新民居建设项目可行性研究报告
资源综合利用是落实科学发展观，实现节约资源基本国策，发展循环经济，提高资源利用效率，保护生态环境，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的重要措施。必须从战略和全局高度充分认真开展资源综合利用的重大意义。
该项目墙体全部采用混凝土灰砂砖或空心砌块；门窗采用保温隔热和密封技术，外窗全部采用塑钢中空玻璃；尽可能采用再生资源应用技术及设备。 4.3资源节约措施
某某是资源型严重缺水某某区，多年平均水资源量为31.18亿m3，地下水资源量20.3亿m3，地表水水资源量10.88亿m3，人均水资源量297m3，耕地面积亩均水资源量261m3。与1993年按照1956-1984年系列所做成果相比某某市水资源量减少10亿m3，人均水资源量下降了100m3，人均水资源量仅占全国人均的七分之一，大大低于国际公认的人均500m3的 极度缺水线，是极度缺某某区。近年来，为满足生产生活和社会发展的需要，只能靠开采地下水来维系。
全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源利用、经济和社会可持续发展的一项战备任务。《某某省资源综合利用暂行规定》经1999年7月某某省政府第22次常务会议通过，特别要求提高水的重复利用率。
该项目使用各项卫生陶瓷、器材全部采用节水型新产品。加
11
新民居建设项目可行性研究报告
强雨水综合利用，雨水综合利用可以减少暴雨某某市政管网排水压力；地面硬化适当采用渗水砖，使雨水直接渗入地下，涵养地下水源。
经过统筹规划，项目建设后，在某某区逐步实行垃圾分类回收，以利于进行再生利用。
贯彻落实建设部、财政部《关于推进可再生资源在建筑中应用的实施意见》及某某政府《关于建设某某某“太阳能之城“实施意见》的文件精神，充分发挥太阳能资源优势。本项目太阳能利用主要体现在太阳能热水系统。
第五章 节能方案
5.1节能设计依据与合理用能标准
5.1.1相关法律法规和规划 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国清洁生产促进法》 《清洁生产审核暂行办法》 《节能中长期专项规划》 5.1.2产业政策和准入条件 《中国节能技术政策大纲》
《某某省节约能源“十一五“专项规划》
12
新民居建设项目可行性研究报告
5.1.3管理及设计方案的标准和规范 《用能单位能源计量器具配置和管理通则》 5.1.4合理用能方面的标准
《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） 《采暖通风与空气调节设计规范》 《外墙保温工程技术规程》 《建筑照明设计标准》
《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 ５.２项目节能分析
能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效的节能作为经济和社会生活得重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。 5.3节能措施
5.3.1某某区布局、建筑单体设计方面，使每栋楼的排列角度经过精心计算，朝向设计考虑当地一年四季的风向变化，使之通风、采光尽量合理。
13
新民居建设项目可行性研究报告
5.3.2建筑材料采用新型节能材料和屋面保温、隔热技术与材料。利用灰砂砖、空心砌块代替粘土实心砖；外墙复合一层保温材料；屋顶采用加厚保温材料。
5.3.3门窗采用节能门窗的保温隔热和密封技术，外窗全部采用塑钢中空玻璃；应用新型复合木门及地板。
5.3.4广泛采用可再生能源应用技术及设备。
5.3.5高低压配电系统采用国家推荐的节能产品。选择节能变压器，并设电容补偿柜，提高功率因数；采用节能灯具，避免常明灯，高度适宜；选用节能设备。
5.3.6应用技术成熟、效果显著的技能技术和产品；应用各种塑料PVC管材；给水系统利用定压定量节能泵等。
5.3.7供热采用先进的地源热泵技术，又可避免燃煤产生的烟气污染环境。
5.3.8该项目建筑节能严格执行节能65%的标准设计。
第六章 工程设计方案
6.1建筑规划设计原则
6.1.1规划依据
某某市居住规划设计规范》(GB50180-93)(2002 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98) 某某某规划局“建设项目选址意见书”
14
新民居建设项目可行性研究报告
某某国土资源局“项目用地预审意见”。 6.1.2建筑设计指导思想
主要设计指导思想是：结构合理，健康、绿色的生态居某某区。其规划平面布局、建筑风格、绿化景观设计风格紧扣生态、健康主题，充分体现以人为本的设计原则。配套设施在充分考虑使用功能的同时，强调最大限度的减少对环境污染、保护环境。节约资源，维护生态平衡，保护生物多样性，更多地依靠绿色植物创造景观，调节气候，改善环境。 6.2总图
规划设计要某某镇建设整体目标相协调，结合工程建设用地的地块形状及周围的交通条件，总图布置充分考虑建筑通风采光，尽量是空间开阔。设计要求严格执行国家某某市某某区规划设计规范》和《某某某某镇普通住宅建筑设计标准》。 6.3建筑结构
该项目建筑结构：住宅建筑为混合结构，配套建筑为砖混结构。
6.3.1项目设计依据
《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《住宅建筑设计规范》GB50368-2005 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
15
新民居建设项目可行性研究报告
《建筑物结构荷载规范》GB50009-2001 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2004 6.3.2工程水文地质
某某境内基底构造属华北断坳中的III级构造单元，基底断裂极为发育，形态破碎复杂，前第三系基岩埋深度变化较大，约在1500-7500米之间，而第四系为冲洪积与冲湖积作用形成的多层结构松散堆积物，在垂向和水平方面上岩性变化较大，总厚度为400-600米。地质沉积环境稳定，宜作建筑场地，某某区内无不良工程地质现象。工程地质条件分析，某某区地基承载力在1.0kg/m2左右，可以进行工程建设，一般建筑物仍需考虑地下防水，沉降和施工排水、沙涌等。
项某某区地表面平坦，地质条件单一，地下水埋藏较深，一般位于20米以下，地下水埋藏于第四系松散的沉积物中，根据水文地质条件的差异，第四系含水层自上而下可分为四个含水层组：第一含水组底板埋深20-40米，含水层厚度2-10米；含水层岩性以细中砂为主。第二含水组底板埋深90-120米，含水层厚度10-30米；含水层岩性以粗砂为主。第三含水组底板埋深180-220米，含水层厚度25-30米；含水层岩性以中粗砂、含砼粗砂为主。第四含水组底板埋深370-420米，含水层厚度30-40米；含水层岩
16