山东新昌隆建设咨询有限公司 监理规划 目 录
1、工程项目概况???????????????????????2 2、监理范围?????????????????????????3 3、监理工作内容???????????????????????3 4、监理工作目标???????????????????????4 5、监理工作依据???????????????????????5 6、项目监理机构的组织形式??????????????????6 7、监理机构组织人员构成???????????????????7 8、项目监理机构的人员岗位职责????????????????7 9、监理工作程序???????????????????????9 10、监理工作方法及措施???????????????????11 11、监理工作制度??????????????????????34 12、监理设施????????????????????????34 13、监理安全工作制度????????????????????34 14、园林绿化工程质量通病??????????????????40
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山东新昌隆建设咨询有限公司 监理规划 1、工程项目概况
1.1项目名称：济南市 小清河综合治理二期南岸园林景观工程（林家桥-二环西路桥） 1.2建设地点：济南市小清河综合治理工程二期南岸园林景观工程二标段，西起药山桥东至动物园桥东410米，全长1011米，自东向西分A、B、C三段。A段为动物园桥向东410米；B段为K14+400至无影山北路桥；C段为K14+400至药山桥。 1.3参建单位：
建设单位：济南市小清河综合治理工程建设指挥部 项目管理单位：济南彩叶园林工程项目管理有限公司 设计单位：济南市园林规划设计院
造价咨询单位：山东启新建筑工程造价咨询有限公司 监理单位：山东新昌隆建设咨询有限公司 施工单位：济南胜鑫园林工程有限公司 1.4专业特点：
1.4.1植物类别丰富，因地制宜，以乔木为主，乔、灌、草、地被、花卉搭配。体现四季景观和河道特色，突出绿色廊道景观。植物配置选择垂柳为基调树种，综合考虑每段的景观特色选择植物，常绿与落叶穿插，近远期相结合。乔、灌、草比例：5：3：2，常绿与花灌比例：4：6，体现大树为主，三季有花，东有常绿的济南地区绿化规律。
1.4.2栽植形式：除乔木和大规格花灌木根据种植点栽种外，其它花灌木和地被植物为自由式布局，按自然式打点栽植。
1.4.3垂直绿化设计：沿水利河道岸墙及山石、挡墙位置采用攀援植物为自由式布局，按自然式打点栽植。
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山东新昌隆建设咨询有限公司 监理规划 2、监理范围
根据业主与我方签订的《工程建设监理合同》之约定，对该工程施工阶段实施全过程的监理。项目监理机构对园林绿化工程项目的规划设计、施工准备、项目监理机构及监理前期准备、施工过程准备阶段的监理、施工阶段的监理、竣工验收、施工合同其他事项的管理、竣工验收的监理、项目监理工作、监理单位对项目监理部的考核、保修与养护阶段监理等各阶段中进行投资控制、进度控制、质量控制以及合同管理、信息管理等各个方面业务工作流程和要求。
3、监理工作内容
3.1熟悉合同文件和设计文件，了解施工现场情况。 3.2编制监理规划和监理细则。
3.3参与设计技术交底会议及施工图纸会审会。
3.4督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。
3.5发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。经得“委托人”同意后，发布“停工令”。
3.6审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。
3.7审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。 3.8审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。
3.9审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。
3.10监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、
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山东新昌隆建设咨询有限公司 监理规划 平行检验和隐蔽工程验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。
3.11主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。
3.12对已完成的合格工程进行准确计量。复核工程结算单，签发中期支付凭证。 3.13处理工程设计变更事宜。
3.14根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。 3.15对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。合格者，签发交工证书。
3.16审查竣工图和竣工结算文件。
3.17配合委托人的竣工验收和工程移交工作。
4、监理工作目标
4.1指导思想:
严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则，以国家、省市有关法律、法规、规范、标准及设计文件，树立质量控制第一，工期投资控制并举的思想，严格按照建设单位在《工程建设监理合同》约定的责任和义务，突出一个“勤”字，一个“准” 字，公正、科学、严格、务实地进行各项控制和管理协调工作。
4.2监理目标
4.2.1本工程按合同约定监理期限，监理目标从宏观上讲按《建设工程委托监理合同》，和《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控，达到合同目标。
4.2.2对本工程实施监理，我公司将努力实现以下三大目标，一是确保工程“四控”合同指标；二是为建设单位提供规范、良好的监理服务；三是通过对本工程的监理，推进品牌工程战略，实施树立良好企业的形象和信誉。
具体目标：
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山东新昌隆建设咨询有限公司 监理规划 （1）质量目标——保证工程一次交验合格率达100%。
（2）工期目标——确保实现合同工期，解决完而不竣，竣而不交的通病。 （3）投资控制——以设计概算为主控目标，施工预算为预控目标，力争工程总造价不突破工程计划总投资额，达到建设单位满意。
（4）监理单位承诺，在保证工程进入保修期后，接受建设单位委托，协助建设单位解决使用前后工程方面的实际困难，树立监理深化特色服务的典范。
（5）在本工程的监理过程中，贯彻执行标准化系列，认真贯彻执行《监理规范》（GB50319-2000），通过规范化、程序化、制度化、标准化管理，实现模式化管理，严格监理人员行为标准，外塑企业形象，提高公司知名度。
5、监理工作依据
5.1根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。
5.2本工程项目施工监理招标文件，监理中标通知书和工程监理合同。
5.3本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件（包括：设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等）。
5.4《中华人民共和国建筑法》 5.5《城市绿化条例》
5.6《建设工程质量管理条例》 5.7《中华人民共和国合同法》 5.8《建设工程监理规范》 5.9《工程建设标准强制性条文》
5.10《山东省建筑安全生产管理规定》（省政府132号令）
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