《广东省建筑与装饰工程综合定额》编制技术报告(3)

2020-06-19 08:44

A.20 A.21 A.22 A.23 A.24 A.25 A.26 其他工程 模板工程 脚手架工程 垂直运输 材料二次运输 成品保护工程 泵送混凝土增加费 总 计 76 147 99+93 19+99 24+32 15 3 3581 0 0 0 -47 -18 0 0 -187 0 0 0 0 0 0 0 9 21 4 12 6 0 0 407 85 168 196 83 44 15 3 3623

附表2:

工程实测造价水平变化表

1、 广州某工程

项目概况:工程面积154805 平方米,框剪结构29层,建筑物总高度87.8 米,西班牙瓦屋面、细石混凝土刚性防水、聚氨酯涂膜防水、卷材防水、SGK防水型浅色隔热板,钢木入户门,铝合金门窗、夹板门、防火门,内外墙体均使用陶粒混凝土空心砌块,地面铺600×600抛光砖,300×300耐磨防滑砖,1:2.5水泥砂浆楼地面20mm,外墙贴73*73纸皮砖、首层大堂贴600×600抛光砖,卫生间、厨房贴250×330白瓷片,其余地方乳胶漆,首层大堂轻钢龙骨铝合金吊顶,其余地方乳胶漆

地区及依总造价 据 06基---- 价 一类 10基12.14 价 06定---- 额 23.46 56.44 4.44 2.10 6.60 18.20 62.22 4.70 4.30 3.28 14.69 67.53 4.30 2.60 3.66 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 占工程造价比重(%) 10定1.89% 额 06定---- 二额 1.14 额 06定---- 三额 0.97 额 06定---- 四额 0.21 额 2、 广州某工程

项目概况:住宅小区,框剪结构,地下一层车库层高5.5m, 建筑总高度87.8m,地下室建筑面积:19011m2,桩有效长度22m。

地区及依据 06定一额 额 二类 06定额 类 10定占工程造价比重(%) 人工费 15.69 14.87 材料费 66.65 67.47 机械费 4.37 4.12 管理费 1.61 3.06 利润 4.01 2.68 19.07 62.78 4.76 2.71 3.43 类 10定18.47 62.97 4.95 1.46 4.98 18.93 62.31 4.73 3.16 3.41 类 10定18.07 62.97 4.95 1.46 4.98 20.56 60.76 4.61 3.08 3.70 类 10定19.48 61.52 4.84 1.68 5.33 25.36 55.34 4.20 3.82 4.28 总造价 ---- -1.39 ---- 10定额 06定三额 额 类 10定 ---- -2.10 12.34 10.78 71.35 72.75 4.67 4.44 1.08 2.06 2.84 1.94 该工程人工水平提高5.7%,但因人工费比例低,2010综合定额下计取的社会保险费和住房公积金较06定额少,造成了造价水平降低。经分析,当人工费/分部分项工程费=16.24%时,10综合定额与06综合定额计取的社会保险费和住房公积金大体相当。该工程分部分项占工程造价比例达85%,人工费/分部分项工程费=12.68%。

3、 顺德某工程1

项目概况:总建筑面积3477.3平方米,钢筋砼框架结构三层,静压管桩D300桩长17.5米,主要材料价格采用顺德9月份建材价。

占工程造价比重(%) 总造价 人工费 材料费 机械费 13.25 13.80 19.08 17.73 64.81 61.57 56.26 56.05 1.68 1.72 1.56 1.68 管理费 1.31 2.39 1.10 2.34 措施项目 12.43 14.35 13.44 15.22 利润 3.14 2.76 5.18 3.55 地区及依据 06定基额 额 06定市额 额

场 10定价 10定---- 17.67 ---- 0.42 4、 顺德某工程2

项目概况:教学楼,总建筑面积11965.07平方米,钢筋砼框架结构五层,建筑装饰工程,静压管桩D300和D400桩长30米,主要材料价格采用顺德9月份建材价。

占工程造价比重(%) 总造价 人工费 材料费 机械费 12.94 13.80 19.05 17.55 61.71 57.25 52.43 52.03 2.26 2.41 2.16 2.33 管理费 1.42 2.73 1.19 2.64 措施项目 14.90 17.64 16.62 18.53 利润 3.13 2.76 5.17 3.51 地区及依据 06定基额 额 06定市额 额 场 10定价 10定---- 18.17 ---- 2.80 总 说 明

总说明共十八条,与06定额12条相比,条目数增加了6条。前六条分别对编制依据、地位作用、适用范围、编制基础、结构与城市类别、子目内容等进行了说明,变化不大;第七、八、九、十分别对人工、材料、施工机械和管理费进行了说明,较为详尽,与附件6“工料机价格构成及管理费内容说明”配合理解;第十一条为特殊情况下人工降效的计价规定,与06定额规定相同;第十二、十三、十四条为新增条目,分别对材料采购、检验试验、园林建筑的有关问题进行


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