3）事后控制的经济措施
① 严格控制由于工程质量问题引起的变更而造成的经济签证。 ② 正确处理由于工程质量问题引起的各类索赔事件。 4）事后控制的合同和信息措施
① 每月组织由监理单位、业主、总承包单位、分包单位共同参加的工程质量问题联合检查，及时发现问题，并及时将检查评比结果下发各单位。对于不符合质量要求的单位，挂黄牌警告，经过两次黄牌警告的单位，监理将建议业主撤换施工队伍。
② 单位工程竣工后，及时按监理档案管理制度整理保存监理资料。 三、针对本工程特点、关键部位、关键工序的监理措施 1、本工程质量控制重点
根据本工程特点，该工程质量控制重点、难点归纳为下表： 序号 1 2 分项（分部）质量控制要点 工程 工程测量定位 标准轴线、水平桩、龙门板、定位轴线、标高。 桩基 认真研究地质勘察报告资料、设计图纸、施工组织设计、制定安全措施、施工场地及准备；机械、仪器、材料检查验收；测量放样（控制轴线、桩位）；进场材料验收。 地基、基础工基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力，基础垫层程 标高，基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，基础墙皮楼杆及标高，回填土压实系数。 钢筋混凝土工模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留洞孔尺寸、程 位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿，拆模时间。钢筋品种、规格、位置、数量、搭接长度，钢筋3 4 保护层、钢筋焊接，预留、预埋规格、数量、尺寸、位置。水泥品种、强度、砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣、坍落度、砼凝固时间、砼强度、砼养护。 5、 砌体工程 砌体轴线、标高、砂浆配合比、预留、预埋位置、数量，砌块排列，构造柱及插筋，门窗孔位置，沉降缝施工。 6 装饰装修工程 抹灰层必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰、裂缝；表面光滑洁净无抹纹、线角方正美观，护角光滑平顺。 油漆（涂料）无脱皮、漏刷、斑迹、反锈、无透底、流坠、皱皮、光滑无挡手感，无分色裹楞，颜色均匀一致，五金玻璃洁净。 饰面板石材和饰面砖品种、规格、颜色、图案符合设计，接缝宽窄一致，阴阳角处板向一致，非整砖使用部分适当。 罩面板骨架材质、规格符合设计，安装位置正确、连接牢固、无松动、骨架外观顺畅无变形。 罩面板工程材料品种、材质、规格符合设计，安装牢固，无脱层、翘曲折裂、缺楞掉角，安装表面平整洁净，颜色一致，无污染、麻点、反锈、锤印，接缝整齐严密、宽窄一致。细木制品材质、木材含水率、防腐、防火处理符合设计和规范要求，制作尺寸正确表面光滑，楞角方正，线角顺直，不露钉帽，无接槎、创痕、毛刺、锤印、安装位置正确，牢固无松动，割角整齐，接缝严密。 7 楼地面工程 整体面层材质、强度，各种板块面层材质、品种符合设计，面层与基层结合牢固无空鼓； 整体面层表面平整光洁，无裂纹，脱皮，麻面，起砂； 石材及瓷砖面层表面平整洁净，图案清晰，无色差，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹和缺楞掉角； 坡度符合设计，无倒水和积水，地漏严密无渗漏。 8 9 门窗工程 防水工程 门窗材料、位置、嵌填、定位、安装、开关。 找平层厚度、坡度、平整度，防水材料、防水层厚度、粘结性，保护层厚度、防裂缝、平整度，落水管安装、封口、排水。 