淄博市北郊镇总体规划文本
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目 录
第一章 总 则 .............................................................................................................................................. 1 第二章 社会经济发展战略 ........................................................................................................................... 2 第三章 城镇性质与城镇规模 ....................................................................................................................... 3 第四章 产业发展与空间布局 ....................................................................................................................... 4 第五章 总体布局规划 .................................................................................................................................. 4
第一节 城乡空间管制规划 ......................................................................................................................... 4
第二节 镇域镇村体系规划 ......................................................................................................................... 5 第三节 乡村建设规划 ................................................................................................................................. 5 第四节 用地布局规划 ................................................................................................................................. 6 第六章 综合交通规划 .................................................................................................................................. 8 第七章 公共服务设施规划 ........................................................................................................................... 9 第八章 绿地与景观系统规划 ...................................................................................................................... 11 第九章 历史文化遗产保护规划 .................................................................................................................. 12 第十章 “五线”控制 ................................................................................................................................. 12 第十一章 市政基础设施规划 ...................................................................................................................... 14 第十二章 环境保护和环境卫生规划 .......................................................................................................... 15 第十三章 综合防灾规划 ............................................................................................................................. 16 第十四章 近期建设规划 ............................................................................................................................. 18 第十五章 规划实施措施 ............................................................................................................................. 18 第十六章 附则 ............................................................................................................................................. 19 附表 ................................................................................................................................................................ 20
表一 居民点规划安置表 ........................................................................................................................... 20 表二 远期镇域用地汇总表 ....................................................................................................................... 21 表三 远期城镇建设用地平衡表 ............................................................................................................... 22 表四 城镇建设区主要道路一览表 ........................................................................................................... 23 表五 文物保护单位紫线控制表 ............................................................................................................... 24 表六 近镇域用地汇总表 ........................................................................................................................... 27 表七 近期城镇建设用地平衡表 ............................................................................................................... 28 表八 近期建设项目表 ............................................................................................................................... 29
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第一章 总 则
第1条 为适应新形势下经济发展需要，推进城乡统筹发展，有效引导规划期内北郊镇
的规划与建设管理，保证镇内开发建设有序进行，特制订本文本。
第2条 （一）镇域范围为北郊镇的整个行政辖区，总面积为56.23平方公里。
（二）镇区规划范围：北至青银高速公路以南250米，南至老济青路，西至正阳路，东至西十五路，镇区总面积26.41平方公里。
第3条 本文本是北郊镇镇域各项建设活动的指导性文件。镇域内进行的各项建设活动，
均应符合本文本的有关规定。规划建设管理中除执行本规划外，尚应符合国家现行的和规划期内颁布的有关法规、标准、规范的规定。
第4条 文本中黑体字加下划线条文为本规划强制性内容。强制性内容是对北郊镇规划
实施进行监督检查的基本依据，违反规划强制性内容进行规划建设，属严重影响城乡规划的行为，应依法进行查处。
第5条 规划依据
(一) 《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
(二) 《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布) (三) 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） (四) 《村镇规划编制办法》
(五) 《村镇规划标准》（GB50188-2007）
(六) 《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院116号令） (七) 《山东省城乡规划条例》
(八) 《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行稿） (九) 《淄博市城市总体规划》（2011—2020） (十) 《北郊镇土地利用总体规划》 (十一) (十二)
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《北郊镇环境规划》 其他相关规范、规定
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第6条 规划期限
近期：2015-2020年； 远期：2021-2030年。
第7条 规划原则
(一) 以人为本的原则。
(二) 突出特色、生态和谐的原则。
(三) 历史文化遗产保护与地方特色的原则。 (四) 近中期与远期相结合原则。 (五) 可持续发展的原则。
第8条 规划重点
(一) 镇总体规划、产业发展规划、土地利用总体规划等多规合一。
(二) 从区域角度分析特殊区位镇总体规划的编制思路，确定北郊镇的功能定位。 (三) 研究产城融合发展的城镇产业发展与城镇用地布局的关系，处理好周边区域与城镇发展的关系。
(四) 从区域角度分析，合理预测城镇经济、人口、用地规模。 (五) 对孝妇河的保护及两岸用地的开发利用。
第二章 社会经济发展战略
第9条 经济社会发展目标
建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的新型城镇，成为中心城区的重要组成部分。打造大健康、节能环保、创智创新产业的集聚区。
近期：地区生产总值年均增长20%以上，城镇化水平达到70%以上。
远期：建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的省级示范镇，城镇化水平达到90%以上。 第10条 发展战略
（一）生态优先战略 （二）产业协同战略 （三）文化繁荣战略
（四）城乡统筹战略
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第三章 城镇性质与城镇规模
第11条 城镇性质
北郊镇的性质确定为：产城融合、特色产业（大健康、节能环保、创智创新产业等）集聚的近郊镇。 第12条 人口规模
（一）镇域人口
近期（2020年）：8.0万人； 远期（2030年）：13.5万人。 （二）城镇化率 近期（2020年）：75%； 远期（2030年）：90%。 （三）镇区人口
近期（2020年）：6.0万人 ； 远期（2030年）：12.0万人。 第13条 建设用地规模
镇域建设用地
规划近期（2020年）城乡建设用地规模为2272.67hm2，其中城市建设用地846.80 hm2
（淄博市总规确定规划区，包括淄博职业学院、碧桂园、周村经济开发区部分用地等，孝妇河两侧绿地，鲁泰大道、姜萌路、联通路、张周路等道路及绿化带）,北郊镇镇建设用地1091.92hm2,村庄建设用地333.95 hm2。
规划远期（2030年）城乡建设用地规模为2882.28hm2，其中城市建设用地1009.97hm2
（淄博市总规确定规划区，包括淄博职业学院、碧桂园、周村经济开发区部分用地等，孝妇河两侧绿地，鲁泰大道、姜萌路、联通路、张周路等道路及绿化带），北郊镇镇建设用地1694.70 hm2，村庄建设用地177.61 hm2。
镇区建设用地
规划近期（2020年）镇区建设用地规模为1091.92hm2，人均建设用地控制在181m2/人。
规划远期（2030年）镇区建设用地规模为1694.70hm2，人均建设用地控制在140m2/人。
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