3、本着“以人为本”的原则，创造适于人际交往和生活的空间，确保居民基本的居住生活环境，使用居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境。
4、充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 1.2.5.2 设计整体框架
1、采取围合式布局保证居民的居住生活优越感。小区布局首要考虑的是安全因素，采用围合式布局可以尽量避免小区内的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来人员占用或破坏。
2、在满足城市规划、规范要求的前提下，本着“以人为本”的设计理念，进行了总体布置和交通流线设计，在总体布局上，将地块的中心位置作为主要绿化中心广场，这样既可以满足城市规划要求，又可充分利用地块。 1.2.5.3 建筑方案
1、整体设计方案
在设计中，根据地理位置、交通条件以及拟建项目的性质，从人性化的角度出发，力求体现建筑的可靠性，科学性和社会性、实用性，并采用现代化设计手法和引用现代材质，使整体构思新颖，创造出具有时代特点与地域特征的居住空间，营造自然、舒适、安全的居住环境，使整个区域的规划设计环境的塑造符合居民生理、心理需求。
2、空间结构设计
项目的空间结构设计将贯彻以人为本、环境为源，充分体现人与自然相协调的原则。避免小区公共建筑过于分散布置，适当集中，最大限度的方便和服务于居民，并使其达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。 3、功能分区、布局设计
根据建筑性质和空间使用性质的不同，本项目功能格局主要分为三块：住宅、商业门市以及公共绿地等三大功能分区。
项目用地明显的呈现出合围式的布局，在项目的最外围，借助临街的有利条件，设置便民商业超市，整个用地的核心为社区的公共绿地，时间哦社区的焦点，也是聚集人气的地方。
4、建筑造型、色彩设计
建筑立面造型、建筑形象虚实结合，以简洁为主，注重良好比例以及和谐明快的色彩，突出建筑形象，以不同的现代建筑材质，力求体现建筑的现代感。通过材质对比，突出外部形象，同事用精细的脚线、丰富的轮廓使建筑进退有序，高低错落，有主有从，形成连续、变化和有韵律感的城市沿街景观。
5、环卫设施
小区内每栋楼前设置垃圾收集箱，其他位置如广场、人行道率等公共活动场所设置小型工艺垃圾桶。 1.2.5.4 结构设计
成安县抗震设防烈度为7度，第一组，设计基本地震加速值为0.15g。 根据国家相关规范，本项目的多层建筑，高层建筑采用框架结构、框架剪力墙结构，按7度抗震设防，梁、柱、楼板采用现浇钢筋混凝土结构，以增强整体性和良好的抗震性。钢筋选用优质Ⅰ及钢、Ⅱ级钢 、Ⅲ级钢，混凝土材料均为标准合格建材，保证建筑物的安全性。 1.2.5.5 公共建筑设计
本项目的社区公共服务配套设施、商业服务配套设施以相对集中为原则，并充分发挥区位地段优势，结合绿化生态轴线组织，布置在小区主、次入口，并结合主景观轴
设计了多个景观节点。 1.2.5.6 道路设计
小区的道路设计本着“通而不畅”的原则，以迂回的道路设计增强空间层次感，区内主干道采取迂回形式而不是画十字、打格子，为道路景观提供变化，区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪声及保持空气清新。
结合用地特点与空间布局，在强化小区形象特色并便利内外交通的同时，强调城市空间整体性与景观性的和谐，使各住宅组团内部交通组织相对独立。
同时，将小区出入口交通组织与小区入口对景效果营造相结合，共同塑造户外空间景观。 1.2.5.7 住宅设计
住宅单体设计中贯彻“适用、经济、美观、卫生、舒适”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭的居住行为方式为依据，综合考虑用地条件，群体组合和空间环境等因素，创造一个适合人们生活、生理、心理，社会交往及精神需求的良好居住空间环境。
住宅内部的休息区、起居活动区及厨卫服务区三大功能区既分区 明确合理，又布局紧凑，提高了建筑的使用系数。同时，设计中尽量 使每户主卧和客厅南向，采用了 “前厅后卧”的典型布局方式，既保 证了主卧的私密性，又可有效地利用冬季的日照得热，减少了夏季的 太阳辐射热，满足国家提倡节能的方针政策。 1.2.5.8消防设计
根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑灭火器配置设计规范》的要求，本项目统一考虑消防措施，建筑物总体布局、建筑距离、
消防给水均严格按照消防、防火规范的标准执行。
本项目住宅为多层、小高层，其中小高层建筑对消防扑救均有较高要求，适宜的耐火极限，合理的人员疏散方式，行之有效的现代火灾监控技术，便于消防人员灭火的辅助设计是消防设计的关键，消防设计关键点主要有以下几点：
1、保证本项目所有建筑物的交通路及规划路的两个主要方向有消防扑救面，消防车可以方便进出。 2、地下室设人员疏散出口。
按照防火规范，本项目室外消防体系主要设置消防水池、消防水泵房并配备室外消防管网。
消防通道由小区车行道路和宅前道路共同组成。消火栓的位置结 合小区内的给水管网进行设置，其间距不超过120米，住宅区内高层 建筑长边立面均面向空地，为消防登高创造便利条件。
在总体布局上建筑物四周均留有足够的间距以满足规范中对防火间距及消防通道的要求，同时在建筑物周围设环行消防通道，室外消防给水管道布置成环状，室内消防给水系统与生活给水系统分开设置，并设有消防栓。工程所有内装修材料均采用了不燃或难燃材料，防火等级不低于B1级，并在项目内设置了室外消火栓系统与市政给水网相连。
1.2.6 基础配套设施工程 1.2.6.1 给水、排水
本项目周围有市政给水、污水管网线。
项目用水主要为生活、消防用水，由成安县自来水公司提供，水 源自供水管网引出给水管接入小区生活给水管网。
为保证管网的安全性，给水管网以环状为主，采用环状和枝状相 结合的布置形式，小区中心及主要用水量采用环状管网，边缘地带采 用枝状管网，在一定间隔和交叉路口处设置消防栓，管网中设置的消 火栓其间距不大于120米，保护半径不大于150米。
项目拟采用雨、污水分流排水系统。地面雨水经项目内部的雨水管网汇集后就近排入规划雨水排水管道，进入市政雨水管网；生活污水为混合排水方式，各种生活污水通过小区主干道下的污水干管，排入成安具市政污水管道中。 1.2.6.2 供暖、燃气
项目拟采用集中供热方式进行供暖，热力交换站设置在地下室。 室外供热管网采用直埋敷设方式，聚氨酯保温，管道采用无缝钢管。管道布置采用双管系统，实现分户计量和分户控制。
本项目采用管道天然气作为居民生活能源，通过管道进入小区后，经过天然气调压站，将天然气压力调为低压后供居民使用。为了保证用户用气的平稳，室外管网采用环形的布置方式，再由环形管网分出支管送到每座楼房，管材全部采用无缝钢管，防腐处理后直接埋设。
1.2.6.3 供电
项目用电由成安县供电公司供给，能够满足项目用电负荷需求，采用箱式变电站，配电电压为380/220V，规划电源由附近变电站供