10 室内给排水管管材及附件品种、规格尺寸、水泵型号规格、卫生洁具道安装工程 规格、型号、质量符合设计； 给水管道，消防管道水压试验和阀门型号、规格、耐压强度、严密性试验等符合设计，给水管道交付前进行吹洗，水泵运转轴承温度符合设计，排水管道灌水试验和系统试验符合设计和规范规定； 管道坡度、管道连接、管道焊接符合设计和规定； 卫生洁具的排水管径和最小坡度符合设计和规范规定； 消防喷淋，雨淋等消防装置喷头位置、间距和方向符合设计规范要求，消防栓阀门距地及箱壁尺寸，水龙带绑扎符合规定； 卫生洁具埋设平正牢固，放置平稳，支架接触紧密，器具洁净美观； 金属支架涂漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌污染，无漏刷。 11 屋面工程 工程 防水、隔热、不渗漏、不积水。 错、漏、碰等；认真检验进场的材料、设备和器件， 杜绝不合格品流入施工现场，注意产品三证（出厂证、合格证、产地证等），核查与材料质量的抽检；把好隐蔽工程验收关，及时作好内业资料；坚持对施工现场经常性巡查，做好现场设备安装施工质量的反馈与控制，组织协调与其他专业工种之间的关系；按监理实施细则要求做好已完工系统的功能检验与性能测试；组织整理系统竣工验收资料，做好评价和办好交工验收手续；消防联动及火灾自动报警系统、电视监视系统、内部对讲系统 2、测量监理控制要点
⑴ 测量工程师从业主委托的勘察设计部门取得其标段内的导线点，12 其他专业分包做好各系统审核，特别应注意与其他专业的综合，避免水准点及其测量标志的书面材料（包括一张将所有控制桩，导线点，水准点及线路中线参照物标示完整平面图），并由业主、勘察、设计、施工、监理单位共同现场交桩。交桩时测量工程师应确认所有桩撅牢固可靠、真实准确。不得在容易移动和丢失的物体上设置导线和水准点。导线点的桩头上应该有明显的十字刻痕，不得用线油漆代替。否则，测量工程师应向业主委托的勘察设计部门提出书面意见。 ⑵ 承包商在收到测设资料和测量标志后，应尽快将复测结果提交测量工程师，上述测量标志经检查批准后，承包商自费进行施工测量和补充测量。并在监理工程师批准后，在工地正确放样。
⑶ 测量工程师应定期监督承包商用于本工程的测量仪器（包括全站仪，经纬仪，水准仪，钢尺等）是否按国家计量标准所规定的频率和项目进行检定。检定应出具国家法定检验部门的检定证书，承包商应将检定证书原件交测量工程师查验后，留复印件在测量工程师处存档。如测量仪器未经检定，所测量结果属无效数据。测量工程师不予批准。 ⑷ 测量工程应统一协调相邻两合同段的衔接处的测量，由衔接处的承包人共同进行，测量结果应在允许的误差范围内。
⑸ 工程开工前作好施工测量的检查和复核工作，其内容包括导线、中线、水准点、增设导线点及水准点等，施工测量的精度应符合施工规范的要求。 ⑹ 导线复测：
测量工程师应按以下规定进行检查复测：
1）当原测的中线主要控制桩由导线控制时，测量工程师必须根据实
际资料认真搞好导线的核工作。
2）导线复核应采用红外线测距或其他满足测量精度的仪器，仪器使用前应进行检验，校正。
3)测量工程师认为原有导线点不能满足施工要求时，应提出让承包商进行加密，保证在施工的全过程中，相邻导线点间能互相通视。 4)导视起讫点应与设计单位测定结果比较，测量精度应满足设计要求，当设计无规定时应满足以下要求：
角度闭合差（〞）为±40√n n为测点数
坐标相对闭合差为±1/10000 5）复测导线时必须和相邻施工段的导线闭合。
6）对有碍施工的导线点，施工前应加以固定，固定方法可用交点法（见下图）或其它的固定方法。所设护桩应便于架设测量仪器，并设在范围之外，其它控制点也可参考此法固定。
○
○L2 L4 L1○ ○L3 ○
注：L2>L1>15m L4>L3>15m
a在90度左右，○点为导线点 （7）、水准点复测
测量工程师应按劳取酬下规定进行检查复核：