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（3）酒店商业用房
区域 位置 拟引入项目 根据业主对酒店的规划，酒店拟引入商业项目分别为精品、服装店、餐饮、会议室等。 要求 要求若引进餐饮则需要环保部门另行审报，另做环评。同时设计预留集中烟道，本项目在设计过程中已在B座建筑预留烟道和隔油池位置。 B座 B座6F~25F。 对于拟引入餐饮的项目，本环评要求业主应采取相应的环保措施，要求如下： （1）餐饮商铺应设置油烟净化器，应设专用的烟道。餐饮油烟经油烟净化器处理后，集中收集到专用烟道，引至楼顶排放。
（2）油烟排口与周边敏感点及其它建筑物距离应保持20m以上。
（3）在项目的商业部分的建筑设计时，需设置餐饮垃圾收集间，需设置内置烟道； （4）地下室设置有2个隔油池，餐饮废水必须经隔油池处理后方可进入预处理池。 项目商业用房内引入项目时，应按照《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。
根据《四川省灰霾污染防治实施方案》中的规定：“整治餐饮油烟污染。各级人民政府要加强城区餐饮油烟排放的监管，对问题集中区域实行专项治理。严格饮食服务经营场所的环保审批。城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所。因此，在本项目所有的商铺内均不得开设产生恶臭（如家畜、鱼类宰杀）的店铺；A座不得开设强噪声源的店铺（如卡拉OK、KTV、DJ吧）和生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的各类行业；A座内不得开设餐饮及娱乐项目。
2.7.4 地下室平面布置分析
本项目地下室平面布置图见附图5。由图可看出，地下层主要布置了机动车停车位和地下商业、物管房以及各项附属设施。项目运营过程中使用的各种产噪设备放置于地下室内，其中包括噪声值较高的水泵房、配电房、进排风机房、柴油发电机房、空调机房等单元，但这些设备均采取了相应的隔声、减振措施（具体措施见第9章）。地下室有良好的隔声作用，本项目各种设备在地下室的布局较为合理，燃气锅炉房和柴油发电机组机除机组下设减振装置、排烟管上设消音器外，机房亦做消音、隔声处理，柴油机油烟通过排烟管排至主楼屋面，进行高空稀释排放。其运营不致对项目内住户及周围环境造成不良影响。
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总之，项目地下室内各功能单元划分明确，布局合理，最大限度地降低了设备运营对外环境的影响，地下室平面布置总体可行。
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3 工程分析
3.1 生产工艺流程及产污位置
3.1.1 施工期产污分析
本项目施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气污染物，其排放量随工期和施工强度不同而有所变化。
施工期工艺流程及产污分析见图3-1。
市政 污水管网 预处理池 沉淀、隔油 生活 废水 市政 污水管网 声学环境 大气环境 建筑垃圾处置场 噪声 扬尘、废气 回用 建筑废水 少量建筑垃圾 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 建筑弃土 部分回填、绿化， 其余运至规定地点， 可靠处置 工程营运 图3-1 施工期工艺流程与污染产生情况
施工期的主要污染工序简析如下： ⑴ 基础工程施工
在基础开挖、地基处理（岩土工程）与基础施工时，由于挖土机、运土卡车等施工机械的运行，将产生一定的噪声；同时产生扬尘，不同条件下，扬尘对环境的影响不同；基础开挖引起原有土地利用类型的改变，会造成生态变化并引起一定程度的水土流失。
⑵ 主体工程及附属工程施工
混凝土搅拌机、挖掘机、打夯机、装载汽车等运行时会产生噪声，同时产生扬尘。
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此外，还有一些原材料废弃料以及生产和生活污水产生。
⑶ 装饰工程施工
在对构筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等)，钻机、电锤等产生噪声，油漆和喷涂产生废气、废弃物料及污水。
项目在施工期以施工噪声、施工扬尘、废弃物料(建筑弃渣及其它废料)和废水为主要污染物。
3.1.2 营运期产污分析
⑴ 废气
项目运营后的大气污染物主要为餐饮天然气燃烧废气、餐饮业油烟废气、住宅楼住户燃烧天然气产生的废气、住宅楼住户厨房油烟、柴油发电机废气、汽车尾气以及垃圾收集点产生的恶臭。
⑵ 废水
项目营运期废水主要来源于住户生活污水、酒店生活污水、商业引入餐饮后产生的餐饮废水。
⑶ 固体废弃物
项目营运期固废主要为生活垃圾（含有商业餐饮垃圾）和预处理池产生的污泥。生活垃圾主要由小区住户、商铺服务人员、物管人员、商务及酒店等产生。
⑷ 噪声
项目运营后的噪声主要来源于加压水泵、通风系统、集中空调系统以及柴油发电机等设备运行噪声、商业噪声、进出车辆、商务办公噪声以及住户生活娱乐噪声。
项目施工期及营运期工艺流程及产污位置见图3-2。
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酒店、商 业 餐饮油烟废气 商业噪声 项 目 营 运 住 宅 公用工程辅助设施 餐饮废水 生活商业垃圾 生活废气油烟 生活垃圾 生活污水 生活娱乐噪声 地下车库、泵房、风机、配电房以及中央空调 预处理池 道路景观绿地 污泥 绿化 冲洗水 汽车尾气 设备 噪声 图3-2 营运期工艺流程及产污情况图
3.2 污染物排放及治理分析
3.2.1 施工期污染排放及治理 3.2.1.1 大气污染物
⑴ 排放源
根据项目实施工程分析，项目在施工期其大气污染源主要来自于以下方面： ① 土建混凝土浇铸及运输车辆装卸材料和行驶时产生的扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。
② 装饰工程施工如漆、涂、磨、刨、钻、砂等装饰作业以及使用某些装饰材料如油漆、人造板、某些有害物质（如苯系物、甲醛、酚等污染物）的涂料等形成扬尘和有机废气污染物；
③ 施工机械设备排放的少量无组织废气等。 ⑵ 治理措施 扬尘治理措施： 31