办公楼施工组织设计
摘要:近年来，随着改革开放的进一步深入，全国的建筑市场有了长足的发展，
无论是数量还是质量都有明显的提高。同时，施工安全事故的发生率也明显下降。现在，施工现场的文明程度较之以往也有了较大的提高。争创安全标准化管理工地、文明工地的数量每年在逐步增加，施工现场安全生产保证体系贯标的工地也越来越多。这些可喜的变化与国家经济的发展、建筑业从业人员综合素质的提高以及行业主管部门管理有效加强是分不开的。但是应该看到，现还有不少的施工现场不同程度地存在着安全隐患，有许多危险源没有真正受控。有人将建筑行业称为日不落的行业，因为有人在的地方就有建筑行业生存的地方，但是建筑施工中经常出现的问题又不得不向我们敲响警钟。我们究竟应当怎样去规范建筑施工行业？这不是我们不得不思考的一个问题。发现问题就要解决问题，那么我们究竟应当如何去处理这些问题呢？
关键词:三通一平；室内外高差；建筑标高
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目 录
引言???????????????????????????????5 1 工程概况???????????????????????????5 1.1 工程建设概况????????????????????????5 1.2 建筑设计概况????????????????????????5 1.3 结构施工说明????????????????????????7 1.4 电气设计施工总说明?????????????????????9 1.5 给水设计施工总说明?????????????????????9 2 施工部署???????????????????????????10 2.1 工程管理目标????????????????????????11 2.2 项目管理组织部署原则????????????????????11 2.3 现场施工组织与管理?????????????????????13 2.4 施工总体顺序与施工段划分??????????????????13 2.5 主要施工方法简述??????????????????????13 3 结构工程???????????????????????????13 3.1基础工程??????????????????????????13 3.2主体砼工程?????????????????????????13 3.3 砌体工程??????????????????????????20 4 屋面工程???????????????????????????21 4.1 设计要求??????????????????????????21 4.2 找平层施工?????????????????????????21 4.3 保温层施工?????????????????????????22 4.4 防水卷材施工????????????????????????22 4.5 细石砼防水层施工??????????????????????22 5 装饰工程???????????????????????????23 5.1 装饰工程施工工序??????????????????????23 5.2 内墙与天棚装饰工程?????????????????????23 5.3 外墙装饰工程????????????????????????26 5.4 门窗工程??????????????????????????27
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6 工程质量保证措施???????????????????????28 6.1 质量目标与目标分解?????????????????????28 6.2 质量保证体系????????????????????????28 6.3 原材料的保护措施??????????????????????32 7 安全、文明、环保、消防措施??????????????????33 7.1 安全、文明、消防保证体系??????????????????33 7.2 安全生产保证措施??????????????????????35 7.3 文明施工措施????????????????????????38 8 施工机械和劳动里资源配备计划?????????????????39 8.1 主要施工机械设施的选用安排?????????????????39 8.2 劳动力安排计划???????????????????????39 8.3 周转材料投入计划??????????????????????41 8.4 主要材料供应计划??????????????????????41 8.5 供应保证措施????????????????????????41 结论???????????????????????????????42 致谢???????????????????????????????43 参考文献?????????????????????????????44 附录???????????????????????????????45
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引 言
随着科技的发展，现今的建筑施工也已经有了长足的发展，但建筑施工方面存在的问题又不得不引起我们建筑施工单位的思考。 本文从建筑施工方面存在的极大问题谈起，思考如何解决这些问题。
1 工程概况
1.1 工程建设概况
本工程位于江滨南路，本工程建筑面积为：2280.96平方米 ，建筑占地面积
623.60平方米。建筑层数四层。建筑抗震按7度设防，结构选型为框架结构。建筑耐火等级为二级。
1.2 建筑设计概况
1.2.1 本工程施工图设计依据
①民用建筑设计通则（GB50352-2005） ②建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001年版） ③住宅建筑规范（GB50368-2005） ④屋面工程技术规范（GB50345-2004） ⑤城市居住区规划设计规范（GB50180-93）
1.2.2本工程所采用的标准图集有
①PVC塑料门窗采用99浙J5《PVC塑料门窗》图集 ②瓦屋面采用浙99J15《瓦屋面》图集 ③平屋面采用99浙J14《平屋面》图集
④装饰工程采用浙85J801《装饰工程》（一）图集 ⑤室外工程采用浙J18-95《室外工程》图集
⑥厨房和暗卫生间排气道采用2006浙J44《住宅变压式排气道》图集
1.2.3墙身
①砖采用粉煤灰多孔粘土砖，强度等级MU10，±0.000以下为强度等级MU10粉煤灰粘土砖，砌筑砂浆：±0.000以下为M10水砂，特殊部位详见结构施工图说明。
②墙身防潮层采用20厚1：2.5水泥砂浆内掺3~5% 防水剂，位置详见结施。墙体两侧地面有高差处，在迎水一侧墙身上抹上述防水砂浆20厚。
③外墙装饰：外墙面及细部的面层材料和颜色均参照立面，阳台底部，檐沟底部，雨棚底部为白色普通丙烯酸外墙涂料。
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1.2.4屋面做法
本工程屋面防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限为10年。坡屋面：混凝土瓦（英红彩瓦）、挂瓦条30330（宽X厚）、顺水条35330（宽X厚）（挂瓦条，顺水条均刷防腐油）、@450～500、25厚挤塑板保温层、4厚SBS改性沥青防水卷材。20厚1：2.5水泥砂浆找平层、钢筋砼现浇屋面板、板底粉刷同楼层。
1.2.5内墙粉刷
①厨房及厕所内墙做12厚1：3水砂分层赶平，6厚1：2水砂面层。厕所地面四周均做150高素砼翻遍。翻遍厚度同该墙体厚度。
②除楼梯间外其余内墙均为18厚1：1：6混合砂浆分层赶平。
③天棚做法为6厚1：1：4混合砂浆底，白水泥掺老粉（0.5：1）满披腻子二遍。 楼梯间刷白色内墙涂料。
④楼梯间北窗侧内墙面层做白色外墙涂料，其余楼梯间内墙和天棚面层做白色内墙涂料。
⑤踢脚板120高嵌10厚塑料条。
1.2.6楼地面
①楼面做法为：30厚C20细石砼随捣随抹。
②地面做法为：30厚C20细石砼随捣随抹，100厚C15砼，200厚片石垫层，素土夯实。
③卫生间楼面做法：30厚C20细石砼随捣随抹、界面剂、3厚聚氨酯防水涂膜（遇墙翻上300mm）、结构层。
1.2.7散水
1：2水砂抹面、20厚1：3水砂底、50厚C10砼、70厚碎石垫层、素土夯实，散水宽600，每隔15M留伸缩缝一道，宽20，散水同外墙之间及伸缩缝处均用沥青麻丝嵌实。
1.2.8门窗
①所有外墙门窗必须由有资质的生产厂家生产制作，并经质检部门对抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗透性能检测合格后方可使用。外窗及阳台门的抗风压性能登记应满足现行国家标准《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002的规定的4级，气密性等级应满足现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002的规定的3级，气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002的规定的3级。 ②办公外窗采用88A系列塑料推拉窗，带防渗条（除楼梯间窗外均带纱窗轨道，
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