重庆市万国城建材物流交易中心项目建议书 亿元，增长40%。非公有制经济增加值增长18.2%。年末金融机构本外币存贷款余额分别达到8102亿元和6384亿元，增长21.6%、22.8%，不良贷款率下降到3.1%。 二、重庆市工业基本情况
重庆市是一个综合性的老工业城市，也是我国近代工业发展较早的城市和重要的老工业基地之一。1891年，重庆率先通商并以民族资本企业森昌泰火柴厂的创办为标志开启了我市工业的先河，随后100多年来全市工业不断发展壮大，已经成为全市经济的支柱产业。
重庆市工业轻重并举，以重工业为主,行业门类较全，配套能力较强。是全国重要的机械工业基地、机电产品出口基地、常规兵器生产基地、综合化工基地、医药工业基地和仪器仪表工业基地 。重庆制造业发达，以汽车摩托车为主体的机械工业、以天然气化工和医药化工为重点的化学工业、以优质钢材和优质铝材为代表的冶金工业已成为骨干产业；机电设备、电子信息、建筑材料、食品、日用玻璃、陶磁、日用化工等行业具有一定优势。全市拥有亚洲最大的铝加工厂具有相当规模的铝合金门窗的加工能力。对西南的市场有很大辐射能力
2008年，重庆市完成工业投资1377亿元，优势产业不断壮大，100项技术创新重点项目进展顺利，风电机组等15个重大新产品产业化步伐加快。同时，通过实行园区产业定位，全市工业园区投入产出强度分别提高22%和23%。
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第二节 重庆建材市场发展概况
一、重庆市建材市场发展现状
目前，重庆市共有大小石材市场5个、经营商1000余家；其中，经营墙地砖的建材陶瓷市场4个，经营商800余家。产品辐射地区主要是重庆市及四川、贵州等周边省市。我市建材市场主要位于九龙园区至二郎一带。其中石材市场有新世界、绿云石都和进川石材市场，共有门面和车间24万m2，入驻商家500余户；尚有100余户分散在渝北龙溪镇、南岸南坪、渝中等地经营。而建材陶瓷市场：主要有高新区八益建材市场、巴山陶瓷市场、渝北龙溪镇及西部建材市场，共有门面和仓库12万m2，入驻大小商家500余户。
据不完全统计，2008年重庆建材市场实现年交易额150亿元，共解决就业岗位6万余户，上缴国家税金6亿余元。 二、重庆市建材市场存在的问题
1、市场经营场地严重不足，导致经营门面、库房租金居高不下 目前，我市建材市场能够提供给建材经营者使用的门面、加工车间和库房只有36万m2，但重庆的建材商家共需经营场地60多万m2，供需严重不足。一方面，导致经营者不得不四处租地经营，沿街为市，直接影响道路交通安全；另一方面，导致门面一店难求，租金居高不下，经营成本增加，无法供给质优价廉的产品。
2、市场不专业，与毗邻省市相形见绌
以重庆与周边省市建材市场对比，差距相当大，主要存在“7极”，即门面和库房少、租金极高、库房配套极少、停车位臵极缺、规模经
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重庆市万国城建材物流交易中心项目建议书 营极难、产品辐射能力极弱等问题。这导致重庆建材市场整体对外形象不佳、规模效应与板块效应难以形成，安全隐患加大。而开发商修建建材市场只注重开发效益，因此没有修建宽敞的道路和专用停车场，这又导致市场内车辆见缝插针停放，车祸时有发生。据不完全统计，2008年各个市场发生车祸100多起，每年车辆擦刮时有发生。
3、现有建材市场未纳入总体规划，没有永久性经营场所 现在的建材市场都是开发商和商家自发而无序的行为，从进川石材市场、绿云石都、新世界石材市场到八益建材、巴山陶瓷市场、龙溪建材市场都是如此。查看重庆市总体规划，这些市场至今未纳入政府的总体规划，因此导致商家要么租用场地开发建市场，要么在住宅小区租门面经营。从某种角度而言，我市1000多家建材企业还从事着“四处流浪”的经营，至今没有一个永久性经营场地。
此外，根据重庆市总体发展规划，目前处于一环路以内的九龙园区A区、绿云石都、巴山陶瓷市场、八益建材市场一带已纳入城市主城区范围，不久将随着外环高速路的全面通车和12个收费站的外迁，按城市管理要求，今后大货车白天一律不能进入以上地区的建材市场一带。同时，按照“五个重庆”的建设要求，对于噪音大、粉尘污染严重的建材市场，也会受到更大限制。因此，现在的建材市场经营受到多方面因素制约，如不及时搬迁，对我市建材行业的发展极为不利。总之，重庆市建材市场发展现状，尚处于各自为阵阶段；而存在的问题，与重庆城市建设要求难相适应，不能形成整体优势，难于适应重庆的大发展格局。
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重庆市万国城建材物流交易中心项目建议书 三、重庆市建材市场建设目的 1、重庆市建材市场发展趋势
根据2008年重庆市经委提供的相关数据，因房地产和装饰装修行业等相关产业与建材工业互为表里，所以搞清了建材工业的基本情况也可把握其相关行业的发展趋势。换句话说，也顺理成章地把握了建材工业的发展趋势。2008年，重庆市建材工业经济运行总体保持良好发展态势，与上年同期相比，行业整体经济效益显著，产品出口总体较好，新产品产值不断增加，产业结构调整进一步改善，但行业利润增幅有所减缓；预计全年建材行业整体将稳步发展。
（1）建材工业经济运行基本情况
① 行业整体经济效益显著。重庆市规模以上建材企业经济运行状况优于上年同期水平，经济运行质量大幅提高；1-11月完成工业总产值271.22亿元，同比增长37.76%。其中，水泥制品制造、玻纤及制品制造、水泥制造、塑料板管型材制造、石灰和石膏制造等小行业高于行业增长水平，增长分别达到61.71%、57.92%、46.73%、44.94%和39.98%。
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图2-1 重庆市建材行业发展现状图
② 实现工业增加值92.48亿元，同比增长38.35%；完成主营业务收入263.87亿元，同比增长35.41%；工业销售产值265.01亿元，同比增长37.37%；实现利润19.56亿元，同比增长27.77%。
图2-2 重庆市建材行业经济效益图
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