8． A[解析]凡能独立存在，但需共同使用，并能从中看出主从关系的二物或数物，其中起主要作用的是主物，起从属作用的是从物，从物起补助主物的作用。本题中，拖拉机与拖犁便是主物与从物的关系；球和球拍地位“平等”，不是主从关系；汽车与轮胎是整体与部分的关系；房屋与房屋的窗户是整体与组成部分的关系。
9． B[解析]动产的所有权自动产交付时转移，故彩票的所有权人为董某，而奖金为孳息，也应归董某。董某从陈某处获得彩票的所有权，陈某就不再享有所有权。法律规定，彩票所中奖金属于法定孳息，财产在交付后产生的孳息归新所有人，陈某已不是所有人，当然不享有所有权，故奖金应归新所有人董某所有。本题中不存在共有关系或重大误解，董某取得奖金有法律根据，也不构成不当得利。
10．D[解析]《物权法》第106条第1款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。A项构成善意取得；D项不属于“以合理的价格转让”，不构成善意取得，因此本题应选D。该法条第3款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”可见他物权也可以善意取得，B、C两项均为质权的善意取得。
11．A[解析]方某是原所有权人，张某是无处分权人，丙以合理价格购得是善意占有人，标的物摩托车已经交付给丙，依据善意取得制度，丙取得摩托车所有权。因此，方某不能向丙请求返还摩托车，也不能向丙请求赔偿损失，只能向张某请求归还价款，造成其他损失的，可以要求张某赔偿损失。故正确答案是A项。
12．C[解析]按份共有亦称分别共有．是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务的共有。所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，如夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。故选C。
13．B[解析]根据《物权法>)107条的规定，遗失物不能直接适用善意取得，只有在遗失人放弃追索和超过回复期间的情况下，才能获得标的物的所有权。但是，尤其要注意的是，回复权的期间是2年，但是，起算点从知道或者应当知道受让人之日开始起算。本题尽管已经有三年的交待，但是，没有起算回复权的期间，因此，可以追回。在追回的时候，如果受让人是通过拍卖或者有经营资格的商店买得的，则要补足价款才能追回，如果没有交代这样的信息，则可以无偿取回。因此，本题正确答案是B。
14．B[解析]添附是指民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。添附主要有混合、附合、加工三种方式。加工是指一方将他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。我国司法实践的一般做法是，加工物的所有权原则上归原物的所有人，并给加工人以补偿。但是当加工增加的价值大于材料的价值时，加工物可以归加工人所有，但应当给原物的所有人以补偿。
15．A[解析]赵兰因受赠而获得表的所有权，A项对；对于手表享有所有权的顺序依次是李涵、国家、王猛和赵兰，故B项错；王猛从商店买得手表时，代表国家的公安机关是有权处分，因此，不是善意取得，C项错；因为孙某买手表时并未支付合理对价，不适用善意取得，D项错。
16．C[解析]根据《物权法》的相关规定，共有人对共有的类型没有约定或约定不明的，除共有人之间有家庭、夫妻关系的外，视为按份共有。所以本案中，田某、常某二人之间是共同共有关系，田某、常某二人与赵某之间是按份共有关系，所以A选项说法正确。《物权法》还规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。本案中，行人王甲不可能知道田某、常某与赵某之间是按份共有关系，不具有连带债权债务关系，所以对于王甲的医疗费，田某、常某与赵某承担连带责任，内部则田某、常某承担2／3，赵某承担1／3。白某因为是三人共同的好朋友，可以推定白某对于三人之间的按份共有关系是知情的，所以对于白某的修缮费用，田某、常某与赵某应当按照份额承担责任，田某、常某承担2／3，赵某承担1／3。所以B项说法正确，C项说法错误。按份共有人可以自由转让自己的份额，但共同共有人除共有的基础丧失或有重大理由外，不得转让共有部分，所以D项说法正确。
17．A[解析]《民法通则》第79条第2款规定，拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。所以山羊应该归孙某，同时孙某要付给张某饲养山羊的费用、张某应当退还陈某的900元。故选A。
18．A [解析]善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人的，如受让人在取得该动产时系出于善意且已支付合理对价，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。根据《民法通则》第79条的规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物或失散的饲养动物，应归国家所有或归还失
主，也不适用善意取得制度。所以如果所有人因为被盗、遗失等原因而丧失对其财产的占有以后，不问财产几经转手，所有人都有权请求最后占有人返还。如果最后占有人是善意的，也支付了一定的金额，所有人在取回该物时，应该补偿占有人的损失。电脑为盗赃物，不适用善意取得，A项说法错误；田某是善意占有人对于使用过程中的不慎损坏不赔偿，同时可 以请求返还占有期间支出的必要费用，B、D项说法正确；田某对于电脑的占有属于无权占有，因此，返还的时候包括原物和孳息，故对于租金也应当返还，C项说法正确。 19．D[解析]在支配权、请求权、形成权、抗辩权的权利分类中，物权属于典型的支配权；在绝对权和相对权的分类中，物权属于绝对权，抵押权属于物权，因此抵押权是支配权、绝对权。所有权是无期物权，担保物权和用益物权均有期限限制，是有期物权；担保物权附属于其所担保的主债权，是从物权，抵押权属于担保物权，所以抵押权是有期物权、从物权。因此选D。
