鹅羊山公园建设项目环境影响报告书
塘。山体东南侧水塘数量较多。
（2）项目周边情况
项目位于开福区湘江北路以东、鹅羊路以南、芙蓉北路以西、创远湘江一号楼盘以北。西侧为湘江北路和湘江，东侧为泰和医院、芙蓉北路，北侧为鹅羊路、山体、现有少数小餐馆，南侧为湘江壹号未建设用地。
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3建设项目概况
3.1建设项目概况
3.1.1项目概况
建设项目名称：鹅羊山公园建设项目； 项目性质：新建；
建设单位：长沙金霞经济开发区开发建设总公司；
建设地点：位于长沙市金霞经济开发区鹅秀组团的鹅羊山，开福区湘江北路以东、鹅羊路以南、芙蓉北路以西、创远湘江一号楼盘以北；
建设规模：项目总用地面积769332m2，总建筑面积12549m2；
投资总额：总投资20866.44万元，其中环保投资3388万元，占项目总投资的16.24%。
3.1.2项目建设规模
按照2015年4月份鹅秀组团控规图，鹅秀组团将是以居住和高端居住为主要用地形态的生活组团，风光带和鹅羊山，秀峰山将成为该组团乃至金霞开发区的公共开放空间。
根据控规要求，鹅羊山将作为G1公园绿地，用地蓝线外，但与场地密不可分的还有，临近湘江大道有60米宽绿线控制范围，用地属性为G1，临近芙蓉北路有20米宽绿线控制范围，用地属性为G1，临近芙蓉北路用地蓝线南侧有一处G3广场用地，都将在方案时一并考虑，但不计入指标计算。
项目依托道家七十二福地的深厚文化底蕴和自然山体的生态资源，凸显“道法自然”的场地特性，为长沙市民打造“市北祈福圣地”使鹅羊山成为集游览、理学、教育、健身与一体的文化休闲山体公园和大型现代城市综合性公园。
本项目对鹅羊山进行公园景观设施建设时，通过保护性开发方式维持大部分山体植被原状，实际开发建设用地面积为230580m2。项目建设内容主要包括建设道观、书院、观光塔、配套服务用房、综合管理服务用房及地下车库，铺装道路及硬地面积（含停车位）53811m2，种植乔木、灌木、草坪、水生植物绿化面积191134m2，改造景观湖12728m2，设置景观驳岸1905m、出挑设施316m2，配
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置垃圾箱、座椅坐凳（按游人容量的30%配置）、背景音箱、特色雕塑、标识系统等。项目总建筑面积为12549m2（计容9722m2、不计容2827m2），建筑占地面积7816m2，绿地率92.65%，建筑密度1.05%，容积率0.013，停车位615个（地上560个，地下55个）。
其主要建设内容见表3-1。
表3-1 建设项目组成表 序号 1 类别 主体 工程 名称 各景点建筑 配套服务用房 辅助 工程 办公管理用房、综合服务中心等 地上停车位 地下停车位 油烟处理装置 3 环保 工程 垃圾收集 污水处理 地下车库尾气排放 供水系统 供电系统 消防 工程内容及规模 道观、国学展示文化中心、古塔等，建筑面积1908m2 2配套商业建筑均为1层，设多个点，总建筑面积5287m 办公管理用房层高2层、综合服务中心层高1层等，总建筑面积1254.24m2 560辆 55辆 餐饮业设集油烟竖井 隔一段距离设置1个垃圾筒 污水管网铺设，化粪池和隔油池建设 地下车库换气管 水源为市政自来水管网供给，水景和部分绿化为雨水系统 一路10KV的市政高压电源 设置完善的消防设施 2 4 公用 工程 其主要技术经济指标见表3-2。
表3-2 建设项目主要技术经济指标 序号 1 2 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.2 3 4 5 6 7
项目名称 总用地面积 净用地面积 总建筑面积 计容建筑面积 道观 书院 观光塔 配套用房 不计容建筑面积 建筑占地面积 停车位 铺装工程 绿化改造 景观喷泉 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 个 m2 m2 处 20
