浙江余姚五粮液杨梅产业园项目投资
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可行性研究报告（草案）
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目 录
前 言 ........................................................................................... 4 第1章 项目概况 ......................................................................... 6 1.1 公司简介 ......................................................................... 6 1.2 投资方简介 ..................................................................... 7 1.3 建设地点 ......................................................................... 8 1.4 建设内容 ......................................................................... 9 1.5 建设周期 ....................................................................... 10 1.6 项目效益分析 ............................................................... 11 第2章 项目建设背景及必要性 ................................................. 16 2.1 项目背景 ....................................................................... 16 2.2 项目建设的必要性 ....................................................... 19 第3章 市场分析 ......................................................................... 22 3.1 产品市场供应预测 ....................................................... 23 3.2 产品市场需求预测 ......................................................... 23 3.3 产品目标市场分析 ......................................................... 25 第4章 项目法人与项目的经营管理 ....................................... 27 4.1 项目法人 ....................................................................... 27 4.2 项目组织机构与人员 ................................................... 27 第5章 技术方案、设备方案及工程进度................................. 30 5.1 技术方案 ........................................................................ 30
5.2 设备方案 ........................................................................ 30 5.3 建设进度安排 ................................................................ 30 第6章 投资估算及资金筹措 ................................................... 32 6.1 投资估算 ........................................................................ 32 6.2 资金筹措 ........................................................................ 32 第7章 财务分析 ......................................................................... 33 7.1 项目总销售收入 ............................................................ 33 7.2 项目的销售利润率 ........................................................ 33 7.3 项目的税收贡献 ............................................................ 33 第8章 研究结论和建议 ............................................................. 34 8.1 技术可行性 ................................................................... 34 8.2 管理可行性 ................................................................... 34 8.3 经济可行性 ................................................................... 34 8.4 社会效益 ....................................................................... 34 8.5 建议 ............................................................................... 35
前 言
浙江是全国杨梅最大产地，其中，余姚杨梅全国县市产量和品质双份第一，“贡品杨梅”就出自余姚市三七市镇。余姚杨梅不但酸甜可口，具美容养颜功效，因其具备的杀灭大肠杆菌等肠胃病菌和防癌抗癌特性，可直接摘而食之无伤肠胃身体，有“赛荔枝”水果之王称号。江浙沪几乎每家每户都有杨梅制品招待宾客。但因其无壳柔软果实，季节性特强，极难保存和保鲜，使杨梅尤显珍贵。民间杨梅制品和市场开发的杨梅初级产品都难登大雅之堂，与杨梅珍贵价值远不相匹配。而且，每年余姚慈溪一带杨梅的利用率不超过两成，造成资源大量浪费。杨梅—这张浙江名片如何焕发迷人的光彩，如何把杨梅草根文化发扬光大，如何真正使杨梅产业化，是浙江政府和企业家们不断思考的命题。
多元集团创始人张坚先生虽然以房地产为主业，但是产业报国一直是他的理想，近年的中国模具城连锁开发就是基于振兴中国工业之母—模具产业的企业决策；张坚先生的儿子张汀从欧美留学游历归来，带回了先进的管理理念，如何把多元企业文化传承下去，也在不断探索。特别是浙江政府在金融危机以来，大力号召国内外浙商回归家乡建设老家，执行浙商回归优待政策的条件下，如何回报家乡，发挥多元集团特有的资金优势、人才优势、资源优势，努力把家乡的名片—杨梅产业链重新包装，探索新的商业模式，发扬家乡杨梅文化，走向全国和全世界，这个新命题
已经提上多元人义不容辞的决策层面。多元集团产业有限多元化，加快企业转型的决定也需要这项决策；国家大力发展三农产业，也需要集团这项决策；新型农业庄园经济模式需要这项决策；020等新的网络商业浪潮所需的基地也需要这项决策。
白酒保鲜是杨梅产品最好的选择之一。五粮液集团除本身的无形资产价值外，其本身拥有成熟的果酒生产技术和销售渠道，是对杨梅产品升级包装的最佳伙伴。利用五粮液集团的技术优势、人力资源优势、渠道优势是浙江精品杨梅生命力重生的最好选择。
杭州胡庆余堂拥有养生保健品的专业经验和品牌，引进其严格的监制机制，是浙江杨梅高贵品质的有力保障。
多元集团利用自己丰富的社会资源优势，进行强强牵手组合，倾力打造浙江杨梅品牌，走文化品牌之路，运用新型商业模式结合，成功运营杨梅产业链。通过与余姚市政府接洽，达成了在三七市镇建设杨梅生态农业产业园的意向。浙江杨梅，品牌世界。
项目公司注册在即，特此编制本杨梅开发项目可行性研究报告。