十二平方公里项目X81地块住宅1#、2#、3#住宅工程电气施工方案
具体为以下功能：
2.3.5.1.火灾自动报警系统：在地下一层弱电间设消防端子箱，将信号报至35#楼内小区消防控制中心。火灾自动报警系统采用总线控制方式。由感烟探测器、手动报警按钮等组成。火灾报警装置住宅内设声光警报装置。 2.3.5.2.消防电话：在手动报警按钮旁设消防电话插孔；在配电室、消防电梯机房等设消防电话专用分机。
2.3.5.3.消防联动系统：火灾报警后，打开正压送风机，打开火灾层及上下各一层正压风口，并向消防控制中心反馈信号。火灾确认后，启动消防泵，切断有关部位的非消防电源，接通火灾应急照明和疏散指示，电梯迫降至首层。打开门禁电控锁。消防中心设硬线可直接启动消防泵、喷淋泵、正压送风机。消火栓按钮可直接启动消防泵。 2.3.6.防雷及接地系统
2.3.6.1.本工程预计雷击次数计算值为0.09次/年按三类防雷设计。建筑物的防雷装置应满足防直雷击、防雷电感应及雷电波的侵入。本工程接地极利用结构基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。接地电阻不大于0.5欧姆。如实测达不到要求是应增补人工接地体。利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根ф16mm以上主筋通长焊接或采用土建施工的绑扎法作为防雷引下线,间距不大于25m, 且结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路。并应同防雷装置引下线连接所有外墙引下线在室外地坪下1 m处引出一根-40×4镀锌扁钢,扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1m，用于补打接地极。引下线其上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接。在屋顶沿女儿墙避雷网采用ф10圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20×20m或24×16m，所有屋顶外露金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等与避雷带可靠焊接。突出屋面的所有非金属构筑物或管道均在其上方装设避雷带并与屋顶避雷带可靠焊接。在建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5 m设置暗装测试卡。
2.3.6.2.本工程防雷接地、电气设备及管线保护接地、强弱电竖井等接地共用同一接地极。强、弱电竖井内设局部等电位端子箱与结构主筋相连。配电室、π接室及弱电间内等电位端子箱取两点与结构底板钢筋相连。垂直敷设的金属管道及金属物的顶端及底端与防雷装置联结。且将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与结构内的钢筋连接一次。
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2.3.6.3.本工程采用总等位联接结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，进、出建筑物的各种金属管道均应与总等电位接结。卫生间采用局部等电位联结。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能显现电压的一切电气设备的金属外壳均应可靠接地。接地形式采用TN-S系统。电源PEN线在进线处做重复接地，此后PE线与N线应严格分开。
三、质量方针、目标
3.1.执行公司质量方针： 顾客满意是我们的承诺，科学管理是我们的保障； 持续改革是我们的目标，争创名牌是我们的追求； 3.2.本工程的质量目标： 3.2.1.文明施工目标：红牌工地。 3.2.2.合同履约目标：工程质量合格，电气分项工程质量专业合格。 3.2.3.工程实物质量目标：电气分项工程实物质量目标合格。 3.2.4.争创质量奖项：结构长城杯、建筑长城杯金杯。
四、施工安排
4.1.施工组织安排：根据本工程特点及相关程序进行施工安排，施工人员进场，材料进场验收施工，设备进场验收安装。按照图纸严格要求施工，如有改动情况及时办理变更。
4.2.土建工程部分：由北京市第三建筑工程有限公司X81地块住宅工程项目经理部施工。 4.3.电气工程部分：由北京市第三建筑工程有限公司机电设备安装公司X81地块住宅工程项目经理部施工。 4.4.电气施工范围：
4.4.1. 本工程电气工程强电部分包括:变配电、动力系统;照明配电系统;防雷及等电位接地保护系统。按招标文件要求本工程的强电系统全部工程由我方进行施工。
4.4.2.弱电部分包括:火灾报警及消防联动系统，电话系统，有线电视分
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配系统，计算机网络系统，对讲系统，。按招标文件要求本工程的弱电系统只负责预留孔洞、预埋管件、接线盒、出墙套管及弱电桥架安装，弱电穿线、设备安装由专业分包弱电公司进行施工，调试阶段与指定弱电分包商协调配合。
