8.5.1. 指标说明：反映卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映渗漏风险。 8.5.2. 合格标准：沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于
进水口底部的高度不小于15mm。 8.5.3. 测量工具：目测、5米钢卷尺 8.5.4. 测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：一个卫生间为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
卫生间地漏全检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。 （2） 测量方法：目测和尺量地漏是否符合合格标准。
（3） 数据记录：所选实测点出现任意一不符合项时，则该实测值不合格。反之，则该
实测值合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。 8.5.5. 示例：（共1户、2个实测区、8个实测点）
实测点4（地漏4） 实测点3（地漏3） 实测区2 实测点2（地漏2） 实测点1（地漏1） 实测区1
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9. 涂饰工程 9.1. 基本原则
9.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料
面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 9.2. 墙面表面平整度（涂饰工程）
9.2.1. 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。 9.2.2. 合格标准：[0，3]mm
9.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 9.2.4. 测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2
套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值作为一个合格计算点
（2） 测量方法：同一实测区内
? 当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个
角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次； ? 当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度
中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次； ? 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次； ? 以上各实测值作为合格率1个计算点。
（3） 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。 9.2.5. 示例：
墙第一尺
平整度测量示意(注:第五尺仅用于有门洞墙体）第四尺第五尺地面墙长小于3米时，此尺取消第二尺距地面约20位置第三尺37
9.3. 墙面垂直度（涂饰工程）
9.3.1. 指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。 9.3.2. 合格标准：[0，3]mm 9.3.3. 测量工具：2米靠尺 9.3.4. 测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2
套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
（2） 测量方法：同一实测区内
? 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以
下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
? 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，
分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 ? 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项
（3） 数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点 9.3.5. 示例：
墙第三尺第二尺第一尺墙长小于3米时，此尺取消地面墙垂直度测量示意38
9.4. 阴阳角方正（涂饰工程）
9.4.1. 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。 9.4.2. 合格标准：[0，3]mm 9.4.3. 测量工具：阴阳角尺 9.4.4. 测量方法和数据记录：
（1） 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测
区。
（2） 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1
次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 （3） 所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。 9.4.5. 示例：
9.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）
9.5.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一
个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。 9.5.2. 合格标准：≤10mm
9.5.3. 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
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第二12第一30阴阳角方正测量示意
9.5.4. 测量方法和数据记录：
（1） 实测区：每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。所选2
套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（2） 测量方法及合格率计算：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。
同一顶棚（吊顶）内距天花线30CM位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 9.5.5. 示例：
9.6. 裂缝/空鼓（涂饰工程）
9.6.1. 指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。 9.6.2. 合格标准：涂饰墙面无裂缝、空鼓 9.6.3. 测量工具：目测、空鼓锤 9.6.4. 测量方法和数据记录：
（1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所
有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的累计20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。
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第一点第二点第五点房间第四点第三点顶板水平度测量示意(注:当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙距离可为吊顶宽度的一半)