上海市住宅工程套内质量验收评价导则(5)

2020-02-21 02:17

检验方法:目测观察。

10.7.4橱柜裁口应顺直,拼缝应严密,成排组合橱柜的上下口平直。 检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

10.8窗帘盒、窗台板

主控项目

10.8.1窗帘盒、窗户板的造型、尺寸、固定方法必须符合设计要求,安装必须牢固。各种配件应符合设计要求,安装应牢固。 检查数量:全数检查。

检验方法:目测观察和手扳检查。

一般项目

10.8.2窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密,不得有裂缝,翘曲及损坏。

检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

10.8.3窗帘盒、窗台板与墙面、窗框的衔接应严密,密封胶缝应顺直、光滑。 检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

10.9门窗套 主控项目

10.9.1门窗套造型、尺寸和固定方法应符合设计要求,安装应牢固。 检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

一般项目

10.9.2门窗套表面应平整、洁净、线条顺直,接缝严密,无裂缝、翘曲及损坏。 检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

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11给排水及燃气

11.1室内给水 主控项目

11.1.1室内给水管及其配件安装必须牢固,位置正确,连接严密并无渗漏现象。 检查数量:全数检查。

检查方法:目测观察、手扳检查和通水试验检查。

11.1.2室内给水龙头、阀门等安装应符合设计要求,开启应灵活,关闭应严密,出水畅通,无滴漏现象。

检查数量:全数检查。

检查方法:目测观察、手扳检查。

一般项目

11.1.3给水管道保温层不得破损且与管道四周应密贴,表面应平整光洁。

检查数量:全数检查。 检查方法:目测观察。

11.1.4给水管道穿越楼板、墙、梁处应设置钢套管或塑料管。

检查数量:全数检查。 检查方法:目测观察。

11.2室内排水

主控项目

11.2.1排水管道应安装牢固,坡度正确,排水通畅;排水管道接口严密,无渗漏。 检查数量:全数检查。

检查方法:目测观察、手摸检查。

一般项目

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11.2.2排水管道检查口的数量应按照设计及规范要求设置。安装立管的检查口处应安装检修门。

检查数量:全数检查。 检查方法:目测观察。

11.3卫生器具 主控项目

11.3.1坐便器排污管距离墙面位置应符合设计要求。卫生器具应安装牢固,无松动,安装高度应符合设计要求。卫生器具与地面交接处应紧密平整,周边无渗漏。 检查数量:全数检查。

检查方法:量尺检查、目测观察、通水试验、手扳检查。

11.3.2地漏安装应平整、牢固,其水封深度不应小于50mm。初装饰住宅地漏面应高出毛地坪10mm;全装修住宅地漏设置应符合设计要求。地漏排水应畅通,周边无渗漏。

检查数量:全数检查。

检查方法:泼水试验、量尺检查。

11.3.3卫生器具与进水管、排水管等各连接处应严密,无渗漏现象,排水、溢水应畅通无堵,龙头、阀门启闭应灵活,无滴漏现象。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时,在排水口以下应设存水弯,其水深度不得小于50mm。

检查数量:全数检查。

检查方法:通水检查、目测观察、量尺检查和手扳检查。

11.3.4卫生器具安装完毕后应进行24h盛水试验无渗漏。 检查数量:全数检查。

检查方法:24h盛水试验后目测检查。各卫生器具盛水量分别如下:座便器水盛水量应满足产品设计冲水量;各种台盆和洗涤槽、浴缸、水盘应盛至溢水口。

一般项目

11.3.5卫生器具与墙、地面交接处的密封硅胶应无破损、污染和剥落现象。

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检查数量:全数检查。 检验方法:目测观察。

11.4燃气管道 主控项目

11.4.1管道连接应严密,无漏气现象。 检查数量:全数检查。

检查方法:用肥皂液检查、目测观察。

一般项目

11.4.2燃气管道端部封堵应严密,螺纹连接处应清理干净,管道标识应清晰。

检查数量:全数检查。 检查方法:目测观察。

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12通风与空调

12.1送排风和防排烟

主控项目

12.1.1排气口、排烟口位置应符合设计要求,出处墙孔应外低内高,严禁出现倒坡现象。

检查数量:全数检查。

检查方法:目测观察和尺量检查。

12.1.2烟道内的止逆阀应安装牢固,正确。 检查数量:全数检查。 检查方法:手扳检查。

12.2空调工程 主控项目

12.2.1空调预留洞口位置应符合设计要求,预留洞口应外低内高,严禁出现倒坡现象。

检查数量:全数检查。

检查方法:目测观察和尺量检查。

12.2.2空调机组安装应牢固,运转正常。空调机组的冷凝水管接口应严密,并集中汇排到室外的冷凝水集中管道,管道连接处不得出现滴漏现象 。 检查数量:全数检测。

检查方法以:通电试运后观察检查。

一般项目

12.2.3空调插座、预留洞、室外机位置以及冷凝水立管好设置应符合设计要求,不得相互遮挡。

检查数量 :全数检查。 检查方法:目测观察。

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