社区商业规模适宜度分析(5)

《集合住宅》一书内推荐规划成功的典 型案例:日本光丘花园城社区占地面积：18.6万M2 建筑面积：36.6万M2 公园6.07万M2 商业设施面积：约1万M2 （包括店铺、 百货、专卖店） 其地理位置与配套规划与桃源居较接近。商业规模比=1/36.6=0.027 商业分布形式： 成片集中布置于社区中心。背景说明：该社区于1972年开发，位于离东京约1小时车程通勤圈内，90%以上是高层住宅 (8层以上)。所有的住宅团组都有一所中学和两所小学，都带有运动场并位于边缘以便与 外界共享；所有的团组都设置近邻公园还要兼顾外围人群使用方便…… 经过多年发展，其商业满足了社区居民生活需求，经营状况良好。