项目 工程
之
*********分包工程
施工管理三方合同文件
发包人- 编号： 总包人- 分包人-
发包方（甲方）： 总包方（乙方）： 广东正升建筑有限公司 分包方（丙方）：
合同订立地点： 合同订立时间： 2012年 月 日
三方合同协议书
1 1.1 1.2 1.3
签约说明 发包方： （以下简称“甲方”） 总包方：广东正升建筑有限公司（以下简称“乙方”） 分包方： （以下简称“丙方”），指被发包方接受且具有相应资格，承接发包方单独发包的*********专业分包工程（以下简称“本分包工程”）施工及相关责任的合法承包商。
为明确甲、乙、丙三方的权利、责任和义务，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着相互协作、紧密配合和诚实信用的原则，经协商一致，兹订立本三方协议。
合同文件：适用于本专业分包工程的所有协议书、往来公函、会议纪要、规范、图纸、工程量表、投标书、中标通知书、各种现场管理规定，以及其它明确列入中标通知书或合同书中的此类进一步的文件。
合同解释：本三方协议如与其它文件及合同发生矛盾时，应以本三方合同解释为准。
1.4
1.5
1.6
2 工作范围
2.1 专业分包工程内容和承包范围
2.1.1 本分包专业工程内容（具体按本分包工程合同约定）： 。 2.1.2 丙方承包详细范围（具体按本分包工程合同约定）： 。 2.2 乙方提供本分包工程的总承包管理及协调、配合施工项目： 。 3 3.1 3.1.1 3.1.2
组织架构 甲方
甲方驻现场总代表为 职务： 。
甲方委托 对本分包工程进行监理，监理驻现场总代表为 职务： ，行驶职责范围：具体按甲方与监理单位签署的监理合同约定。 3.2 乙方
3.2.1 乙方驻现场总代表为 职务：项目经理，乙方的所有文件经乙方驻现场总代表签署并加盖乙方项目经理部公章后方有效。
乙方可将本协议规定的乙方的权利、工作与义务，授予乙方的相关人员，乙方代表根据本三方合同及甲方与丙方签订的分包合同之要求，行使约定的权利，履行约定的职责。对于乙方代表根据合同条款作出的任何决定，丙方须立即执行。
3.2.2 委派具体管理人员
乙方代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均需以书面的形式并应征得甲方的书面同意后
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方可作出，并须提前5天通知丙方。
本分包工程乙方拟委派的工程师如下： (1) 职务： ； (2) 职务： 。 3.3 丙方
3.3.1 丙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项目工程施工期间（包括准备和收尾
阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机构设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方同意后方可执行。同时，如实际到位的丙方人员不能满足甲方要求，丙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。 3.3.2 丙方驻现场总代表 （联系电话： ），职务：驻现场项目经理，代表丙方行驶分包合同约定的权利，履行分包合同约定的义务。丙方的要求、请
求和通知，均以书面形式由丙方项目经理签字加盖丙方公章后递交乙方统筹管理，乙方协调解决不了的报送甲方。
3.3.3 本分包工程技术负责人为 （联系电话： ），负责编制单位工程的施
工组织设计与施工方案、对施工图纸进行审核并提出图纸会审意见、对现场各专业工种技术协调、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底及组织技术质量资料的整理工作等。 3.3.4 本分包工程施工安全生产直接责任人为 （联系电话： ），全面负责
本分包工程范围内的安全文明施工及后勤管理工作。
3.3.5 丙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提供申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则丙方按合同约定向甲方支付违约金。
3.3.6 丙方在开工前应向监理和甲方、乙方提供有关人员上岗证、有关设备合格年审
证等证件。 4 4.1 4.1.1 4.1.2
一般责任与义务 甲方
在开工前办理施工报建、提供场地等报批手续。
开工前向乙、丙方提供施工图纸、进行现场情况交底及组织有关技术交底并提供地盘界线、高程基点、及测量基础。
4.1.3 审核施工组织设计、工程进度计划表及每周和每月报告，并向乙、丙方支付工
程进度款。
4.1.4 组织工程竣工验收并按总包/分包合同规定的期限为乙、丙方办理工程结算。 4.1.5 甲方有权委托监理公司对本分包工程进行监理，行使进度、质量、安全、文明
施工、成本等方面的管理。 4.2 乙方
4.2.1 工程施工总承包组织管理：
1) 根据工程特点和建设工程进度要求，在编制工程总进度计划时考虑各专业分包
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工程的起始时间，合理地安排工程总体进度计划，专业分包单位进场计划、物料进场计划、场区总体布置和形象策划、现场工作制度、专业交叉施工顺序等由乙方负责统一协调穿插在总计划工期内施工。
