『学习改变人生·做成功物业管理人！』 池花苑 檀香花园 开元新都 合众湖畔 晨岛花园 久阳.文华府 ? 主力面积集中在180-200 m2。 别墅主力面积
02/5 02/10 02/12 03/4 04/5 案名 开盘主时间 175-200 200-225 225-250 兰桥 东明2001 02/1 第26页，共36页
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『学习改变人生·做成功物业管理人！』 花苑 放生池花苑 檀香花园 格林威治 合众湖畔 景怡苑 晨岛第27页，共36页
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02/3 02/5 02-9 03/4 03/4
『学习改变人生·做成功物业管理人！』 花园 皇骐-爱丽舍 久阳.文华府 海德名园 03/8 04/5 04/5 联排
双拼 独栋 ? 从该区域2001年至今别墅项目的发展来年，由于地处市郊，所以大部分别墅项目
都有独栋别墅，部分有联排、双拼。其中联排的主力面积集中在200-225 m2；双拼的主力面积集中250-275 m2；独栋的主力面积集中在325-350 m2。
平均单价
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『学习改变人生·做成功物业管理人！』
04年开盘的项目，其中区域最低公寓报价：珠江新城4400元/平方米 区域最高公寓报价：华亭绿景苑4700无/平方米
华亭绿景苑作为区域内最高报价的原因是他的地理位置最好，最靠近老城区的繁华区域，且周边生活配套较为齐全。
目前区域内在售的别墅项目只有泰晤士小镇，久阳.文华庥、浪琴水岸等内虽然有别墅型产品，但是现在还没有正式对外销售。其中泰晤小镇内的独栋别墅产品销售价格为10000元/平方米（我司代理的项目销售价格为12000元/平方米），泰晤小镇内的联排产品的销售价格为6500元/平方米，久阳.文华府在今年5月份也有联排产品推出，目前对外报价为6000元/平方米。 别墅总价
案名 开盘主力时间 60-80 80-100 100-120 120兰桥 东明花苑 放生池花苑 檀2001 02/1 02/3 02/5 第29页，共36页
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『学习改变人生·做成功物业管理人！』 香花园 格林威治 合众湖畔 景怡苑 晨岛花园 皇骐-爱丽舍 03/8 03/4 03/4 02-9 第30页，共36页
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