指标值 769332 744646 12549 9722 811 497 300 7814 2827 7816 615 53811 191134 1 备注 实际开发面积230580m2 主体1层（局部2层） 主体1层 主体7层 地上560个，地下55个 种植乔木4630棵 鹅羊山公园建设项目环境影响报告书
序号 8 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 11 12 12.1 12.2 12.3 项目名称 改造景观湖 公共设施及活动设施 垃圾箱 座椅 音箱 坐凳 天路（桥） 过水桥 门头 灯具 儿童活动设施 驳岸 出挑设施 建设工期 总投资 工程费用 工程建设其他费 预备费 单位 m2 个 个 个 m m2 m2 个 个 m2 m m2 月 万元 万元 万元 万元 指标值 12728 94 181 262 253 770 50 2 462 2666 1905 316 12 20866.44 17162.60 1806.89 1896.95 备注 2016.10-2017.10 3.2项目建设方案
3.2.1建设目标
依托道家七十二福地的深厚文化底蕴和自然山体的生态资源，凸显“道法自然”的场地特性，为长沙市民打造“市北祈福圣地”，使鹅羊山成为集游览、理学、教育、健身与一体的文化休闲山体公园和大型现代城市综合性公园。
3.2.2总平面布局
鹅羊山的分区主要分为文化山谷区、社区花园区（静谧休闲区）、城市公园区、瞭望塔区。
（1）文化山谷区
文化山谷区位于鹅羊山西南侧山谷，根据长沙县志记载，此处山谷为鹅羊山道观的位置所在，背山面水风水极佳，为道家七十二福地之一。在规划设计中，道观将会根据原来规模进行以旧复旧的重建，作为旅游目的地之一，也作为市民祈福纳福的场所，更会结合布置国学书院，弘扬传统文化，促进民众交流讨论的文化氛围。道观和书院的布局将根据中国传统建筑布局特点，并结合现有地势和水塘，道法自然，浑然天成。此处配套设置停车位16辆。在该区设置的景观节点
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主要为文化广场、醒心池、生态停车场、北庄书院、鹅羊道观、亲水栈道、鸿运道、森林天路。
（2）城市花园区
城市公园入口位于鹅羊山的东侧，毗邻芙蓉大道，是鹅羊山公园与城市相接的主要界面，周边有医院，重点中学，片区商业和居民住宅。城市公园入口现状地势平坦，并有天然水塘碧水湖，在设计中将此处打造为一处主要为城市居民服务的公园，依托鹅羊山为背景，以开阔的树林草坪环抱公园入口，在碧水湖湖边设置一处茶室，以宽延展面的入口广场承接游览人群。由城市公园入口再向山林里延伸，分为两个分支，南侧为静态优雅的文化园，北侧则是青少年认知自然的第二课堂。城市公园节点南侧按照鹅秀组团控规，布置两处地面停车场，约159个停车位。
（3）社区花园区
社区花园入口位于鹅羊山的西北角，与金霞滨水广场隔路相望，从流线上将游览人群从城市界面引导至山体公园，再通过社区花园入口或文化山谷进入风光带，或者湘江水上游览旅程。此处山脚与道路存在3-4米高差，将结合高差布置一处地下停车，约192辆。由于紧靠居住社区，此处入口设计简洁低调。同时，在山谷深处应地制宜的设置了一片静谧花园区，主要是作为高端的商业配套隐逸在山林中，此处配套设置停车位281辆。
（4）登山观景塔
鹅羊山山顶现状有一处雷达观测塔，4层楼高，位于山顶148米的最高点，登临塔顶可一览周边霞光山色，景观价值极高，且从湘江水上游览和湘江大道、三叉矶大桥几处远观，鹅羊山需要有一处垂直地标，因此保留设置山顶观景塔，但从风光带看鹅羊山时148米的制高点却因位置太靠后而不宜被看到，起不到应由的地标效果，因此将山顶观景塔移植鹅羊山“鹅头”位置，标高147米的山顶。与整个山体公园以及道观、书院的自然古朴风格相呼应，观景塔将采用传统古塔的形式，拟建7层。
3.2.3交通组织
公园的游览流线分为三种：主要园路、次级园路、登山道。主要园路宽4m，串联主要的活动节点；次级园路宽度为1.5m，在主要园路的框架内丰富游览体验；
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