总建筑面积：70万平方米 总户数：近5000户 容积率：2.3 绿化率：60%
均价：4250元/㎡——4200元/㎡ 销售进度：销售75% 以上 主力户型：137—190平方米
主力面积：三房二厅二卫、四房二厅二卫 户型特点：
? 功能分割合理，动静结合； ? 部分户型设有超大弧型飘窗； ? 采光好，双阳台设计。 景观及社区内配套：
6大主题景观，围合式景观组团； 豪华大堂设计； 3.6米架空。
周边配套：学校、传统生活居住区周边配套齐全，政府即将在此建设城市商业中心，具有很大的增值空间。
建筑风格：简洁流畅的现代风格。 建筑选材：
新型门窗 外墙干挂花岗岩 高级面砖 PP-R自来水管
电梯墙面采用多乐士乳胶漆
大堂、门厅、电梯厅地面、墙面采用高档瓷砖 钢木防火防盗门 广州日立电梯
物业管理服务：品牌物业公司入驻
交通状况：11、15、19、25、31、33、105、107路多条公交线路直达交房时间：2008年4月30日 卖点分析：
? 城市中央生活区、交通便捷；； ? 社区内景观资源丰富，设计合理； ? 大盘规划合理，设计到位；
? 配套细节完善，周到； ? 社区品质感强；
? 品牌开发商实力信誉保证；
? 宣传到位，已在市场上享有很高的知名度。 定 位：市中心70万㎡超大型国际化生活社区 广告语：源自塞纳河的左岸生活
凤鸣湖·凤凰城 服务结构
发展商：安徽伟星房地产开发有限公司 开发商：芜湖凤鸣湖房地产开发有限公司
建筑设计：上海拓维都市设计顾问有限公司、芜湖建筑设计院 景观设计：YPA北京北半球景观设计顾问有限公司 项目概况
地理位置：芜湖城北开发区凤鸣湖畔
售楼地址：芜湖城北开发区凤鸣湖畔 联系电话：5811088 5811388 5815335
具体规划：多层、高层、联排别墅、单体别墅、双拼别墅 项目总占地面积：57.4万平方米 总建筑面积：68.8万平方米 容积率：1.19 绿化率：43.62% 均价：2800元/㎡
销售进度：目前一期（中岛）的销售已打70% 以上 主力户型：87—138平方米
主力面积：二房二厅一卫、三房二厅一卫、四房二厅二卫 户型特点：
? 户型紧凑、功能分割合理，动静结合； ? 大部分户型带有双阳台设计； ? 采光好，部分户型主卧带弧型大飘窗；
景观及社区内配套：
4200亩天然水域；
5公里湖岸线； 3个独立岛屿居住区； 3个大型休闲娱乐湖滨公园； 4万平方米英伦风情商业街； 1所小学、2所幼儿园
周边配套：市郊位置，周边市政配套较少。
建筑风格：欧式洋房建筑，暖色调、欢快色彩为主的外立面，与香格里拉的建筑相似。 物业管理服务：智能化配套、品牌物业公司入驻 交通状况：5、6、88、13、42、103路公交线路直达 交房时间：2008年6月15日 卖点分析：
? 景观资源丰富；
? 大盘规划合理，设计到位； ? 多种产品类型，选择性强； ? 社区品质感强；
? 品牌开发商实力信誉保证；
? 宣传到位，已在市场上享有很高的知名度。