雅居乐地产控股有限公司 粤东区域公司12月份工程监控管理月报
6 六期1组团别墅 2016.4.15 计划2016.1.20方案大包围，计划2016.1.30完成方案深2016.化，计划2016.2.19方案定9.30 案，计划2016.2.22总图报审。 2016.4.30(底板部分)待方计划案/2016.5.30(图纸 全套) 待方案/图纸 无方案/图纸 暂未启动 暂未启动 部分土方暂未启动 用于其他组团回填 高 7 学校地块 2016.4.1 - 2016.4.15(2015.12.10方案启动，计划待方底板) 2016.1.12完成方案深化，计案/2016.5.15(划2016.01.15总图报审 图纸 全套) 2016.1.30(底板)计划已完2016.4.15(成 全套) 待方案/图纸 无方案/图纸 暂未启动 无方案/图纸 暂未启动 无方案/图纸 暂未启动 / 高 8 二期1组团洋房 二期2组团洋房 二期3组团洋房 2016.1.1 2016.8.1 招标中 已完成（欧觉图） 含在总包中 招标中 高 9 2016.3.1 2016.4.1 (暂定） 2016.3.1 、因土方和动态盈利测算问题，定案会签未完成，计划已完2016.10.1 2016.1.11完成方案定案，计2016.3.15(成 划2016.1.21完成扩初定案 底板部分 ) 2016.12.1 2016.4.15(已完全套) 成 已完成 待方已完成（欧案/觉图） 图纸 待方已完成（欧案/觉图） 图纸 招标中 已经完成 含在总包中 招标中 地勘施工中 中 10 含在总包中 招标中 完成地勘和场地标高测量 低 二期五1河区1组1 源 团 2016.已完成总图报审，已试桩。 10.15 2016.1.29 暂未启动 招标中 低
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从1化三期四2 沙组团 贝 2016.3.1 2015.12.21已重新报总图，计2016.反馈需要报修详规电子版，8.15 划2016.1.08报修详规，计划2016.1.22完成扩初定案 2016.3.15(底板) 已完2016.3.31(成 全套) 招标中 已经完成（冯汉龙） 含在总包中 已启动 完成地勘和场地标高测量、清表 低 13 一期别墅（42-52#） 16.3.1 (暂定） 长沙灰1产权式汤 4 酒店 1、全专业施工图已出，并已2014.9.10取得规划许可证，待开工； 完成别墅2、灰汤二期别墅9.23施工图示范区2016.审核意见修改，计划于6.20 2014.11.52015.12.31完成； 完成别墅3、灰汤二期别墅9.23施工图非展示区 审核意见修改已于12.3完成 2015.12.30总图报审、计划2016.2016.1.31总图批复、计划11.15 2016.2.1单体报审、2016.3.15单体批复 已完成 暂未启动 暂未启动 开发计划完成地开发计划不明不明确，勘、场地确，暂未启动 暂未启动 土方平整 / 2016.3.1 (暂定） 2016.3.1 (暂定） 2016.3.1 (暂定） 2016.3.1 (暂定） 2016.4.6 之前方案已出 暂未启动 暂未启动 开发计划开发计划不明不明确，完成初勘 确，暂未启动 暂未启动 按旧图纸完成桩基础和部分承台底板 地勘施工中 原基坑和桩基础已经完成 / 15 一期（10-12栋）洋房 盈利测算已于2015.12.15上产品决策会，2015.12.28决2016.策会未通过，陈忠其总要求强2016.4.6 9.15 排方案通过决策会后设计工作暂停，年后评估； 计划咨询版总图、文本已于2015.12.14通过报审； 2016.3.29 因沈阳地区要求总图和初步设计同步报审，目前正在进行初步设计，计划2016.1.13完计划待定 成 2016.3.29 待定 之前方案已出 已按之前方案 待方案资料 已按之前方案已完成 已按之前方案已完成 已按之前方案已完成 无确认版方案，不满足条件启动招标 无确认版方案，不满足条件启动招标 / 1B地块 6 沈阳项1目 C2剩余7 地块 已完成 待无图纸资料 无确认版方案，不满足条件启动招标 无确认版方案，不满足条件启动招标 中 已完成 原基础管基坑桩已经完开挖成，待补桩已完 方案 中
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3. 质量管理篇