五、施工部署
5.1.施工工期部署 5.1.1.工程工期目标：579天 5.1.2.工程开工日期：2010年12月30日 5.1.3.工程竣工日期：2012年07月30日 5.1.4.总工期:579天，施工进度计划见后附表一、附表二。 5.2.施工组织结构：施工人员要经过培训，要持有效相应的上岗证。项目经理一人、专业工长三人、质量检查员二人、统计、材料员一人、安全员一人及专业施工队，项目部组织机构如下表：
项目经理：孙洪民 技术负责人：孙洪民 电气工长 张永波 电气工长 张国华 资料员 赵 刊 统计员 张树明 材料员 张树明 质检员 王长海 质检员 隋宝恩 安全员 付广胜 专业施工队伍 5.3.劳动力选择：本工程电气工程施工选用河北辛集二建电气安装 外施队，进行强电全部工程，弱电一、二次结构配管、盒预埋预留施工。施工中使用外施人员应符合下列要求：
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5.3.1. 劳动力安排要根据工程量的多少进行,做到不误土建进度。同时土建应提供满足相应工序施工的作业面。
5.3.2.施工人员要经过培训,要持相应的上岗证。
六、施工准备
6.1.技术准备
6.1.1.工程施工图是施工的主要依据，平面图及系统图在施工时两者应互相对照，施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和特殊施工方法，因此施工前应认真熟悉工程施工图。
6.1.2.施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的设计交底，从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议，并办理图纸会审记录。由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续。
6.1.3.参考各专业安装施工图，观察相关专业的管道走向，坐标位置之间的交叉配合等是否有冲突，应综合校核，在各类管线密集处应绘出管线平面综合布线图和立面管线综合布置图。（后排）
6.1.4.施工前，《防雷接地及等电位联结安装》、《电缆敷设与终端头制作》、《配电箱柜安装》作业指导书、各分项工程施工技术交底及具有较强针对性的安全生产交底应编制完毕并向班组交底。
6.1.5.组织班组熟悉施工图纸，学习相关规程、规范和操作工艺，必要时进行实操培训。
6.1.6.一次结构配合重点为暗配钢管、盒位置及标高准确性，线槽预留孔洞标高、位置，防雷接地的预留、预埋及接地引点甩口准确。
6.1.7. 二次结构配合重点为，随土建二次结构砌筑派专人进行户配电箱孔洞预留，条件允许二次结构砌筑时进行电缆桥架孔洞预留，防止结构剔凿，插接母线孔洞进行预留。
6.1.8.走道强、弱电线槽需要画立面大样走向图，强电竖井内配电箱、柜及线槽排布图，需要由专人进行孔洞预留的进行专业跟随预留，并对施工图
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纸进行熟悉，这样才能保证预留、预埋准确性，防止一、二次结构剔凿的情况发生。 6.2.物资准备
6.2.1.施工员要协调业主提供物资的事项；对业主提供材料及主要设备进行接货、验收，如有条件并进行保管，施工员要按图纸及相关文件编制材料、设备的加工定货计划，同时明确对产品的技术质量要求和供货时间要求。 6.2.2.主要材料进场应由施工员、材料员及建设(监理)单位共同进行验收，合格后及时填写物资材料进场报验表，并由参检人员签认。
6.2.3. 辅料进场应由施工员、材料员、建设(监理)单位及外施队长共同进行验收，合格后及时填写物资材料进场报验表，并由参检人员签认。如果不合格材料禁止使用。 6.2.4.现场临时设施 6.2.4.1.基础设施：办公室三间、工人宿舍两间，材料库房一间，存放小五金材料。 6.2.4.2.管材堆放地一块，与土建进行协商将电线管整齐码放，并做好标识牌。 6.2.5.施工用水、电和管理措施 6.2.5.1.施工用水有土建暂设统一管理，并保证干净，定期检测水质，以免施工现场发生水源污染现象。生活污水排入指定排放点，禁止乱泼乱倒。 6.2.5.2. 施工用电有土建暂设统一管理，服从暂设用电管理规定，工人宿舍内严禁私拉乱接电线，必须使用暂设提供专用配电箱，接线和拆除时由土建暂设电工进行施工， 6.2.5.3.施工现场内配电线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。露天配电箱及用电设备必须加装防雨罩，落地安装的应用绝缘物架起。 6.2.6.主要设备及施工工具 6.2.6.1.主要施工工具：为了保证施工进度和施工质量，工具选择应本着‘多而全’的原则，以保证施工任务的顺利完成，具体的施工机具配备如下表： 序 号 1 2 设 备 名 称 电焊机 套丝机 单 位 台 台 第 9 页 共 36 页
数 量 2 2 备注