第一章 编制依据与原则
一、编制依据 1、甲方要求：
1.1、《“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程招标文件》 1.2、《“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程施工图纸》 1.3、“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程招标答疑 2、参照的技术规范
2.1、城市绿化工程施工及验收规范
2.2、湖南省城市园林绿化工程施工及验收规范 2.3、湖南省城市园林绿化植物材料标准 2.4、湖南省城市绿化养护管理技术规程 2.5、施工现场临时用电安全技术规范 2.6、混凝土结构工程施工及验收规范 2.7、建筑工程质量检验评定标准
2.8、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 2.9、城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗 2.10、建筑安装工程安全技术规程 2.11、建筑安装工人安全操作规程 3、法律法规
3.1、《中华人民共和国建筑法》 3.2、《中华人民共和国劳动法》 3.3、《中华人民共和国环境保护法》 3.4、《中华人民共和国招投标法》 3.5、《中华人民共和国安全生产法》 3.6、《中华人民共和国消防法》 3.7、《安全生产许可证条例》
3.8、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令） 3.9、地方相关法规条例
4、现场勘探资料和当地水文、气象资料
5、公司内部施工工艺标准及内部质量检验评定布标准 6、近几年同类工程的经验 二、编制原则
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1、严格遵守国家和当地政府的有关法令、法规及有关规定。
2、严格执行国家标准和设计、施工规范、《安全操作规程》及招标文件中的有关规定，切实相应招标文件的要求。
3、根据工程实际情况，围绕工程重点周密部署，合理安排施工顺序。
4、采用平行流水及均衡生产组织方法，坚持对工程施工全过程严密监控，运用网络技术控制施工进度，确保工期目标实现。
5、合理配置生产要素，优化施工平面布置，减少工程消耗，降低生产成本。 6、严格遵守安全防护规程、《安全操作规程》，定期组织安全会议，进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实安全责任制，简称安全检查制度，使安全工作警钟长鸣。实现“五无、二控制、一消灭”的安全目标。
7、制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、周边经济秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前提，树立公司的良好形象。
8、严格执行ISO9001质量标准，对施工过程进行有效控制，建立健全质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键施工工序，把本工程建成优质工程。
9、根据当地水文地质、气象条件及施工工期要求，优化施工组织方案，充分发挥本公司施工工艺水平及管理水平，严格按设计及业主要求组织施工，以合理配置人、财、机、物要素，确保工程的顺利实施。
第二章 工程概述、工程目标、承诺及指导思想
一、工程概述
1、工程名称：“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程 2、建设单位：长沙武夷置业有限概述 3、设计单位：上海绿雅园林建设有限公司
4、建设地点：湖南省长沙市雨花区黎托乡，位于机场高速以北、合支路以南。 5、建设规模：总占地面积163亩，建筑总面积约30余万平方米；工程包括22栋住宅楼，一栋综合楼，以及东西区地库工程范围内的园林景观工程。
6、工程特征：工程包括景墙工程、围墙工程、道路广场铺装工程、游泳池工程、水系景观工程、景观灯柱工程、雕塑工程、钢结构工程、混凝土工程、钢筋混凝土工程、电气工程、给排水工程、木平台工程、景观桥工程、特色花坛和树池工程、大树栽植工程、苗木种植工程、花卉种植工程等。
7、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、保安全。
8、招标范围：总平面图中LA01-01A、LA01-01B、LA04-0、1LA05-01图纸里所有硬、软景；总平面图LA02-01图纸中的特色花坛及相邻铺装、水景五、围墙；总平面图LA06-01图
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纸中的水景六和围墙；水电工程包括电气图2009.11.30：EL-01、02；水图2009.1020：HY-01、03-05、07-09中的工程内容。 9、当地有关资料：
长沙为湖南省省会，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。湘江为长沙最重要的河流，由南向北贯穿全境，境内长度约75公里。湘江自南向北贯穿长沙城区，把城市分为河东和河西两大部分。地图坐标为东经111°53'－114°5'，北纬27°51'－28°40'，东西长约230公里，南北宽约88公里。地域呈东西向长条形状，地貌北、西、南缘为山地，东南丘陵为主，东北以岗地为主；山地、丘陵、岗地、平原大体各占四分之一。长沙土壤种类多样，可划分9个土类、21个亚类、85个土属、221个土种，总面积1366.2万亩，其中，以红壤、水稻土为主，分别占土壤总面积的70%与25%。其余还有菜园土、潮土、山地黄壤、黄棕壤、山地草甸土、石灰土、紫色土等。
长沙属亚热带季风气候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。全年无霜期约275天，年平均气温16.8～17.2℃，极端最高气温为40.6℃，极端最低气温为－12℃。年平均总降水量1422.4毫米。水资源以地表水为主，水源充足，年均地表径流量达808亿立方米。 除了湘江外，还有汇入湘江的支流有15条，主要有浏阳河、捞刀河、靳江和沩水河。 二、工程目标 1、工期目标：
