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报修 停 电 停 水 应 急 预 案 自修范一般故当班维修 理处（日）
查明原因 理处（日） 值班保安（夜） 通知 值班保安（夜） 做好 记录 维修人严重故供电供水 通知 设备主报告拟定检 批准实指施挥 跟踪现场 情况稳通知结果 理处（日） 管理处经理 施工现供水 供电 处理现场 其它问值班保安（夜） 结果 作好记作好记.
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紧急处理记录
编号：
紧急处理类别： 发生时间： 发生地点： 发现人： 监控中心当班安保： （或管理处接报人： ） 接报时间： 通知何人处置： 通知时间： 发现情况 处理经过： .
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2.8跑、冒、滴水事故应急处理预案
1）、当发现水浸事故时，应立即通知工程值班人员和消控室。 2）、保安人员接通知后，立即奔赴出事现场并关闭漏水部位的进水阀门。
3）、迅速采取有效措施，利用沙包、吸水器、拖把、潜水泵等清除积水，以防水势蔓延而威胁设备设施安全。
4）、工程人员在事发后须立即将电梯开至楼层高区并关闭。迅速切断水浸区电源，防止触电事故。
5）、如因下水管道产生冒水事故，应组织人员疏通排水管道，并按上述方法清理现场。
6）、事故处理完毕后，并对现场进行照相，撰写事故报告报管理处经理批阅，管理处负责存档。
2.9燃气泄漏事故应急处理预案
1）、如果发现燃气泄漏情况，首先须马上关闭进气阀门并通知工作工程值班人员和保安消控室，如遇燃气管道爆裂情况时，须立即向煤气公司或“119”报警。
2）、在第一时间内，迅速采取有效手段防止爆燃事故的发生。 3）、气体泄漏区域内严禁火种靠近，保持电器开关的原有状态不变。（包括对讲机）
4）、迅速关闭阀门，开启门窗通风。
5）、设立警戒区，及时疏散周围人员，禁止各种车辆进入危险区域。
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6）、如有中毒受伤人员，立即送医院救护。 7）、准备好防火救灾物资，消防应急设备。
8）、事故处理完毕后，对现场进行摄影，工程与保安部门联合撰写事故情况报告，报管理处经理批阅，管理处负责归档。
2.10物业防爆、防破坏性事件的应急处理预案 1）、全员防范，阵地控制
保安部门组织物业内员工共同参加防范工作，各部门、各岗位之间形成阵地控制网络，发现情况及时上报。
2）、组织培训，提高素质
逐步使员工，了解爆炸物品等的一般常识和性能，初步掌握危险爆炸物品一般识别方法，提高员工的防破坏识别和应付能力。
3）、明确职责，落实措施
客人公共活动场所要有专人服务，服务时要注意犯罪分子利用厕所装置爆炸物品或有意遗留其他危险品，娱乐场所要设立寄包室。要害部位（油库、机房、水电设施等）要防止无关人员入内，工作人员应坚守岗位。物业有重大接待任务时，应对各区域清查可疑危险物，并布置警戒，防止破坏。
4）、检查督促，消除隐患
必须经常开展防范工作的检查督促，发现隐患、漏洞，及时采取措施，补漏洞、除隐患。
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