达不到投标工期80%的，项目经理每少一天罚扣3000元人民币。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按未到位违约处理。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：中标后未经发包人同意，不得擅自更换项目经理，否则按每次50000元罚扣 。项目组人员变更须严格遵守《苍南县住建局施工现场管理人员变更管理规定》的通知,(苍住建【2016】322号)。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：经发包人同意后，项目经理应在规定的时间内更换并到岗，逾期视为应到人员未到位按项目经理到位率的担保处理办法处理。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内。 3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：经发包人同意后，更换人员应在规定的时间内更换并到岗，逾期视为应到人员未到位按项目班组人员到位率的担保处理办法处理。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应制定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：中标后未经发包人同意，不得擅自更换主要管理人员，否则按每次20000元罚扣。项目组人员变更须严格遵守《苍南县住建局施工现场管理人员变更管理规定》的通知,(苍住建【2016】322号)。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按人员未到位处理。 3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
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苍南县龙港镇文化中心暖通工程★招标文件 禁止分包的工程包括： 。
。
主体结构、关键性工作的范围： 3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：
。
其他关于分包的约定： 。 3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：按通用合同条款第3.5.4款执行。 3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款第3.6款执行。 3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 是 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同价款5%（以银行保函或银行转账形式），期限自提供担保之日起至工程竣工验收合格止，退还不计利息。
其中履约担保分配如下：
①工程质量保证金额为履约担保的30%，因承包人原因工程质量达不到协议书中约定的质量标准的责任：承包方必须无条件返工到合格为止，如返工后仍不能达到约定要求的，发包人按不合格部分造价扣除承包人的工程款，承包人还须支付合同结算总价款的3.5%的质量违约金（包括在履约保证金内）。
②工期保证金额为履约担保的30%，因承包人原因不能按协议书中约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期按时竣工的责任：工期提前不奖励；每延期1天，罚人民币3000元，尾数不足1天的按1天算。工期按规定的投标工期（经发包人签证延续的工期自然延续）。
③人员到位保证金额为履约担保的20%，项目经理及其他管理人员以考勤管理为准。项目经理每月到岗天数为24天，每缺一天，每人扣款3000元；项目部其他人员80%，每缺一天，每人扣款2000元，项目经理及其他管理人员到位率以考勤为准。投标人中标后，不得擅自更换标书中明确的项目班子组成人员。业主有权视工程具体要求增加相关工程管理人员。
④安全文明施工保证金额为履约担保的20%，若发生重大安全事故等发生违约，发包人一次性扣其履约担保和本工程的文明措施费，并由承包人承担由此造成的经济损失，并执行本合同专用条款的上述规定。 4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：执行《建设工程监理规范GB50319-2000》规定的总监理工程师应履行的职责，全过程监理工程质量、进度、安全文明施工及工程造价控制等工作。
关于监理人的监理权限：对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和使用功能要求提出建议；审批工程施工组织设计和技术方案；主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要事项应事先向建设单位征求意见；对工程使用的材料和施工质量进行检验；对不符合设计要求或不符合规范和质量标准的分部分项有权停工整改.返工；其中 需要取得发包人批准才能行使的职权包括：1、
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苍南县龙港镇文化中心暖通工程★招标文件 变更设计2、超清单范围的计量3、增加工程费用的施工方案4、工期延长5、工程索赔6、开工、停工、复工令；7、其他发包人认为需要批准才能行使的职权
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供监理人在施工现场的办公场所、生活场所，所发生的费用由监理人承担。
4.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名：职 务：
监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：
； ； ； ；
； ；
关于监理人的其他约定： 。 4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： （1） ； 5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： /
关于工程奖项的约定： 按苍规建[2012]45号《转发市住房和城乡建设委员会关于建设工程实施优质优价和职工教育经费专款专用的指导意见》要求执行。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款第5.3.2款执行。 监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：48小时。 6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按苍住建（2012）238号《关于进一步加强建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理的通知》执行
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人承担施工安全保卫工作和责任（包括夜间施工照明，施工现场的夜间照明线路必须单独敷设），并承担各级政府管理部门所要求的以及引起的所有经济和法律责任。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款第6.1.4款执行。 6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按苍规建[2011]46号《关于全面开展安全生产文明施工标准化工
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