一、 实测实量 项片区 施工单目 负责人 位 组团 测量类别 实测项 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 河源 宏宇一部(付航东) 宏宇三部(王祖强) 三区四组团 三区四组团 混凝土墙柱 顶板水平度 混凝土墙柱 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 中天七建(黎金昌) 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 混凝土墙柱 惠州刘定环 浙江宏/宇(陈绪惠超) 阳 14地块 顶板水平度 砖砌体 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 杨勇 龙元二部(胡华二组团洋混凝土墙柱 垂直度 平整度 实测合格率（％） 100 100 100 100 100 100 100 90 100 100 100 100 100 95 100 100 100 95 100 100 90 95 95 100 100 100 100 100 90 100 95 第17栋-1F 97.50 第31栋5F 第31栋12F 97.50 第32栋17F 第26栋18F 96.67 第52栋19F 第58栋2F 100.00 第52栋31F 98.00 第90栋2F 100.00 第30栋3F 第30栋10F 98.75 第30栋19F 测量部位 平均合格率(%) 混凝土墙柱 顶板水平度 邓剑 中天一部(李小白) 四区二组团 砖砌体 李洪平 砖砌体 宏宇四部(陈军海) 三区三组团
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春) 东阳三建(金侃新) 东阳三建(徐朝贵) 房区 垂直度 混凝土墙柱 平整度 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 混凝土墙柱 顶板水平度 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 混凝土墙柱 顶板水平度 垂直度 平整度 平整度 垂直度 平整度 垂直度 内墙抹灰 三期三组团 平整度 阴阳角方正 垂直度 外墙抹灰 平整度 阴阳角方正 混凝土墙柱 顶板水平度 垂直度 平整度 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 外墙抹灰 垂直度 平整度 80 100 85 95 90 95 100 90 100 100 100 100 95 95 100 86.67 100 100 95 90 90 95 100 100 90 100 95 100 100 80 90 80 100 100 95 95 100 90 85 95 第79栋1F 第79栋1F 第102栋1F 93.89 第89栋1F 第89栋1F 第96栋1F 93.64 第97栋1F 商业A第1栋18F 商业A第1栋15F 商业A第1栋8F 94.58 第11栋5F 第9栋12F 97.50 第9栋17F 第13栋-1F 90.00 第16栋-1F 90.00 混凝土墙柱 顶板水平度 混凝土墙柱 顶板水平度 龙元一部(潘林海) 砖砌体 李锋 广东一建(杨育胜) 商业A 砖砌体 花都/从化 砖砌体 永拓三部(陈界福) 张超飞 永拓四部(周国荣)
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阴阳角方正 垂直度 湖南建工(陈慧源) 资小成 湖南建工(孙吉国) 一标段 内墙抹灰 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 垂直度 平整度 阴阳角方正 长沙 垂直度 混凝土墙柱 平整度 顶板水平度 长沙榔王武辉 梨(谭满良) 一期高层 平整度 垂直度 砖砌体 平整度 垂直度 内墙抹灰 平整度 阴阳角方正 85 85 95 75 95 100 95 90 100 100 95 第8栋8F 95 90 90 70 第8栋4F 91.25 第8栋20F 第7栋21F 96.67 第1栋16F 85.00 土建实测实量合格率点评
粤东区域由于9月份已完成样板区装修外环境工程的实测实量，12月份仅测量土建实体工程，区域整体合格率为95.06%，相对11月份平稳上升，其中河源项目99.04. %，惠州惠阳94.28%，均稳步提升，花都从化94.28%相互保持较好，长沙工程91.03%，相对11月份有所退步，主要体现在抹灰阴阳角方正方面，需要返工后复测 (详下表项目实测实量合格率分析图表)；
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