13电气安装
13.1灯具安装 主控项目
13.1.1灯具固定应牢固、可靠；灯具安装高度低于2.4m时应接地；处于潮湿场所时应采用保护型灯座，
检查数量 ：全数检查。
检查方法：目测观察及尺量检查。
13.1.2灯具安装后连续通电实验应无故障。
检查数量：全数检查。
检查方法：每路通电开启连续试验8h。
一般项目
13.1.3灯具的外壳应完整，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。
检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。
13.2开关、插座
主控项目
13.2.1插座接线相序应正确，接地良好。安装高度在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座；潮湿场所应采用密封型并带保护接地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
检查数量：全数检查、
检查方法：仪器检测或拆开检查、尺量检查。
13.2.2同一套内应采用同一系列产品，相线经开关控制，开关的通断位置正确，操
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作灵活、可靠，处于潮湿场所应采用防潮保护开关。 检查数量 ：全数检查。 检查方法：折开检查。
一般项目
13.2.3插座安装高度应符合设计要求；当设计无具体规定时，对于初装饰住宅插座距离地面不小于0.3m。插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面整洁，无碎裂、划伤。
检查数量 ：全数检查，
检查方法：尺量检查和目测观察 。
13.2.4开关安装位置应符合设计要求；当设计无具体规定时，应便于操作，开关边缘距离门框边缘的距离0.15~0.2m，开关距离地面高度1.3m，其允许差控制在5mm以内，相同型号并列安装及同一室内的开关应高度一致且控制有序，不错位。
检查数量 ：全数检查，
检查方法：尺量检查和目测观察。
13.3分户配电箱
主控项目
13.3.1分户配电箱型号、安装位置应符合设计要求。安装应牢固、平整。箱内开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。
检查数量：全数检查，
检查方法：目测观察、仪器检查。
一般项目
13.3.2配电箱面板安装完好、平整，开启灵活，箱内线路排列整齐有序，回路编号齐全，标识正确。
检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察 。
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13.4室内配线 主控项目
13.4.1导线的截面积应符合设计要求。导线紧密连接可靠，色标正确。 检查数量：逐路检查。 检查方法：拆开检查。
13.5弱电工程 主控项目
13.5.1家用多媒体综合配线箱安装应牢固，表面平整，接地可靠，各系统进线分色标识清晰。
检查数量：全数检查。
检查方法：目测观察和手扳检查。
13.5.2弱电专用接线插座接线正确、可靠，各种专用设备安装牢固。
检查数量：全数检查。
检查方法：仪器检查和目测观察 。
一般项目
13.5.3弱电插座面板高度应一致，并与相邻的面板匀称布置。
检查数量：全数检查。
检查方法：目测观察和尺量检查。
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14套内质量验收 评价
14.0.1住宅套内质量验收评价按照卧室、起居室（厅）、卫生间、厨房、楼梯间和阳台等功能分区，对套内的建筑尺寸、室内地面、室内顶棚、室内境墙面及水电安装 、全装修等分项内容进行检查验收，并进行必要的现场检测和功能性试验，住宅套内分项工程质量验收可按《住宅工程套内分项工程质量验收记录》（附录A）记录。
14.0.2住宅工程套内质量验收合格评价准则。 1.住宅套内分项工程合格评价应符合下列规定： a.检验样本均应符合本导则主控项目的规定。
b.检验样本的80%以上应符合本导则一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能 或明显影响观感效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本导则规定允许偏差的1.5倍。
2.当所有套内分项工程质量均达到上述合格标准时，本套住宅工程质量才能评价为合格，并填写《住宅工程套内质量验收评价记录》（附录B）。
14.0.3当工程验收中发现不合格现象（涉及到结构裂缝时，建设单位应组织设计等相关单位进行结构安全性能确认），建设单位应督促施工单位进行整改，整改完成后再组织监理、施工单位进行重新验收，直至达到合格要求，并可以评价为合格。
14.0.4建设单位组织住宅工程套内质量验收合格后，应按出具由建设单位负责人 签字和盖章确认的《住宅工程套内质量合格证》，作为房屋质量保证书的附件在住宅交付使用时一起移交给住户。
14.0.5住户在办理入住手续半年内，可参照本导则对套内需求量进行全面验收评价。当发现质量不合格问题时，住户应及时要求建设单位在约定时间内整改至合格；若相同类型的质量问题经整改 2次后仍达不到合格要求时，则该套住宅功能质量评价是为不合格。住户和建设单位（物业公司）应及时填写《住宅套内质量维修整改记录》（附 录C）
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附录A 住宅工程套内分项工程质量验收记录
表A.0.1 分项工程质量验收记录
编号：
单位工程名 称 验收部位 建设单位 施工单位 验收执行标准名称及编号 质量验收 规范的标准 主控项目 一般项目 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 参检人员 参检人员 房 号 检查日期 监理单位 分包单位 施工单位检查评定记录 监理单位验收记录 参检人员 参检人员 施工单位检查评定结 果 项目专业质量检查员（签字）： 年 月 日 监理单位验收 结 论 监理工程师（签字）： 年 月 日 建设单位验收 结 论 专业技术 负责人（签字）： 年 月 日
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