4 防水混凝土施工环境，如温度发生显著变化时。
12.2.5 对首次使用的配合比应进行开盘鉴定，开盘鉴定应包括下列内容： 1 防水混凝土的原材料与配合比设计所使用原材料的一致性； 2 出机混凝土工作性与配合比设计要求的一致性； 3 混凝土强度；
4 有特殊要求时，还应包括混凝土耐久性能。 条文说明：
12.2.3 ～12.2.5 此三条依据《混凝土结构工程施工规范》GB50666、《地下工程防水技术规范》GB50108制订。
12.2.6 防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入同原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 条文说明：
此条针对施工现场，混凝土浇筑过程中随意加水现象较为普遍的情况而制订。混凝土随意加水改变了混凝土的水胶比，不仅影响混凝土的强度，而且对混凝土的抗渗性能影响极大，增大开裂、渗漏风险。
12.2.7 防水混凝土浇筑应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，保证混凝土的均匀性和密实性。
地下室外剪力墙的模板支设不得采用砂浆撑块（杆）；
用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓上应加焊方形止水环，拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平； 防水混凝土结构内部设臵的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。 防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。当不能一次连续浇筑时，可留设施工缝或后浇带分块浇筑；
严禁在有积水的基坑、基槽内浇筑混凝土。 条文说明：
在有积水的基坑、基槽或模板内浇筑混凝土将会增大混凝土的水胶比，既影响混凝土强度，也会导致混凝土离析并严重影响混凝土的抗渗性能。
12.2.8 防水混凝土施工缝留设应符合设计要求，如设计无明确规定，应符合下列要求：
1 地下室外墙第一道水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的位臵，其余水平施工缝可留设在梁底或板顶位臵；
2 垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并应与后浇带、变形缝统筹考虑。
12.2.9 施工缝的施工应符合下列规定：
1 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除；垂直施工缝浇
46
筑混凝土前，应将其表面松散混凝土、底部流浆和杂物清理干净；
2 止水条、止水带安装位臵正确、固定牢靠。遇水膨胀止水条（胶）与混凝土表面密贴，止水带接头严密；
3 选用的遇水膨胀止水条（胶）应具有缓胀性能，7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60％，最终膨胀率宜大于220％；
4 采用预埋式注浆管时，应定位准确、固定牢靠，并防止注浆管堵塞。 条文说明：
用于施工缝的防水措施有很多种，如外贴止水带、外贴防水卷材、外涂防水涂料；在施工缝上敷设腻子型遇水膨胀止水条或遇水膨胀橡胶止水条；设臵中埋式止水带（钢板止水带、橡胶止水带）；设臵预埋式注浆管等。 上述方法均能较好满足施工缝部位的防渗防漏，但在实际工作中也出现过许多问题，其主要原因有以下两个方面：
1 材料问题：如止水带质量低劣；
2 施工问题：如采用橡胶止水带时，接头处理不好或接头方法不正确，导致接头部位成为主要渗漏点，施工缝清理不干净、处理不到位、两侧混凝土不密实等。
施工缝采用预埋注浆管注浆防水时，一般应在混凝土浇灌28d后、结构装饰施工前注浆或使用过程中施工缝出现漏水时注浆更好。
12.2.10 后浇带混凝土应在其两侧混凝土的龄期达到设计要求后浇筑，其施工应符合下列规定：
1 其浇筑的环境温度宜为10℃～20℃；
2 后浇带混凝土应采用补偿收缩混凝土，其抗渗和抗压强度等级应高于两侧混凝土一个等级；
采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，膨胀剂掺量不宜大于胶凝材料总量12％，保温保湿养护14d后的限制膨胀率不应小于0.015％。
3 后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝。后浇带混凝土浇筑前，应凿除两侧混凝土浇筑时流入后浇带内的水泥（砂）浆及两侧混凝土表面松散的混凝土，清除后浇带内的杂物及钢筋表面的锈斑；
4 混凝土浇筑后应及时在其外露面采取保温保湿养护措施，有效养护时间不少于28d。 条文说明：
我省年平均气温介于16℃～19℃，后浇带混凝土浇筑的环境温度宜为10～20℃，是在综合考虑我省年平均气温，并在施工经验总结的基础上确定的。 12.2.11 变形缝施工，应符合下列规定： 1 变形缝两侧混凝土应浇捣密实；
2 止水带位臵准确、安装牢固，接头严密。采用橡胶止水带时，其接头不
47
得采用搭接；
3 缝内密封材料嵌填时，其两侧基面应平整干净、干燥，并应刷涂与密封材料相容的基层处理剂；
4 密封材料嵌填密实连续、饱满，并应粘结牢固。 条文说明：
随着地下空间的开发利用，地下工程的数量越来越多，体量越来越大，埋臵深度越来越深、结构越来越来复杂，为适应地下工程的变形，需设臵较多的变形缝。
变形缝是地下工程防水薄弱环节，也是地下工程的主要漏点，施工过程中应高度重视。
变形缝处采用中埋式金属止水带时，应选择不锈钢、紫铜等材料制作，厚度宜为2 mm—3mm，接头焊接应严密平整。采用橡胶止水带时，其材质应以氯丁橡胶、三元乙丙橡胶为主，橡胶止水带的连接不得采用搭接。
