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粤东区域2015实测实量折线图
项目(标黄部分为低于当月平均合格率项目)
月份 惠州 惠阳 河源 从化 花都 开福 灰汤 沈阳 平均合格率 3月 81.17 92.61 86.89 4月 95.84 91.76 95.47 91.88 83.83 92.5 91.88 5月 95 93.5 97.69 93.75 67.5 85.55 86.3 96 89.41 6月 96.67 92.96 96.62 93.75 72.5 88.86 90.55 79.72 88.95 7月 98 92.92 98.6 93.33 83.1 91.11 87.78 79.89 90.59 8月 96.88 95.83 98.08 91.55 86.88 77.3 87.64 99.5 91.71 9月 97.03 92.11 96.83 88.77 81.46 95.73 88.71 94 91.83 10月 95.74 90.5 96.88 99.07 95 92 91.11 95.34 94.46 11月 96.57 88.89 97.66 93.23 96.25 95 93.05 94.38 12月 97.09 93.75 99.04 93.77 94.58 90.84 91.25 95.06
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二、12份各项目主要质量进步方面或现状与存在质量问题
项目 河源 栏杆铝窗安装质量较好，砌体观感较好。 惠州工程实测实量管理明显加强。 惠 州惠 阳 新开工工程混凝土观感好、建大涂料观感质惠州地下车库消防水管已装上空双飞量相对提升明显。 三期三组团砌体、抹灰的整体观感质量较好。 花都从 化 三期三组团外墙涂料质量进步明显。 1、 长沙开福交楼标准观感质量较好。 长 沙 2、长沙榔梨室内抹灰观感质量进步明显。 粉未完成造成施工不便且交叉污染。 2、惠阳项目东阳一部工人擅自焊伤梁柱主筋。 三区2组团雨污水井质量普遍差。 砺炜涂料局部观感差。 1、惠州项目BLH-14地块二期GRC构件存在固定点数量不足现象。 进步方面或现状 结构及砌体的观感质量整体较好。 普遍问题 外墙抹灰砂浆中TC-02的掺量偏少。 中天一部室内抹灰接口网径大批量仅0.4MM； 典型问题 1、幕墙龙骨拼接焊缝不饱满，油漆厚1、楼梯多处严重蜂窝多时未处理，自检不到度不够显焊缝。 位。 2、三区三组团外窗台无排水坡或排水2、从化永拓三部窗台未浇压顶直接交安装铝坡低于5%，内外墙甩浆质量差。 窗框。 1、华锦建设雨水井周填垃圾未夯实。 1、开福防火门框安装后再加装空心砖过梁。 2、长沙榔梨结构梁中线管密排空隙严重不够。 2、长沙榔梨砌体未勾缝。
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三、典型问题与普遍问题照片展示
（详附后照片展示）
四、物业移交与历史遗留问题
一、物业移交问题分析，12月没有一个项目做到一次性达物业移交标准，特别是从化项目，到物业移交期限，仍有大量水电安装、外立面整改等工作未完成。主要原因在于做功能齐备产品的心态仍未整体提升到应有水平，同时造成未能做到真正的实物竣工备案。
二、粤东区域自2015年7月15日重新启动历史遗留问题以来，河源、惠州白鹭湖、花都均已完成消项，目前仅剩从化项目的水电市政遗留问题，已作相关部署， 12月底已完成大部分，剩余部分预计2016年1月份完成，另花都、从化项目的永久用电急需解决。
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五、总包施工单位12月份质量考评与排名： 项序目 号 1 河源 2 3 4 5 6 惠州惠阳 7 8 9 施工单位 中天七建(李小白) 浙江宏宇(付杭东) 浙江宏宇(王祖强) 浙江宏宇(陈军华) 中天建设(黎金昌) 浙江宏宇(陈绪超) 龙元一部(潘林海) 龙元二部(胡华春) 东阳三建(金侃新) 实测实量质量缺(30分) 陷20分 28.63 30.00 30.00 29.40 29.00 29.25 29.25 27.00 27.00 29.25 28.37 28.09 28.17 25.50 29.00 27.33 16.4 16.8 16.8 17.6 17.2 17.2 17.6 16.4 16.4 17.2 16.6 15.8 16.8 17.2 17.2 16 观感 材料分部分项/事故/重大样板墙 资料 整改 甲供物业 质量 质量 使用二次结构质量问题样板间管理 回复材料移交得分 10分 -10分 验收-5分 上报-5分 (-5分) -10分 -10分 -5分 -10分 60分 8 8 8 8 7.5 7.5 8 8 8 8 7.5 7.5 7.5 7 7.5 6 -4 0 0 -2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 -0.5 -0.5 -1 -0.5 -1 -1 -1 -1 -1 -1 -0.5 -0.5 -0.5 -0.5 -0.5 0.00 0.00 0.00 0.00 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 0 -1 -0.5 0 -1 0 0 -1 0 0 0 排名 48.03 15 54.30 54.30 52.00 1 1 7 -1.66 -0.80.00 2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0 0 -2 0 0 0 0 0 49.54 12 52.13 52.85 6 3 49.90 10 50.40 52.45 9 4 10 东阳三建(徐朝贵) 花11 广东一建(杨育胜) 都12 永拓三部(陈界福) 从化 13 永拓四部(周国荣) 14 建工一部(陈慧源) 长15 建工二部(叶振阳) 沙 17 长沙榔梨(谭满良) 49.47 13 49.89 11 50.97 8 -1.00 0.00 -1.00 -1.00 -2.00 48.20 14 52.20 5 44.83 16
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六、工程部12月份质量考评与排名： 项目 片区 片区负责人 实测 实量 15分 质量 观感质量缺陷 10分 25分 分部分项材料/二次结使用构验收-10分 -10分 -2 0 样板墙样板间-5分 事故/重开售区大质量问域效果题-10分 -5分 物业质量移交得分-10分 50分 排名 项目得分50分 排名 四区1组团、三区2组团、四区河源 二组团 三区3组团、三区4组团 BLH-14地块、BLH-08地块 一期洋房、别墅区 花都所有工程 从化所有工程 开福片区 长沙 灰汤片区 邓剑 14.81 23.07 8.7 0 0 0 0.00 44.58 6 44.73 2 李洪平 14.90 23.27 8.7 -2 0 0 0 0 0.00 44.87 4 刘定环 14.56 24.00 7.7 0 0 0 0 0 -4.00 42.26 7 44.21 4 惠州惠阳 杨勇 14.06 23.40 8.7 0 0 0 0 0 0.00 46.16 1 李锋 14.19 23.50 7.9 0 0 0 0 0 0.00 45.59 3 45.23 1 花都从化 张超飞 14.07 23.20 7.6 0 0 0 0 0 0.00 44.87 4 资小成 13.63 24.22 7.85 0 0 0 0 0 0.00 45.68 2 44.34 3 王武辉 13.69 22.20 7.1 0 0 0 0 0 0.00 42.99 8
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