不装配纱窗）。
③门采用安全防卫门，由建设单位自理。
④门窗玻璃为5厚平板玻璃。如单块玻璃面积大于1.5平方米时，采用5厚钢化玻璃。
⑤未注明的门预留洞口高度均为2100。凡门垛小于240mm者均采用素砼。 ⑥门窗的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。
1.2.9图纸中未尽事宜按现行有关建筑设计，施工，安装等规范执行。
1.3 结构施工说明
1.3.1工程概况和总则
①本工程室内外高差300mm。 ②上部结构体系：框架结构。 ③本工程正常合理使用年限为50年。
④计量单位（除注明外）：1）长度：mm；2）角度：度；3）标高：m；4）强度：N/mm。
⑤建筑物应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。
⑥凡预留洞、预埋件应严格按照结构图并结合其他工种图纸进行施工。未经结构专业许可，严禁擅自留洞或事后凿洞。
⑦ 结构施工图中除特别注明外，均以本总说明为准。
⑧ 本总说明未详尽处，请遵照现行国家有关规范与规程规定施工。
1.3.2设计依据
①主要设计规范、规程以及技术规定：
建筑结构荷载规范 GB50009-2001；混凝土结构设计规范 GB50010-2002； 建筑抗震设计规范 GB50011-2001；建筑地基基础设计规范 GB5007-2002； 砌体结构设计规范 GB50003-2001；建筑桩基技术规范 JGJ94-94； 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG06-1997； 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002； 建筑地基基础工程质量验收规范 GB50202-2002； 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96； 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96；
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ/95-95。
②楼、地面均布活荷载按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001取值。
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1.3.3基础
①本工程地基基础设计等级为二级。
②本工程基础根据岩土工程勘察报告进行设计。基础类型：条形基础。
1.3.4材料选用及要求：
①混凝土：
a.地梁混凝土采用C25。
b.混凝土柱的强度等级：均为C25。混凝土梁的强度等级：均为C25。 c.构造柱、 过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C25。
d.基础垫层：100厚用C10素混凝土垫层。 ②钢材：
a. Φ表示HPB235钢筋（Ⅰ级钢筋，fy=210 N/㎜2）；Φ表示HRB335（Ⅱ级钢筋，fy=300 N/㎜2）；Φ表示HRB400钢筋（Ⅲ级钢筋，fy=360 N/㎜2）。抗震等级为一，二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值的与强度标准值得比值不应大于1.3。钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋，钢丝，钢绞线应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及国家有关其他规范。
b. 受力预埋件的钢筋应采用HPB235级（Ⅰ级），HRB335级（Ⅱ级）或HRB400级（Ⅲ级）钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235级（Ⅰ级）钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
c. 施工中任何钢筋替换，均应经设计单位同意后，方可替换。
d. 纵向受拉钢筋，当采用搭接连接时，其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的0.70倍，且在任何情况下不应小于200mm。 e. 同以构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头相互错开。
钢筋绑扎搭接连接区段的长度为1.3倍搭接长度，即1.3L1E，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。位于同一连接区段内的手拉钢筋搭接面积百分率：
对梁类，板类及墙类构件：≤25%（见图1-1）对柱类构件：≤50%（见图1-2） ③焊条：
焊条：电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准（碳钢焊条）GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号根据设计确定，若设计无规定时，可按
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下表选用（当不同强度钢材连接时，可采用与低强度钢材相适应的焊接材料） ④砌体：
a. 填充墙应沿高度设置与柱和砖墙的拉筋Φ6@500。 三级框架拉筋不小于墙长的1/5，且不小于700。 b. 所有门窗洞顶除已有梁外，均设置C25混凝土过梁。
过梁长度为洞宽加480mm，若洞在柱边时，须在柱中预留过梁主筋。
c. 填充墙高度超过4米时，应在门窗标高处增设一道通长圈梁，圈梁同墙宽，高度180mm，内配4Φ12，Φ6@200，遇洞另按过梁增配钢筋。
d. 砌体施工还须遵守《烧结多孔砖与烧结空心砖房屋建筑构造》（浙J20-95）。