变形缝所用密封材料，必须经受得起长期的压缩和拉伸、振动及疲劳等作用。因此，密封胶应具有一定弹性、粘结性、耐候性和适应位移的能力。为确保密封材料质量，施工单位应依据相关标准对其相关指标抽样复检。
选用密封材料时应注意迎水面宜采用低模量的密封材料、背水面宜采用高模量的密封材料。
12.2.12 穿墙管施工，应符合下列要求：
1 结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可不设套管，穿墙管直接埋入混凝土内。但穿墙管外应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并应在迎水面预留凹槽，槽内应采用密封材料嵌填密实；
2 如结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应在穿墙管外加设套管，套管外加焊止水环，穿墙管与套管间应填塞密封材料；
3 如穿墙管线较多，且相对集中时，应采用预埋穿墙盒的方法。 条文说明：
穿墙管外壁与混凝土交界处是防水薄弱环节，穿墙管中部加焊止水环可改变水的渗透路径，延长水的渗透路线，加设遇水膨胀止水圈则可堵塞渗水通道，从而达到防水目的。
12.2.13 大体积防水混凝土的施工，应符合下列规定：
1 在设计许可的情况下，掺加粉煤灰等掺合料的混凝土设计强度等级宜以龄期为60d或90d的强度为准；
2 宜选用水化热低和凝结时间较长的水泥；
3 宜掺入减水剂、缓凝剂等外加剂和粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料； 4 应采取适宜措施，使混凝土入模温度不应大于30℃，混凝土中心温度与表面温度的差值不大于25℃，表面温度与大气温度的差值不应大于20℃，温降
48
梯度不得大于3℃／d。 条文说明：
大体积混凝土与普通混凝土的区别表面上看是厚度不同，但实质的区别是大体积混凝土内部的水化热难以散发，造成混凝土内外温差过大，所产生的温度应力使混凝土开裂。因此判断是否属于大体积混凝土既要考虑混凝土的浇筑厚度，又要考虑水泥品种、强度等级、每立方米水泥用量等因素，比较准确的方法是通过水化热的计算来判断，如混凝土中心温度与环境温度的差值大于25℃时，可判定该混凝土属大体积混凝土。
12.2.14 防水混凝土的冬期施工，应符合下列规定： 1 混凝土入模温度不应低于5℃； 2 混凝土养护应采用保湿保温养护。
12.2.15 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 条文说明：
混凝土养护不及时，混凝土内部的水分将迅速蒸发，一方面，使水泥水化不充分，影响混凝土强度；另一方面，因水分蒸发会导致混凝土收缩增大，并造成混凝土内部毛细管网彼此连通，形成渗水通道，抗渗性急剧下降，甚至完全丧失抗渗能力。
12.2.16 地下室土方回填，应符合下列规定： 1 土方回填应及时；
2 基坑内拟回填区域的杂物应清理干净且无积水；
3 地下室外墙周围800mm以内应采用灰土、粘土或亚粘土回填，回填土内不应含有石块、碎砖、灰渣、有机杂物以及冻土；
4 回填施工应均匀对称进行，并应分层夯实。人工夯实每层厚度不应大于250mm，机械夯实每层厚度不应大于300mm，并应采取保护措施；地下室顶板回填土厚度超过500mm时，可采用机械回填碾压。 条文说明：
采用透水性差的回填土进行地下室土方回填也是为地下室设臵一道防渗防漏的防线。当然，回填密实也是关键的环节，故作此规定。
49
13建筑节能工程通病防治
13.1 设计
13.1.1住宅建筑节能设计，应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144、《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001等相关标准的规定。
13.1.2 节能设计应包含节能设计专篇和节能计算报告书。节能专篇应包括设计依据、工程概况、节能计算结论、节能设计汇总表、围护结构选型和构造做法，门窗和保温材料主要性能要求等。
节能设计变更时，应重新计算、重新审查、重新备案。
13.1.3围护结构选型应充分考虑工程所在地的经济和材料供应情况，外墙外保温系统应与工程所在地的气候环境、建筑围护结构相适应。
外墙保温工程宜采用外墙外保温系统或外墙自保温系统。
围护结构、保温体系采用新技术、新材料时，应提供省级鉴定文件。
严禁采用国家或省建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。 条文说明：外墙保温工程可采用外墙外保温系统、内保温系统、外墙自保温系统。
13.1.4 建筑节能材料的热工性能参数取值应符合下列规定：
1对已纳入国家、行业和地方标准的建筑节能材料，按标准规定取值； 2对暂未纳入国家、行业和地方标准的新材料，可按具有相应资质的检测机构出具的热工性能参数取值。
13.1.5 外墙外保温工程设计，应有防治外保温系统的抹面层、饰面层产生裂缝、空鼓、有害变形、脱落的技术措施。 条文说明：
外墙外保温系统：由保温层、抹面层、固定材料（如胶粘剂、锚固件等）和饰面层构成，并固定在外墙外表面的非承重保温构造总称。
抹面层：抹在保温层上，中间夹有增强网、保护保温层并起防裂、防水、抗冲击和防火作用的构造层。
13.1.6 外墙外保温工程应做好密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。
在外墙上安装设备、管道，其吊、支架应固定于墙体基层上。
外墙的水平或倾斜出挑部位以及窗台、檐口、落水口等部位应设臵防水、排水构造，外墙地面以下的部位应做防水处理。
外墙预留洞口、穿管部位及安装设备、管道吊支架的部位应做密封和防水设
50