农八师134团沙门子镇8#小区20#、21#、22#、23#
住宅楼工程建筑节能施工方案
1.0 编制依据 1.1 施工图纸
农八师134团沙门子镇8#小区20#、21#、22#、23#住宅楼施工图纸。 1.2 主要规范、规程、图集
1.2.1《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 1.2.2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1.2.3《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.2.4《民用建筑节能工程施工质量验收规程》XJJ028-2006 1.2.5 《围护结构保温构造（ZL保温系统）》新05J/T105-1 2.0工程概况 2.1 总体简介 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总包 合同质量目标 2.2 设计概况 住宅楼 20# 21# 22# 23# 建筑面积（m2） 层 数 结构形式 1671.66 1671.66 1593.68 1593.68 四层 四层 四层 四层 农八师134团沙门子镇8#小区20#、21#、22#、23#住宅楼工程 农八师一三四团 石河子大学勘测设计研究院 石河子正利监理公司 石河子市工程质量监督站 石河子广联建筑安装工程有限责任公司 合格 檐 高(m) 11.2 11.2 11.2 11.2 性 质 民用建筑 民用建筑 民用建筑 民用建筑 耐火等级 二级 二级 二级 二级 砖混 砖混 砖混 砖混 3.0施工部署
3.1 建筑节能工程技术准备
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组 长： （项目经理）——负责组织协调、现场施工指挥、质量监督工作
（项目技术负责人）——技术总部署、方案编制及交底
组 员： 施工技术员——现场施工管理、协调
质量检查员——现场施工质量及细部施工做法管理
3.2 质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）施工队伍的选择：建筑节能工程的施工队伍，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.3 本工程采用的建筑节能措施
本工程采用ZL胶粉聚苯颗粒贴砌粘贴聚苯板，外墙保温材料EPS板厚度为90mm；屋面保温材料EPS保温材料厚度为150mm厚；地下室顶板保温材料EPS板厚度为85mm.
4.0材料准备 4.1物资采购
4.1.1执行公司《采购程序》。
4.1.2所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。 4.1.3采购计划由项目技术负责人根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行。
4.1.4物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。
4.1.5项目经理部质量检查员负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并做记录。
4.2物资验证
4.2.1公司提供的物资，由项目材料员根据供料计划进行现场质量验证并记录，质量检查员负责监控。
4.2.2项目自行采购的物资进场后由材料员根据采购计划进行验证并记录。 4.2.3专业分承包方采购的A、B类物资由项目材料员及质量检查员共同进行验证，C类物资由专业分承包方验证记录，项目材料员认可备案。
4.2.4业主选择的物资，由项目部质量检查员与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。
4.2.5业主指定的分承包方采购的物资验证，由项目材料员负责，复试取证需在项目指定的单位进行。
4.2.6现场验证不合格的物资应设专区堆放，按《不合格品控制程序》的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目材料员报告业主解决。
4.2.7对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业
主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。
4.3物资标识
4.3.1项目物资部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等内容。
4.3.2不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序执行不合格品控制程序。
4.3.3现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好。
4.3.4对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点保管。 4.3.5对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作。 4.4物资贮存 4.4.1保证贮存质量。
4.4.2现场贮存由项目物资部统一管理。
4.4.3贮存应根据物资保管的技术要求，设立适当的场所和采取相应的防护措施。 4.4.4现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出报告，及时解决。
4.4.5贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证。 4.4.6完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录。 4.5产品标识和可追溯性
4.5.1项目技术负责人负责督促检查产品标识的完整性和准确性，材料员负责采购原材料标识管理，质量检查员负责分部、分项工程标识管理。
4.5.2材料员应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌上应注明品种、规格、数量、等级。工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、保管台帐和材质证明等方式来实现。
4.5.3项目技术负责人负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注明名称、型号、生产日期、使用部位。
4.5.4过程标识通过标识记号和记录来实现。
标识记号本项目采用合格（√）、不合格（×）。
每道过程完成后，由施工员、质量检查员填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记录。记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等。各种记录资料保存到项目保修期结束。
施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等作为分项/分部工程可追溯性标识。
4.5.5所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便必要时易于追溯。
5.0施工准备
5.1参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。
5.2及时编制施工技术方案并办理好审批手续。 5.3配备专人负责技术资料的收集和整理工作。 5.4组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。 5.5写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。 5.6做好加工机械的准备工作。 5.7检查验收及施工作业条件
5.8基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录。
5.9基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。 5.10施工机具准备
电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。
5.11气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。