1.3.5抗震构造及施工要求
①框架梁纵向钢筋布置和锚固要求 详 平法图集P54、P55页。 当梁高不等时主筋锚固 详 平法图集P61页。
②框架顶层柱主筋必须弯入屋面纵横框架梁内锚固 详 平法图集P37、P38页。 ③框架加密箍筋范围 详 平法图集P40页。
柱净高与柱截面长边之比小于4的柱加密箍筋均沿全高设置。 ④框架柱纵向钢筋搭接要求 详 平法图集P36页。
当上下柱截面变化时，总想钢筋搭接要求 详 平法图集P38页。 ⑤梁中承受次梁集中荷载的附加箍筋及吊筋的构造 详 平法图集P63页。 悬臂梁外端次梁的吊筋详见图6-1。
若次梁高度大于主梁或悬臂梁外端有低于其主梁下边的次梁时，可按图6-1、6-2施工。
1.4电气设计施工总说明
1.4.1各单元电源均单独引入，进线规格及引入方向由供电部门定。
1.4.2配电系统采用TN-C-S制，电表箱内均应做好重复接地自配电箱引出后工
作零线和保护零线应分别敷设，严禁混用。
1.4.3照明插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断
路器保护，厨房卫生间插座各自单独回路。
1.4.4总等电位箱设于M1表箱下，距地0.30m暗设，卫生间设局部等电位，施
工可详见国标图集02D501-2。5、集中电表箱设于各单元底层楼梯墙面，箱底高由现场定，箱体引入出线路安装时应与土建密切配合。
1.4.5未注部分均按施工图集和验收标准执行。
1.5给水设计施工总说明
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1.5.1本设计标高以米为单位，其它尺寸均以毫米计，标高系统同土建图 1.5.2本工程给水埋地管道及给水立管采用钢塑复合管及管件（用DN表示），丝
接；其余给水横支管采用PPR给水管及管件（用De表示），熔接，系统试压P=1.0MPa；室内给水管明装
1.5.3排水管道：采用硬聚氯乙烯排水管道，粘接，系统按规范作灌水试验，立
管每层设一伸缩节
1.5.4
①污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通 ②污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45度弯头
③污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头，且立管底部弯管处应设支墩，排水管道出户管墙体留孔，管顶净空不小于150mm
1.5.5排水立管在车库层和顶层设检查口
检查口朝向便于检修的方向，立管转折的上方应设检查口
管道转向宜采用两只2个45度弯头，排水横管转弯均带检查口，排水立管上检查口离地1.0m。
1.5.6给排水管道在内外墙，屋顶及板底均应设支架，吊架，作法详见S161。 1.5.7凡土建事宜请遵照国家有关规范，规定执行。
2 施工部署
本工程我们将组织强有力、具有丰富类似工程经验的项目管理班子，投入技术娴熟的施工班组，配置先进、齐全的机械，按照建筑工程建设的基本规律，统筹安排，使施工活动有计划，科学合理、有条不紊地进行。
同时，发杨企业精神，达到一流的科学管理，一流的施工技术，一流的工程质量，一流的施工速度。
2.1 工程管理目标
2.1.1质量目标
确保达到国家质量验收合格标准。
2.1.2安全文明目标
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①确保达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）优良标准。
②在项目中宣贯ISO14001：1996环境管理体系标准OHSAS18001：1999职业健康安全管理体系标准，倡导公司绿色环保的施工理念。
2.2 项目管理组织部署原则
2.2.1根据本工程的重要性及企业的信誉，我们组织施工的指导思想是科学管
理、严格要求、文明施工，并尽可能采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新机具。
2.2.2实行项目法管理。根据本工程特点，参照矩陈式项目组织形式组建本工程
管理机构。公司加强检查监督工作，并实行质量和工期奖罚制度。
2.2.3本工程招标范围内所有工程，均由本公司自行组织施工，不分包。 2.2.4施工期间，加大在施工机、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，
集中力量、突击施工，力求在最短的工期内创出最优的成绩。
2.2.5施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学、尊
重业主、尊重监理。
2.3 现场施工组织与管理
为了进一步提升企业形象，经公司研究决定，本工程由公司统一领导，并建立直接作用于本工程的管理组织——安排具有丰富类似工程施工经验及较强管理能力的项目经理担任本工程项目经理，本着“精干、高效”的原则，调集一批骨干人员组织本工程项目经理部进驻施工现场。
项目组织形式，以科学管理为依托，建立健全的，权力集中的，强有力的决策、指挥和管理机构，授权全面负责组织实施本工程总承包管理，对本工程的总体质量、总工期、安全文明施工、总造价、交付使用后的保修工作等全面，根据动态控制与管理的原则，实现统一指挥、统一部署、统一计划、统一管理，确保达到预定目标。
2.3.1 管理措施
①在项目管理部内建立岗位责任制，以责任制约人的行为，以工作质量保证工程质量，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。
②建立和完善一系列的管理制度，如施工管理条例、质量管理条例、施工质量检验制度、质量奖罚规定、技术交底制度、材料采购检查管理制度等腰三角形，做
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