工期暂定90天，开工日期以甲方通知为准。 养护期：绿化工程为二年，其他工程保修期为二年。 工程竣工验收合格后开始计算保修期。
由于合同中规定每延期一天完工，甲方要扣除施工方一千元作为违约金，逾期十天甲方有权解除合同，我公司将严格按甲方要求进行施工，按时完工绝不延误工期。 2、工程质量目标：
本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准为质量评定验收标准。施工质量达到国家质量评定合格标准、设计图纸要求和业主的预期目标。保证大乔木种植成活率100%，灌木及地被成活率98%，包种包活，养护期两年。
2.1、绿化植物质量要求：
大乔木成活率100%，灌木及地被成活率98%，没有病虫害发生。施工所用苗木的树冠、规格达到设计的要求和规范标准，要带原冠栽植，枝条修剪量不得超过原树冠的30%。乔木质量标准为树干挺直、无明显弯曲，无蛀杆害虫和未愈合的机械损伤；根系完整、枝干健康、
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无病虫害、造型完好、树冠丰满、枝条分布均匀；土球直径为树干胸径的8-10倍。
灌木质量标准：根系发达、生长健壮、无严重病虫害、灌丛均匀、枝条分布和理，丛生枝条至少在4-5根以上；攀援及 地被植物均要求三年生以上；灌木成活率98%以上。
花卉生长繁茂，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。花卉成活率98%以上。花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。宿根花卉生长健壮，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。
2.2、工程质量与技术要求
土方工程：回填土在保证植物成活的情况下，尽量利用现场土方并应全部清除种植范围内的建筑垃圾、石块、杂草、树根等影响苗木生长的残留量。按设计要求平整场地，排水通畅，不得使低洼地积水。种植土符合下列标准：PH值6-7.5、有机质含量≥2%、土壤孔隙度≥10%、有效土层厚度20-30cm、石砾直径≤2cm；种植土要富含有机质、团粒结构完好，通气、透水和保费能力较高。种植土表面应用石磙碾压，凸凹不大于2cm，达到设计要求的高程和坡度。
种植工程:所有苗木进场前都要经过甲方和监理工程师验收，验收合格后才能进场；所有苗木、工程材料的规格、技术参数、技术要求、质量要求必须符合设计图纸和招标文件的要求要求。所有苗木统一品种规格大小无明显差别、苗木根系完好、生长健壮，绿化种植按照植物配植图纸中的种植品种、规格、密度、数量及位置进行施工，重要景点及特选型植物，植物样品由设计师确认后才可施工。定点放线应符合设计图纸要求，位置准确、标记明显，定点放线后由设计或有关人员验点，合格后方可施工；规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。种植穴的大小要根据苗木品种、苗木根系、土球直径和土壤情况而定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等。
园建工程：所有园建工程必须严格按照设计图纸及验收规范施工。砌体工程所选用的材料，样品在施工前由甲方及景观设计师审定。挡土墙、花池侧墙结合饰面材料分缝，间距10-20m设伸缩缝，缝宽度20cm，填沥青油膏。地面工程施工做法按照设计图纸施工，面层材料的样品施工前有甲方和景观建筑师共同审定。
养护工程：保修期从竣工验收合格之日起算，保修责任按国家有关规定执行，植物养护期二年，工程其他部分保修期二年。乔木成活率100%，灌木及地被成活率98%，如苗木出现死亡按设计要求的规格及时补种。苗木长势：乔木应生长旺盛，枝繁叶茂，植株无病虫害；灌木、地被植物应生长旺盛，修剪整齐无病虫害。绿地内每天清理垃圾一次，保证绿地无垃圾杂物，及时清理绿地内杂草。 3、工程安全目标：
严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和相关的法
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规、规范，服从总包单位的安全管理，自行承担施工过程中的安全责任。全员安全培训教育率100％,特种作业人员持证率100％,隐患整改率>95％，重大隐患整改率100％,设备安全装置完好率100％,事故处理结案率100％,杜绝因工死亡事故，杜绝机械事故，杜绝火灾事故，杜绝重大交通事故。 4、文明、环保施工目标：
严格按国家、湖南省及长沙市人民政府下发的有关环境保护的法律、法规和规章以及监理工程师制定的有关本工程环境保护的规则及文明施工的有关规定组织施工，搞好与业主及当地居民的团结，遵守有关树木、文物保护、防火及废弃物处理的规章制度，随时接受业主、监理工程师环境机构的监督检查。 三、对招标文件的响应和承诺 1、对招标文件的响应
1.1完全接受和响应招标文件提出的工程承包范围以及招标文件要求的施工工期、技术要求、工程规范、工程管理和安全文明施工、环境保护等各项要求。
1.2完全响应招标文件和相关文件提出的法律、法规、以及规章制度规定的安全生产、文明施工、环境保护等要求。
1.3严格执行国家、湖南省及长沙市、招标文件以及设计图纸中有关园林建设工程中的法律、法规、规范和标准。 2、对本工程的承诺
如我公司有幸承担本工程的施工，做出承诺如下： 2.1、工期暂定90天，开工日期以甲方通知为准。 养护期：绿化工程为二年，其他工程保修期为二年。 工程竣工验收合格后开始计算保修期。
由于合同中规定每延期一天完工，甲方要扣除施工方一千元作为违约金，逾期十天甲方有权解除合同，我公司将严格按甲方要求进行施工，按时完工绝不延误工期。
2.2、做到文明施工，保证安全，维护好环境，确保不发生任何事故。
2.3、工程后期维护质量，按照施工合同、设计图纸、国家和地方及行业标准进行，工程质量保质期二年，确保合格质量标准。
2.4、将负责保养和维修进入工地的道路，将保持工地出入口清洁并冲洗出入车辆，以免污染邻近路面。
2.5在施工现场的进出口安放指示牌、警告告示、信号灯并配备所需的交通指导员，确保使用一切安全措施，以保障行人及车辆安全使用道路，并承担因失职而引起的所有赔偿。
2.6遵守国家法律、法规，对工程施工的图纸、资料、招标文件予以保密。
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