20．D[解析]宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。A项说法正确。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。B项说法正确。申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织羌偿收回。C项说法正确。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。D项说法错误。 21．B[解析]《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，民安置地公司进行了房屋的建设，其因事实行为取得了房屋所有权，本题正确答案是B。
22．D[解析]土地承包经营权，就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。按照《农村土地承包法》的规定，承包的耕地上只能从事农业生产，白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定，即白某与村民委员会为白某设立的土地承包经营权的内容不符合法律规定，因此他们的约定不产生物权法上的效力，白某不能取得该耕地的土地承包经营权。
23．A[解析]《物权法》第107条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起2 年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资
格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。根据该规定可知，遗失物在任何情况下都不适用善意取得制度，因此权利人范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起2年内要求赵某返还电脑。如果受让人赵某从具有经营资格的信托商店购得电脑，赵某有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用。
24．A[解析]《物权法》第23条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。本题中，因为该玉佛尚未交付给丁某，也未交付给方某，所以丁某和方某不享有所有权。至于该玉佛最后被黄某的儿子取出给了丁某，也不能因此而认为丁某取得该玉佛的所有权，因为丁某受让的时候不是善意的，而且黄某的儿子属于无民事行为人，其行为无效。因此，本题的正确答案是A。
25．D[解析]分析题目我们可以得出有两个优先购买权，要注意的是物权优先于债权的原理。根据《民法通则》第78条第3款的规定，按份共有人在同等条件下有优先购买权；根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权，承租人的优先购买权是基于债权，物权优先于债权。所以，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。
26．C[解析]所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。A项中房地产公司将休闲玩耍地改为停车场经过业主同意，因此是合法的。根据《物权法》第73条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有。8项业主的做法不违法。小区的门房属于业主的服务用房，归业主共有，物业服务公司无权擅自将其出租，所以物业服务公司的做法违反法律。因此选C。
27．B [解析]小花、小明共同继承的房屋在遗产分割之前属于其共同共有，所以A项是错误的。小明加盖的房屋是接在房屋右墙以外的，与小花、小明共同共有的房屋相互独立，小明原始取得其加盖房屋的所有权，所以B项是正确的、C项是错误的。《民通意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。小明对其加盖的房屋有处分权，对其与小花共同共有的房屋无处分权，但由于小明为三间房屋的登记所有人，且小高又是善意取得，所以根据公示公信原则，小高取得三间房屋的所有权，小
花无权要求返还，所以D项是错误的。
28．C [解析]占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。通过占有改定的方式，已经完成了交付，所有权已经转移给了高某，故A项错；机器属于漂流物，适用遗失物的规则，只有当权利人放弃追索或者超过回复期间的情况下善意第三人才能获得所有权，因此刘某没有取得所有权，B项错；李某基于占有，高某基于自己的所有权都可主张返还原物，故C项对，D项错。
29．D[解析]《物权法》第88条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人利用相邻不动产，给相邻不动产权利造成损害的，应当赔偿损害。陈某与李某是邻居，陈某修缮自己的房屋需要利用李某房屋的屋顶。李某应当提供必要的便利，不能拒绝陈某经过。只有陈某利用李某的不动产给李某造成损害的，李某才能要求陈某赔偿，李某无权要求陈某支付利用自己不动产的报酬。因此李某的主张违反法律。 30．A[解析]根据《物权法》第164条的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为民安公司已经将房屋售出，房屋占用土地范围内的建设用地的使用权也转移给了小区的业主，而地役权作为从物权，随之转让，所以小区业主有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑物，A项是正确的。
31．B[解析]承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。根据《农村土地承包法》第31条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权，权利人死亡，只有林地的承包经营权可以继承，其他的不可以继承。董某承包的土地是耕地，所以董某死亡后，继承人不可以继承董某的土地承包经营权。 32．D[解析]《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本题中，主债务诉讼时效期间到2011年3月6日截止，所以抵押权的行使期间到2011年3月6日止，D项是正确的。
33．B[解析]根据《物权法》第l79条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。当只有一个抵押权存在时，当抵押权人成为所有权人时，抵押权消灭；当多个抵押权并存时，顺序在先的抵