[键入文档标题]
七、建设期利息: ............................................................................................................ 80 8、建设投资: ................................................................................................................. 80
第三节、 流动资金估算: ...................................................................................................... 80
11
一、估算依据: ................................................................................................................ 80 二、估算结果: ................................................................................................................ 80
第四节、资金筹措: ................................................................................................................ 80 第十二章 财务评价 ....................................................................................................................... 81
第一节、项目范围界定: ........................................................................................................ 81 第二节、成本分析: ................................................................................................................ 81
一、固定资产折旧和摊销: ............................................................................................ 81 二、修理费按固定资产投资的1.5%提取 ................................................................... 81 三、项目原辅材料成本： ............................................................................................. 81 四、工资福利费： ......................................................................................................... 81 五、外购燃料动力费： ................................................................................................. 82 六、销售费用： ............................................................................................................. 82 七、其他费用： ............................................................................................................. 82
第三节、经营（销售）收入： ............................................................................................. 82 第四节、税金： ..................................................................................................................... 82 第五节、项目财务评价： ..................................................................................................... 83
一、净现值（FNPV）： ................................................................................................ 83 二、财务内部回收率（FIRR）：.................................................................................. 83 三、投资利润率： ......................................................................................................... 83
[键入公司名称]
[键入文档标题]
四、投资回收期： ......................................................................................................... 83
第六节、不确定性分析： ..................................................................................................... 84
12
一、盈亏平衡分析： ..................................................................................................... 84
第七节、 财务评价结论： ................................................................................................... 84 第十三章 结论和建议 ................................................................................................................... 85
第一节、结论： ..................................................................................................................... 85 第二节、建议： ..................................................................................................................... 86 附表：
5000亩木本油料基地建设主要财务经济指标汇总表 ............................................................... 93 一期1000亩种植示范基地工程主要财务经济指标汇总表 ...................................................... 96 一期工程1000亩示范基地工程固定资产投资估算表 .............................................................. 98 一期工程1000亩示范基地工程投资计划与资金筹措表 ........................................................ 100 一期工程1000亩示范基地工程流动资金估算表（加工项目） ............................................ 101 一期工程1000亩种植示范基地工程总成本费用估算表 ........................................................ 102 一期工程1000亩种植示范基地工程损益表 ............................................................................ 103 一期工程1000亩种植示范基地工程项目财务现金流量表（全部投资） ............................ 104 一期工程1000亩种植示范基地工程无形及递延资产摊销估算表 ........................................ 105 一期工程1000亩种植示范基地工程固定资产折旧费估算表 ................................................ 106 一期工程1000亩种植示范基地工程资金来源与运用表 ........................................................ 107
[键入公司名称]
[键入文档标题]
第一章 项目总论
第一节、项目背景:
13
一、项目名称： 5000亩重点木本油料新品种（薄壳核桃、油料牡丹和油茶）标准化种植示范基地和林下生态禽畜养殖标准化示范场建设项目
二、承办和投资单位： 六安市舒城盛奥核桃种植专业合作社
三、项目拟建地点： 六安市双河镇孙岗、舒城县棠树乡、沙岗园艺场及周边乡镇
四、可行性报告编制单位： 北京行云四海咨询服务公司
五、可行性报告编制依据： （1） 国家及地方的有关政策、法规
（2） 国家发改委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第
三版）
（3） 中共安徽省委、省人民政府《关于加快皖北和沿淮部分市县发展的若干
政策意见》
（4） 《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （5） 《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 （6） 《安徽省人民政府关于六安市城市总体规划的批复》 （7） 《建筑防雷设计规范》（GB 50057-94）（2000年版）
[键入公司名称]
[键入文档标题]
（8） 《安徽生态省建设总体规划纲要》 （9） 《安徽省生态农业发展规划》 （10） （11）
木本油料植物生产技术规范 项目单位提供的有关基础资料
14
六、 研究范围： 针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在对项目建设条件的科学分析基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了建设项目的必要性、可行性、经济性、科学合理性。其主要内容如下：
（1） 项目建设的必要性及市场需求分析； （2） 工程设计方案研究；
（3） 环境保护与节约能源的研究；
（4） 劳动保护、安全生产与劳动卫生的研究； （5） 企业组织与劳动定员的研究； （6） 项目实施进度的研究； （7） 投资估算与资金筹措的研究； （8） 产品成本与费用估算的研究； （9） 财务与经济评价的研究。
七、研究工作重点： ⑴、在进行市场调研的基础上，对本项目建设的必要性、可行性及确定产品方案和建设规模进行市场需求分析论证，看其是否合理和具有必要性。
⑵、对本项目确定的产品方案和建设规模，在生产技术上、设备选用上是否能满足生产需要，是否达到了先进、合理、稳妥、可靠、标准化。
⑶、对本项目进行详细的经济效益分析，对其获利能力进行分析，综合评价该项目在经济效益和社会效益上是否可行。
[键入公司名称]
[键入文档标题]
第二节、项目建设内容概要：
15
一、项目产品方案： 努力扩展皖北地区重点木本油料新品种的标准化种植规模和林下生态标准化禽畜养殖场的优势，引进及推广国内先进的木本油料新品种，重点探索美国薄壳核桃、油茶和油料牡丹等国家重点推荐的木本油料植物标准化种植技术，以及林下生态禽畜标准化养殖技术问题。
二、项目建设规模： 一期工程规划建设基地1000亩，建设配套的产品仓储、物流与深加工基地；3年内，采用与周边农户建立龙头合作社+农户的紧密型利益联结机制模式，完成5000亩以上的规模化标准化种植示范基地的建设：其中薄壳核桃标准化种植示范基地2000亩，油料牡丹标准化种植示范基地2000亩，油茶标准化种植示范基地1000亩；发展林下生态标准化养殖规模，建设年产10万只土鸡的生态养殖标准化基地和年产万头的生态生猪标准化养殖场；同时在相关的基地内建设配套的规模的仓储与物流中心，建设与示范基地配套的智能温室型工厂化育苗大棚，在深加工生产区建设产品冷榨油、精炼油生产线，增建3000㎡气调保鲜库，为基地及六安市与舒城县提供木本油料优质种苗和产品保鲜、仓储和物流服务。
三、 项目建设选址: 项目区建设选址主要位于六安地域与舒城县中部丘陵区域的棠树乡、沙岗园艺场、张母桥镇、干叉河镇等7—10个乡镇。主要种植示范基地建设用地概况：
1、薄壳核桃标准化种植示范基地2000亩， （包括工厂化育苗的智能温室）； 2、油料牡丹标准化种植示范基地2000亩，（包括工厂化育苗的智能温室）； 3、油茶标准化种植示范基地1000亩，（包括工厂化育苗的智能温室）； 4、新建配套的仓储、物流和3000㎡气调保鲜库、冷榨油生产线和精炼油厂。
[键入公司名称]