停车位或其他指定车位，原则上不允许在小区内过夜或长期停放。
2）服务区域内商铺承租户车辆须办理临时通行证，就近停放在路内停车位内或其他指定车位原则上不允许在服务区域内过夜或长期停放。
（7）服务区域内通行证实行一车一证，套用他人车证或一证多车使用，一经发现予以没收。
（8）办理车位租用手续时，车位租户与项目部签订《停车位租赁合同》交付租赁费后方可使用。
（9）服务区域内所有车辆必须停放整齐，保持通道畅通；关好车门，锁好防盗锁；车内不得摆放贵重物品，夜间防盗系统应处于静音状态；严禁装载易燃、易爆或危险品。
（10）进入服务区域内的所有车辆，必须按照服务区域内的交通标识行驶，车速不能超过每小时10公里，禁止夜间鸣喇叭。
（11）对不按规定行驶和停放，影响服务区域内道路畅通或影响服务区域内公共安全的车辆，服务区域项目部有权采取相应措施进行处理，因此产生的费用由车辆停放人承担。
（12）禁止3吨以上货车、大客车和出租车进入服务区域内，特殊情况须经公司同意，方可进入。
（13）秩序维护员应加强停放车辆的巡查，值班期间不得会客、饮酒、睡觉和私自离开岗位，严格对临时进出服务区域车辆登记进出时间。
（14）服务区域内停车实行有偿服务，凡在服务区域内停放机动
车、非机动车，统一按照物价部门规定的价格执行。
7、装饰装修管理制度 （1）装饰装修申报审批程序
业主（住户）对其房屋进行装饰装修，须持收房手续及身份证原件或书面委托书，装修方案（包括装修平面图、吊顶平面图、水电线路图、花园施工图、局部改动立面图及其它文字说明材料等，图纸上需标示出空调室外机具体安装位置）和施工单位的资质证明、营业执照复印件随施工单位负责人一起到物业公司申报，填写《装修申请表》由装修监理向业主和装修单位交付配套设施及土建安装、防水工程现状，确认无工程质量问题后，业主及装修单位办理验收签字手续，并填写房屋验收表格，审批时限不超过两天。
（2）装饰装修相关费用缴纳
装潢垃圾清运费：按物价部门规定的收费标准，按建筑面积收取，由业主在办理入住手续时一并缴纳。 （3）装饰装修证照管理规定
1）《临时出入证》施工人员每人一证，加盖管理处印章方为有效。无《临时出入证》进入服务区域内或擅自进行施工作业者，应责成其立即办理有关施工手续，方能允许施工。
2）运输装饰材料进入服务区域时，严禁任何影响小区统一管理的材料进入服务区域。
3）施工人员进入服务区域时应随身配戴《临时出入证》，进出
小区大门时应主动向门卫亮证，无证者不得进入服务区域。在现场施工时应积极配合装修管理人员，无证不得在现场作业。
4）严禁将《装饰装修施工证》和《临时出入证》转借转让或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件将予以没收，《临时出入证》遗失需重新补办。
5）门卫对进出服务区域的装饰材料和施工人员严格按规定进行查证，无证者一概不得进入。若业主（住户）需搬运材料或带施工人员进入服务区域必须征得项目部同意并按规定进行登记后方可放行。 6）装修管理人员随时到施工现场进行检查，发现与证件管理规定不相符的，将填写《违规处理通知单》，由装修负责人进行签字确认，项目部有权作强行停工处理。
（4）装饰装修施工管理规定
1）不得改变房屋的结构和使用功能，违者移交政府有关执法部门处罚。
2）严禁改变损坏原有房屋的外貌，必须保持原有（外墙、门窗、阳台造型等）外观设计的材料、款式、颜色，如有违规应立即恢复。 3）空调室外主机必须安装在统一设计的空调机位上，内、外机排水管应接入到位的排水管内。
4） 严禁在承重墙（纵横墙）、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置。违者应立即恢复。
5）不得随意扩大或缩小门、窗洞口尺寸（包括打掉窗台墙、窗间墙）；不得损伤钢筋混凝土圈（过）梁和改变构造柱的受力性质；
不得改变圈（过）梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物，违者应立即恢复。
6）严禁在楼面现浇、预制板上打洞，凿槽埋管不得超过30㎜深。楼板底面吊顶承重支点应设在周边的墙体上；安装木质地板固定架时，钉入长度严禁超过30mm，违者应立即整改。
7） 严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重的楼面材料，不得增设除木质、铝合金等轻质材料以外的任何隔墙，以免加大负荷。违者应立即整改。
8）阳台上堆放物品重量按照房屋使用说明书上的要求执行，高度不得超出阳台栏板。违者应立即进行整改。
9）严禁私自改动厨卫间的防水层和下水管、水表、地漏、便坑的位置。户内给水管若有改动，需到管理处申报，由管理处派专业施工人员施工，违者应责成立即修复。
10）严禁私自改动煤气管路和封包煤气表，违者应立即拆除封闭物，恢复原貌。
11）屋顶平台属绿化休闲场所，严禁改变用途；严禁封闭成屋，扩大屋顶房屋面积以及安装任何建（构）筑物，违者移交政府有关部门处罚。
12）施工过程中如需临时更改装修方案，应立即到管理处再次申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者应立即补办手续。 13）施工单位的机动车进入小区必须按规定停于指定的位置。 14）施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到管理处审
报,如三相用电不平衡产生的损失由装修公司或业主负责赔偿。严禁超负荷用电。
15）施工期间，应爱护公共设备设施，损坏照价赔偿并恢复。一旦进场施工，室内一切设备、设施（如门窗、卫生洁具、给排水及强弱电系统等）发生故障、损坏所造成的损失将由业主及装修单位承担。
16）若因装修施工给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏，上层业主应负责赔偿和修复。
17）施工时间为每日08：30-19：00时，周六和周日09:00-19:00,其中12：00-14：00时，严禁使用噪音较大的设备（如电锤、切割机等）以及破墙打洞施工违者应立即停止。
18）装修建碴、垃圾必须日结日清。搬运材料后，应立即清扫公共区域卫生。
19）施工人员应爱护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物。
20）遵守治安、消防管理规定非工作场地人员不得进入服务区域，非施工时间不得在服务区域内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火做饭、烧水，离开现场时，关好水电气阀，锁好门窗。
21）任何单位和个人未经管理处批准，严禁在服务区域内洽谈业务招揽生意展示广告。
22）施工期间业主（住户）、施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规以及《住户手册》、《装饰装修管理协议书》和本文所载管理制度。
23）装修管理人员对所有违规违约行为，将予以立即处理，按规定的标准开据《违规装修整改通知单》，业主（住户）和施工单位对