2) 向丙方提出施工进度要求，并监督丙方执行，丙方拒不执行施工进度要求的责
任由责任方承担。负责完成有关配合丙方的土建项目施工。 4.2.2 垂直运输工具：
提供现场内已有的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）在上班时段内供丙方合理使用（丙方需错开乙方的施工高峰期）。 4.2.3 施工脚手架、排栅：
在施工脚手架尚未拆除前，乙方应向丙方提供现有的施工脚手架、排栅和现成的爬梯等设施使用。丙方必须配合工程总体进度计划要求提前提出使用计划。丙方因自身原因未能按工程整体进度计划要求在乙方拆除脚手架、排栅前进行相应工程施工，需要乙方推迟拆除日期或另行搭设脚手架、排栅的，乙方有权要求向丙方或甲方收取相应的费用。 4.2.4 施工场地：
提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作业时间，负责分配丙方的施工、办公、仓储等用途的场地。丙方自行解决办公设施和仓储设施。
4.2.5 施工临时道路：
将乙方负责修建和维护的道路提供给丙方及其他各专业承包单位使用并负责管理。协调各专业承包单位的施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制。 4.2.6 1) 2) 3) 4) 4.2.7
施工用水用电：
负责提供丙方的施工用水用电接驳点。
接驳点以后的管道、线路由丙方负责安装、拆除（丙方承担其材料摊销费用）。 丙方的生活用水用电费用由丙方自行解决。
丙方应按乙方要求提供用水、用电计划，配置必要的计量装置。 场地清理：
丙方应做好自身的剩余建筑材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必须及时清运至乙方的指定集中地点。由于丙方未能及时按要求清运，影响乙方或其他专业承包单位施工及现场安全文明生产的，乙方负责组织进行清理外运，并向丙
方收取相应费用。在竣工退场前，丙方的建筑材料和搭设的临时建筑应自行清场清运。 4.2.8 安全设施：
1) 乙方应在施工临时道路入口处设置安全警示牌、限速等标志，保证场内畅通、
安全；在靠施工场地的主要施工地段设置安全警示栏和标志；在“四口五临边”设置安全围板和警示标志。丙方在需要拆除有关安全设施的时候，必须上报乙方统一安排。
2) 丙方进场施工时应在本单位施工范围内设置相应的安全、消防设施，有义务保
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护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。 4.2.9 轴线与标高：提供标高、定位点线。
4.2.10 工程资料：专业分包工程的技术资料、质量评定资料、保证资料等资料的接收、
审查、统一归档工作(在专业分包自检和监理审查后)。 4.3 丙方 4.3.1 基本责任
1) 对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。 2) 负责本分包工程的施工测量、放线等。
3) 完成本分包工程必须的或与本工程内容有关的政府规定应由承包单位办理的各
种批文、许可证、批准证书以及施工人员“平安卡”、社保的办理等手续，对办4) 5)
证资料的正确性、真实性负责，并承担有关费用。
对于政府有关部门发出所有关于本分包工程施工现场的任何意见及通知，丙方须彻实执行并承担相关责任。
进入现场施工前须向乙方提交如下文件：专业承包工程的投标书；与甲方签订的专业承包合同；企业资质、营业执照、安全生产许可证；驻场项目管理机构人员组成。
乙方必须保证具有承担本工程所必须的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，且应保障甲方、乙方及其他分包人免于承担因为丙方的责任造成的法律及经济责任。 进度管理
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4.3.2
1) 丙方进场前须与乙方办理工程现场接收及工序交接手续，并进行书面记录确认。 2) 开工前编制施工组织设计（应是完备和切实可行的）、工程进度计划和材料清单、
材料设备进场计划，书面报甲、乙方及监理单位审核确认后严格执行，每周、每月需提供报表予甲、乙方及监理单位。接受乙方对进度计划进行调整的意见，并按照调整意见落实现场劳动力、材料、施工机械等的供应配合情况。
3) 做好施工原始记录，每七天向甲、乙方报送施工进度计划完成表，如不按时报
送甲方有权不予支付工程进度款。
4) 施工中因丙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由丙方承担，工期
不顺延。 5) 甲方认为本工程具备竣工验收条件并发出催办函后，丙方应无条件及时办理竣
工验收资料和手续，不能以任何理由拖延，如因此造成甲方及乙方的一切损失均由丙方负责。 4.3.3 质量管理
1) 严格按照政府颁布的有关监理工作文件要求，服从监理管理监督工作，接受甲
方/监理/乙方管理人员的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。
2) 根据施工要求、设计变更、检测结果通知单和国家的施工验收规范以及本地有
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