城建费用缴纳 (收费处）
建设单位需提供下列资料：
1、由规划管理部门审批的项目总平面图。 2、由计划部门审批的立项计划。
3、建设单位填写《西安市建设项目城建费用统一征收登记表》。 4、其他相关资料（有特殊要求的建设项目）。
办理时限：1个工作日发出《西安市城建费用缴款通知书》；建设单位缴纳费用资金到帐后，当日发出《建设项目城建费用
统一征收缴纳证书》、《西安市城乡建设委员会工程项目建设审批登记表》和合法财务票据。
联系人：焦燕 魏桂花 联系电话：87214049 87286249
西安市建设项目城建费用统一征收标准
（附《工程造价表》）
收费项目 城市基础设施配套费 单 位 平方米 收费标准 主城区 150元/㎡(备注:住宅建设配套费新标准推迟至10月1日开始执行) 9层以下按总面积14元/㎡ 10层以上按一层面积1500元 易地“结建”人防工程建设费 平方米 6级防空地下室的收费标准为每平方米1500元）（按地面总建筑面积的4~5%核准）； 6B级防空地下室的收费标准为每平方米900元（按地面总建筑面积的6~8%核准） 工程定额测定费 建安总造价 建安总造价 建安总造价 平方米 平方米 元/次 1.3‰ 已监理1.0‰ 未监理1.8‰ 陕价费调发(2001)113号 陕价费调发(2001)113号 陕建政发(1993)483号 陕建政发(1995)389号 陕政发(1998)60号 陕政办发(2003)74号 市政办发(2003)6号 国家物价局、财政部价费字[1992]641号 市人防函（2004）27号 收费依据 市政办发[2005]159号 陕价费调发(2000)07号 现已作废 工程质量监督费 劳保统筹基金 3.55% 6元/㎡ 1.5元/㎡ 甲乙级300丙丁级250申报费20 新型墙体材料专项费用 散装水泥专项资金 工程勘察设计资格审查发证费 其它费用 劳动合同签证费 建安合同签证费
元/人 元/份 3.5 万分之一点四，最高2100元，最低1.40元 房屋建筑和市政基础设施工程（勘察设计、监理、施工、货物）招标申请备案 (招标办） 承办地点：西安市建设工程招标投标管理办公室（朝阳门南侧门洞） 承办时间：每周星期一至星期五全天
承办时限：资料齐全并符合要求，2个工作日内办结 受理时需提供的资料：
1、建设单位法人及法定代表人证件或委托书（委托代理法人委托书）
2、建设单位营业执照或事业单位法人代码证（委托代理单位营业执照、资质证书、法人代码证, 委托代理合同） 3、建设项目基建计划
4、建设项目银行资金证明（投资额的30%以上） 5、经规划管理部门批准的建设项目规划平面图
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6、建设项目报建表
7、城建费用缴纳证书 8、招标申请书
收费标准：不收费 联系人：刘婕妤 联系电话：87414588
施工许可证核准 (建筑业处） 施工许可证核准程序:
承办地点：市建委办公楼一楼建筑业处（后宰门51号） 承办时间：正常工作日
办理时限：资料齐全要求合格后，3个工作日内办结。 受理时需提供的资料：
（一）建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）施工合同。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； （七）按照规定应该委托监理的工程，附监理合同；
（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；
（九）法律、行政法规规定的其他条件。
收费标准：不收费 联 系 人：林 双 联系电话：87423572 可能遇到问题的解答：
建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新领取《施工许可证》 下载表格：《建筑工程施工许可证申请表》
建设项目工程档案备案 (档案馆） 建设项目工程档案备案程序 受理时需要报送的文件材料：
1、工程准备阶段文件：工程开工以前，在立项、审批、征地、建审、勘察、设计、施工招投标等工程准备阶段形成的文件。 2、监理文件：监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。 3、施工文件：施工单位在工程施工过程中形成的文件。
4、竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 5、竣工验收文件：建设工程项目验收活动中形成的文件。
说明：详细内容以中华人民共和国国家标准《工程文件归档整理规范》GB/T5308-2001为准 承办地点：西安市城市建设档案馆二楼业务科（后宰门51号） 承办时间：正常工作日 报送接收要求：
1、工程竣工后及时按国家标准收集整理，如实填写《建设单位项目资料输入卡》，并加盖建设单位公章。
2、工程竣工后三个月内报送建设工程档案，城建档案馆在一周内完成对档案完整性和准确性以及案卷的组卷、装订质量的核准，给出核准结果。
3、通过核准的，城建档案馆两日内核发《建设工程档案归档通知单》。
收费标准：不收费 业务咨询电话：87454374 下载表格：《建设单位项目资料输入卡》
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建设项目竣工验收备案 (质安监督站）
建设项目竣工验收备案:
承办地点：市建委办公楼一层质安站(后宰门51号) 承办时间：正常工作日
办理时限：建设单位应于工程竣工验收合格之日起15日内向建设行政主管部门备案管理机构办理备案。备案机构收到建设单位报送的竣工验收备案表及相关文件资料后，备案办公室受理后，5个工作日内办理备案。 受理时需要提供的资料：
（1）《西安市房屋建设工程竣工验收备案表》（一式两份）； （2）上述备案表中所列备案文件； （3）室内环境检测报告； （4）城建档案移交证明；
（5）竣工工程项目法人代表人资格证件（建设单位法定代表人委托书或法定代表人任命文件）；
（6）监理公司按国家颁发的《监理规范》之规定，向建设单位发出的现场监理机构组织形式，人员构成及对总监理工程师任命的书面通知（一份）；
（7）建设单位办理备案工作人员的介绍信或委托书； （以上七项资料均由建设单位提供）
（8）《工程质量监督报告》（由负责该项工程质量安全监督的监督机构向备案管理机构提交）。 收费标准：不收费 可能遇到问题的解答：
（1）备案表由建设单位向备案管理机构(市建设工程质量安全监督站)领取或在网上下载，本表以建设单位为主并组织相关单位共同填写；
（2）表封页“备案编号”由备案机构填写；
（3）工程名称应与工程施工合同（监理委托合同书）中的名称一致，与施工图设计文件一致；
（4）“备案事由”栏目中建设单位项目法人代表可由建设单位（或业主单位）法定代表人签字或由其委托的项目法人代表签字，不得由其他人员代签或以印章替代签字。报送日期：即备案文件受理日。
（5）“竣工验收意见”栏的填写要求：指各参加竣工验收的单位负责人（法人代表授权的负责人并盖公章）对竣工工程的工程质量，签署各自的评价意见，不得以“同意”、“同意以上单位意见”等不直接涉及工程质量合格性判断的简略语句表达；
（6）竣工验收意见的填写日期不得早于竣工验收日期；
（7）备案文件清单中“工程质量验收记录”应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定； （8）备案表填写内容及提交的备案文件均应真实有效，不得提供虚假证件办理工程竣工验收备案；
（9）办理备案时应出示备案文件原件，提交的复印件应在其上注明原件存放处，复印人签名，注明复印日期，加盖建设单位公章。复印件应清晰整洁、字迹应易辨认、无歪斜、涂改等；
（10）备案表一律用钢笔或墨水笔填写，字迹清楚工整、易辨认，填写内容不得涂改。 联系人：李上莹 丁秀茹 联系电话：87454094 87452624 下载表格：《西安市建设工程竣工验收备案表》
张天军整理 2005年10月12日
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