《广东省建筑与装饰工程综合定额》编制技术报告(2)

2020-06-19 08:44

修专业为基础,补充了园林建筑的有关项目、子目;对建筑工程、装饰装修工程的措施项目部分进行整合,整合基本以建筑工程措施为主线,以装饰装修工程措施为补充。

本综合定额分上册、中册、下册三册共31章,由五部分构成,分别是:分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金,另有6个附录以及示意图。此外,还有总说明,每章有章说明和工程量计算规则。配套本综合定额一起使用的还有《广东省建设工程计价规程》、《广东省建设工程机械台班费用定额》等。

六、子目及新材料、工艺情况

本综合定额包括土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、幕墙工程等共有3623个子目。在2006综合定额的基础上删除了粘土空心砖、砖砌壁橱、人工垂直运输(9层以上)等子目187个子目,另有结构部分66个子目待下一步钢结构工程综合定额编制;完善了混凝土、砂浆的计价方式,有98个子目改以“混凝土及砂浆制作含量表”作为附表形式出现,以适应商品混凝土、预拌砂浆的需要;新补充了旋挖成孔灌注桩、现浇空心混凝土板、热熔卷材防水、金属面油漆、机喷砂浆、保温隔热等407个子目,具体子目变化情况详见《建筑与装饰工程综合定额子目变化情况一览表》(附表1),补充、修改子目涉及新材料、新工艺或补充机械台班150余种。此外,还增加了砂浆制作含量表等内容,另有钻冲孔灌注桩、地基强夯、满刮腻子等一批子目进行了较大调整。

七、造价水平及人材机变化情况

本综合定额基本以2006《广东省建筑工程综合定额》、《广东省装饰装修工程综合定额》为编制基础,主要调整了人工消耗量和管理费。人工消耗量主要根据《建设工程劳动定额》(2008)和市场反馈情况进行调整,总体调整幅度控制在±10%以内。管理费主要结合近几年经济发展水平、省和兄弟省市计价依据的管理费情况以及市场反馈情况综合确定的,费率在2006计价依据的基础上提高10%。通过测算分析,与2006省计价依据相比,整体造价水平提高了1%左右,后附工程实测造价变化情况。

具体人工、材料、施工机械台班以及管理费方面的变化情况如下: 1、人工方面。人工消耗量变化总体控制在±10%的幅度以内,个别项目调整幅度达到20%。通过测算,人工整体水平提高5.47%(消耗量减少5.47%)。人工单价的内容增加了原来单列的社会保险费和住房公积金,并按照目前市场市场情况,改一、二、三、四级工为综合工日。人工单价51元/工日是依据目前我省各地最低动态工资(2009年第二季度)确定。

2、材料方面。除其他材料费按照造价水平的变化指数乘以1.3和个别项目外,材料消耗量未作调整,但本次综合定额编制首次使用了国家数据标准的材机库,实现了各专业的完全统一。材料单价按2009年第二季度全省平均水平取定。

3、机械台班。主要对其他机械费进行明确和归类,对属于工器具使用费的归入管理费。部分项目根据实际施工情况调整机械类型和用量。机械台班单价组成基本不变,取消了养路费,燃油及人工单价分别按照人工、材料的方式确定。

4、管理费。管理费费率在2006省计价依据的基础上提高了10%,主要考虑两方面因素:一是管理费内容增加,包括属于原计入机械费的工器具使用费现归入管理费、管理人员工资增加原来在规费中计取的社会保险费和住房公积金、增加了原来单独计算的工程保修费和工程保险费、增加了招标场地交易费。二是与兄弟省市相比较,我省管理费处于低位,应适当提高。本综合定额调整后,与江苏、湖北等省市相比较,管理费仍然不高。2010综合定额在原三类地区的基

础上依据经济发展水平和最低工资状况细分为四类地区,更加系统准确的反映各地区管理水平的差异。

八、新计价依据的特点

每一计价依据的编制都是综合定额自我完善和改进的过程。与2006综合定额相比较,2010综合定额具有以下特点:

1、定额水平和造价水平更加贴近市场。客观反映市场是本次编制的基本原则之一,2010综合定额不仅以2008《全国劳动定额》和06综合定额为基础,更以市场的实际情况作为调整是否合理的评判标准,调整后的人工水平、管理费用和造价水平基本都能体现市场的实际情况。按照优化建筑业发展和向管理中要利润的思路,适当提高了管理费水平,调整后的管理费占工程造价的3%,符合工程造价构成规律。

2、结构体系更加系统。2010建筑与装饰工程综合定额包括了06综合定额建筑工程、园林建筑工程和装饰装修工程三专业的内容,并对单独的园林建筑、装饰装修工程的应用作出了明确的规定,使得结构体系更加的合理。

3、符合节能环保材料的计价要求。2010综合定额增加了预拌砂浆、保温隔热、通风等材料设备,增加了机械喷涂、热熔粘贴、现浇空心混凝土板等新施工工艺,符合节能环保的计价需要。

4、倡导优质工程和文明施工。为倡导文明安全施工,引导优质工程,增加了文明施工增加费和优质工程费。

5、符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》需要。2010综合定额按照国家标准建设工程工程量清单计价规范附录的修订思路进行编制,总体结构与国家标准的附录保持一致,造价构成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成,与工程造价构成完全一致。

6、人工单价大幅提高,人工单价包括的内容与市场保持一致,解决了定额以量补价的历史遗留问题,体现了以人为本的要求。

7、计量规则更加完善。2010综合定额对06综合定额执行过程中发现的问题进行了修订,进一步简化了计算方法,使得计算规则更加完善。

附表1:

建筑与装饰工程综合定额子目变化情况一览表

移入(出) +43 -40 -18 -98 -22 -68 +25 -1 0 +8 +7 +31/-26 -2 0 0 +2 -17 0 0 补充子目 43 39 9 12 52 2 11 35 17 43 2 5 4 13 1 51 0 3 13 序号 A.1 A.2 A.3 A.4 A.5 A.6 A.7 A.8 A.9 A.10 A.11 A.12 A.13 A.14 A.15 A.16 A.17 A.18 A.19 章节名称 土石方工程 桩基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 保温隔热工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 幕墙工程 细部装饰与栏杆工程 家具工程 油漆涂料裱糊工程 广告牌工程 景观工程 石作工程 原定额 135 165 147 335 46 106 197 180 198 266 222 271 33 158 73 218 98 72 54 删除 0 0 -7 -38 0 0 0 0 -38 -32 0 -2 0 -3 0 -2 0 0 0 新定额 224 164 131 215 76 31 233 214 177 285 231 279 35 168 74 269 81 75 67


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