评审内容 价格分（20分） 本项目招标报价得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×20 实施方案格式、内容是否正确、完整 分值 0-20分 0-3分 项目组织机构及主要人员岗位职责是否合理 0-3分 技术 部分 得分（21分） 项目工作进度安排是否合理 项目实施技术路线是否合理 0-3分 0-3分 确保质量、工期的技术和组织措施是否合理 0-3分 合理化建议及后续服务与承诺是否合理 实施方案总体综合评价 在最近三年（2014-2016）年度报告评审中，被河南省土地估价师协会评为优秀或一等报告，评定1次得2分；评定2次得5分；评定3次得10分。 项目组成人员具备土地估价师资格，每有一个计0.5分，最多计3分；（以国土资源主管部门颁发的备案函为准）。 项目组成人员中的土地估价师拥有高级职称的，得5分。 0-5分 0-3分 0-10分 0-3分 0-3分 商务得分项目组成人员中有河南省土地估价师协会专家委员（59 分） 会成员的，得2分（以河南省土地估价师协会出具的证明或文件为准）。 项目组成人员中有中国土地估价师与土地登记代理人协会青年专家的，每有一个计5分，最多得10分；（以中国土地估价师与土地登记代理人协会聘书为准）。 获得中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的2017年土地评估报告电子化备案优秀土地评估中介0-2分 0-10分 0-5分 26
机构的5分。 （以提供的证书原件为准。） 近三年来，从事过县级或以上基准地价评估业务的，每有一个得基本分3分，最高得分9分。（注：合同均以签订日期为准，开标时须携带中标通知书和合同原件，投标文件中附一致的复印件加盖公章，未按要求提供不得分。） 近三年来，从事过驻马店市本级出让评估业务的，每有一个计2.5分，本项最高得分15分。（注：以驻马店市国土资源局出具的委托书和土地估价报告备案页为准，未按要求提供不得分。）
0-15分 0-9分 27
第五章 政府采购合同（主要条款）
（采购人可根据采购项目的实际情况增减条款和内容）
项目名称： 项目编号： 甲方： 乙方： 1. 定义
1.1“合同”系指甲方和乙方 （简称合同双方）已达成的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件和组成合同部分的所有其他文件。
1.2“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时应支付给乙方的款项。
1.3“甲方”系指通过招标方式，接受合同服务的采购人 1.4“乙方”系指中标后提供合同服务的中标方或供应商。 2.适用范围
本合同条款仅适用于本次招标活动。 3.技术规格和标准
本合同项下所提供服务应与本招标文件规定的标准相一致。 4.合同期限
即自 年 月 日起至 年 月 日止。 5.价格
除非合同中另有规定，乙方为其所提供服务而要求甲方支付的金额应与其投标报价一致。
6.索赔
6.1乙方对所提供服务与合同要求不符负有责任，并且甲方已于合同规定的期限内提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
6.1.1乙方同意甲方取消其不符合要求的服务项目，退还已经收取的该类服务的价款。
6.1.2对于情节严重、造成甲方损失金额巨大的，同意甲方终止全部项目合同，并赔偿甲方因此造成的损失。
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6.2 如果甲方提出索赔通知后 30天内乙方未能予以签复，该索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知的 30天内或甲方同意的更长一些的时间内，按甲方同意的上述任何一种方式处理索赔事宜，甲方将乙方提供的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权利。
7.不可抗力
7.1签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。
7.2受损一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后 14天内将有关部门出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事故的影响持续 60天以上，双方应通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
8.争议的解决
8.1在执行合同中发生的与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在 60天内不能达成协议时，应提交仲裁。
8.2 提交正式仲裁的争端属涉外的，应在北京或中国国内其他地点，由指定的国际经济仲裁委员会根据该委员会的仲裁程序或规则予以最终裁决。
8.3 合同双方均为国内法人的，其争端的仲裁应由合同发生地仲裁委员会根据其仲裁程序进行。
8.4 仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。 8.5 除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。
8.6 在仲裁期间，除正在进行的仲裁部分外，合同其他部分继续执行。 9.合同终止
9.1合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合同期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前三个月书面通知另一方，经双方达成一致意见后，方可终止。
9.2 出现下列情况时合同自动终止： 9.2.1发生不可抗力时。
9.2.2一方不履行合同条款，造成另一方无法执行合同协议，协商又不能求
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得解决，合同终止，责任方赔偿损失。
10.合同修改
对于合同的未尽事宜，需进行修改、补充和完善的，甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的合同修改书，作为合同的补充协议。
11.适用法律
本合同应按中华人民共和国的法律解释。 12.主导语言与计量单位
12.1 合同书写应用中文书写。甲乙双方及相关部门各执一份，具有同等法律效力。
12.2 除技术规格另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。
13.合同生效
除非合同中另有说明，本合同经双方签字盖章，并在招标人收到乙方的履约保证金后，即开始生效。
甲 方： 乙 方： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：
签订日期：二〇 年 月 日
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