西南财经大学天府学院 上市公司财务报表分析——以万科企业股份有限公司为例
这种理论体系逐渐得到一定程度的发展与完善；其三，目前在对这种方法进行实施的过程中已经拥有较完善的方法体系；其四，这种分析方法具有较完善、较客观的资料依据，而财务报表就是其最有价值的参考信息；其五，这种分析方法具有明确的目标和方法，并且其所产生的作用也显而易见。
2、财务报表分析的主体、对象和目的
财务报表分析的主体非常多，涉及到各行各业的企业、单位和个人，比如上市企业、政府机构、投资者等等，他们开展财务报表分析的最终目的是获得自己所需要的信息。
财务报表是针对财务信息进行分析的，详细地来讲就是报表中的数据和指标，另外，还包括后面相关的辅助信息和审计报告信息等内容。
财务报表的作用主要就是主体提供企业或者单位更加准确、客观的运营信息和财务状况信息，而这些信息对报告使用者开展经济判断非常有利，可以为经济活动决策提出正确的参考依据。 3、财务报表分析的原则和步骤
财务报表分析的原则是：
（1）坚持实事求是，一切从实际出发； （2）不能因为一个问题否定全部；
（3）将公司的各个事情都联系起来，这样容易分析问题； （4）以一种发展的目光看待问题，不能以一种固有的模式来思考问
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题；
（5）主要使用定量分析，但是还要考虑定性分析，这样才能取得很好地结果。
财务报表分析的一般步骤如下： （1）明确分析的目的； （2）收集有关的信息；
（3）通过对分析目的的分割得到各个独立的部分，进而实现适时分配的目的；
（4）深入研究各个部分的联系；
（5）对这几个部分进行综合考虑，一起进行分析；
（6）在进行判断时，不能参杂自己的看法，要从事情的本质来处理问题，这样得出的结果更加准确，可以为以后的研究提供帮助。 （二）财务报表分析的指标
财务报表分析的指标包括很多方面的内容，一般情况下仅仅对以下三个指标进行考量，分别如下： 1、偿债能力指标
与公司利益相关的各个主体都十分重视公司的偿债能力，因为如果公司的偿债能力比较差，那么很容易出现公司不能按时偿还债务，公司就会陷入倒闭的危险之中，这样会损害各个主体的利益，这是公司的每个人都不愿意看到的。
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（1）流动比率
企业的流动资金和负债的比值就是流动比率，这个比率和企业的短期偿债能力有很大的关系，流动比率越大，企业的短期偿债能力就越强，这说明公司的发展比较顺利。
（2）速动比率
速动比率对于公司的偿债能力也有一定的影响，公司的流动资金是包括存货资产的，将这部分资产扣除之后再除以公司的流动负债就是速动比率。对流动资产中存货部分进行扣除的原因包括以下三点：其一，这部分货物已经报废，并且还在处理的过程中；其二，存货已经过时，市场上的价格已经大幅度变化。
通过以上分析可得，对流动资产中存货部分进行扣除这一方法可以增强短期偿债能力的可靠性。 2、盈利能力指标
企业盈利能力指的就是企业的获利能力，可以对企业的长远发展进行正确的衡量，主要包括以下几点：
（1）净资产收益率
从净资产收益率可以看出企业的盈利能力，收益率越高，投资者的收益就越高，这对于投资者来说是非常有利的。
（2）每股收益
每股收益是最直接反映公司收益的指标，这个指标越高，说明企业发展的越好，公司的盈利越多，盈利能力越强。
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（3）主营业务比率
主营业务是企业发展的重点，对于企业的长远发展十分重要，主营业务比率越高，说明企业发展越稳定，不容易出现动荡。 3、营运能力指标
营运能力对于企业来说非常重要，投资者在进行投资时都会考察企业的营运能力，营运能力越高，企业的发展情况越好。
（1）应收账款周转率
从应收账款周转率可以间接的反映出公司营运能力，公司的销售额与应收账款的比值就是应收账款周转率。
（2）总资产周转率
对于公司而言，资产的周转效率是非常重要的，公司的资产周转快说明公司的销售能力比较强，公司的存货变现的速度比较快。 （三）财务报表分析所依据的资料
人们在对于财务报表进行分析时一般会分析以下几个方面： 1、企业的资产负债情况、现金流量情况以及公司的财务报表等等。 2、会计报表附录，比如会计相关政策、资产处理状况等等。 3、其他相关信息，比如企业资料、发展目标以及所在市场状况等等。
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三、万科公司基本情况介绍 （一）公司简介
万科是一个房地产公司，公司在1984年成立，发展速度非常快，在短短几十年中，万科已经成为我国最大的房地产公司，并且是第一个上市的房地产公司。目前为止，万科已经在全国二十多个城市建立分公司，并且不仅仅涉及房地产行业，还在多个领域发展，规模非常大。
在房地产行业，万科的销售额首先突破千亿大关，这些年间，万科的成就非常大。例如万科在国际很多奖项中获得好评，并且在国际市场上拥有一定的地位。现在万科开始进行低碳发展，这样的发展肯定会在一定程度上降低公司的盈利能力，但是对于环境是非常有利的，这说明万科在积极的承担社会责任。 （二）财务状况 1、固流结构分析
企业在经营的过程中均拥有大量的固定资产，同时还具有一定的流动资产确保其运营畅通，而这两者的比值就是固流结构。不同企业的固流结构不一样，万科公司固流结构如下表所示。
(表1)万科固定资产/流动资产的比例
年份 比例 2012 0.0056 2013 0.0050 2014 0.0022 注：此数据来源于网易财经万科A(000002)资产负债表
通过对上表进行分析可知，万科在近三年的固流比率连续下降，而
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