长春华星建筑有限责任公司
3、未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。 4、加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数
量的专职协调、质量、安全的管理人员。
二、劳动力的配置计划
根据吉林省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划根据具体情
况按照现场需要积极配备人员保证工期。
三、劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施: 1、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少
盲目性,以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。 2、在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工
现象的发生。
3、本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染,要同各分包单位取得联系组织足够人员参加保护工作。
华星建筑公司 13
长春华星建筑有限责任公司
第八节 材料、机具、设备供应保证的应急措施
一、材料方面
1、各阶段施工半月前,现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源,采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作,特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料,确保工程质量。一旦出现短缺,应立即另找第二家或第三家,如还有困难时可与公司物资供应分公司联系,启动多年
来形成的多渠道物资供应网络。
2、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工,根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况,地材需要时间与数量,项目应在地材丰产期内根据施工需用数量,尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期。 3、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。
二、机具、设备方面
1、施工阶段的机具,根据所提需用量计划,再附加一定的备用
量。
2、施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等,需配备足够的易损
零部件或总成件。
3、现场设置施工机具设备,管、用、养、修专人负责及抢修。
华星建筑公司 14
长春华星建筑有限责任公司
华星建筑公司 15
长春华星建筑有限责任公司
第五章 项目总承包管理和施工现场管理制度
第一节 项目总承包管理
近几年来,我公司已先后承担了大批大中型建设项目的总承包。这些项目经业主、质监站和设计院、监理单位的检查都能满足
总施工合同的要求,尤其是工
程质量和施工进度具有明显的优势。我公司之所以能达到施工合同的阶段考查目标和质量上具有明显的优势,主要是由于公司派出责任心强的负责人有关,对建设项目的质量、速度、标化等进行直接管理有效的控制,满足和平衡施工生产诸要素的
需求。
我们一方面将继续发扬在总承包管理中已取得的经验,另一方面严格按照施工合同,根据合同规定的范围、权利、职责和义务,集中优势,对合同范围内的工程进行总承包管理和组织施
工,并保证安全、质量和进度。
我们的目标是在满足合同的前提下,在工程质量的主要部位上、总承包管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段,将采取各种有效措施,强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制,使建筑物
华星建筑公司 16
长春华星建筑有限责任公司
和各类设备安装满足设要求和功能要求,我们将切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接,确保项目进度总目标的实
现。
我们作为总承包单位,能严格遵循施工总承包合同要求,对本项目负总责工程项目经理部履行总协调、总控制的责任。为此我们由优秀的项目经理组建配备并具有专业技术知识较强组织协调能力的同志任副经理,并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子,从而对项目实行总承包管理。公司所属土建项目部、专业分公司以及由我公司为主所组织的合作体,将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员,全力为项目部提供动
态的、必需的生产要素,努力当好合格的总承包。 创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总
目标,为了实现这一总目标,我们将努力做到:
一、组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求,根据本工程总承包管理需要及我们的经验,配备的项目班子和施工人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干,管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理的能力。
二、认真做好施工准备,创造良好的施工条件
为了搞好总承包管理,确保安全事故为零,认真做好施工管理
工作是非常重要的,我公司准备着手做好下列管理。 1、与设计院进行全面接触,为开展各项施工管理总承包打下基
础。
华星建筑公司 17