房地产申请报告(7)

2018-12-15 17:41

⑤道路浇洒,每日一次,l.0L/㎡·d,3000.04 m2;

⑥不可预见用水,按生活用水的10%计算,所有项目用水量的同时系数都取0.6。

通过计算,设计最大日用水量为363.57m3,年用水量为13. 27万m3。

2 )用电量计算:

本项目耗电主要为生活用电及电梯、给水加压设备、空调等设备 用电。

本项目各建筑物照明耗电指标按照《建筑照明设计标准》 GB50034-2004》要求进行设计。各用电设备需用系数选取参照《工业 与民用配电设计手册》(第三版)标准。

项目总装机容量为3517. 46kW,估算年耗电总量为179. 71万kWh

3)用热量计算:本项目冬季采暖由区域内供热干管供给,采用集中供热方式供给。采暖负荷为2262. 32kW,采暖期按4个月计算,估算年约消耗热

2995.05kWx120dx24hx3.6=23455.73GJ。

4)用气量计算: 根据城镇燃气相关规范的规定,城镇居民生活年用气指标为2721—3204MJ/人,平均为2962.5MJ7人,本项目预计入住人数达1664人, 天然气的平均低位发热量按35544kJ/m3计算,预计年用气量约为 13.87万m3。 4.4能耗指标分析

4.4.1能耗指标计算

项目建成后总建筑面积65240 m2,全年综合能源消耗1200.50tceo 本项目的能耗指标确定为:单位建筑面积综合能耗指标。 单位建筑面积综合能耗=项目综合能耗/总建筑面积 =1200. 50 x l03kgce/65240 m2 =18. 40kgce/m2 4.4.2能耗指标比较与分析

据国家统计局相关资料显示:我国北方采暖地区建筑能耗指标 38.4kgce/m2。

4.5项目所在地能源供应状况分析 4.5.1电力供应情况

邯郸是电力能源城市,现拥有大型火力发电厂3家,总装机容量在河北处于前列,邯郸电网储量可以满足区域实际需求,电力供应非常充足。

本项目用电已获得成安县供电公司的保障。 4.5.2水资源的供应状况

项目用水已获成安县自来水公司承诺并纳入其供水范围。 4. 5. 3采暖、燃气供应

项目采暖釆用集中供热,生活燃气采用管道天然气,分别由城 市供热管网和燃气管道接入,供应有保障。

综上,项目消耗的主要能源的供应是有保障的。 4.6主要节能措施

4.6.1加强施工建造过程中的节能 1、制定施工节能和节约方案

建设工程施工前,施工单位可根据工程实际情况,制定施工节约 方案,并组织实施。施工节约方案主要内容包括施工辅助用房、现场 冲洗和防尘用水的利用、雨水收集利用、施工组织的节能、建筑材料的节约和回收利用、施工机械的选用等方面。

2、加强现场管理,降低施工现场能耗和材耗

加强施工现场雨水、污水的收集利用和循环利用,施工现场采用 安装节能灯具、节水器具和先进高效的节能机械设备,并设专人负责 节能降耗工作,避免长流水、长明灯等浪费现象,合理安排物流,降 低施工机械能耗,减少建筑构配件的破损率。

施工现场的围挡、厕所、厨房要实现装配化和周转使用,现场建 筑垃圾要集中分捕、就地利用或回收利用。 3、鼓励施工技术和现场管理创新

鼓励施工企业技术创新,改进施工工艺,提高施工工业化水平, 缩短施工工期,节约建筑材料和施工用能。 4、应用可再生循环利用建材,降低建材消耗

尽量采用高性能、低材(能)耗、利废型、可再生循环利用的建 筑材料,应用高强钢筋和高标号混凝土,提高建筑物使用寿命,有效 降低对建筑材料的消耗。 4.6.2建筑节能采取的措施 1、总平面布置

在总体布局的设计中注意建筑与周围环境的自然和谐,釆用南北 朝向平面布局方式,每间房间均有良好的自然通风与采光,为节能设 计打下良好的基础。

2、体形系数设计

设计严格控制建筑的体形系数,满足节能建筑物体形系数规定。 建筑外立面处理上凹凸较少,从而减少了通过外围护结构的热损失和 能源消耗,有效的节约了能源。

3、充分利用自然通风

建筑设计中充分利用自然通风技术,在春秋季,依靠自然通风来 维持室内舒适的条件。建筑体量适中,兼顾自然通风采光和隔热保

4、阳台、楼梯间封闭防寒,东西向窗户结合阳台、挑檐设置遮阳措施;屋面外表面采用浅色处理,东西向墙面涂反射性隔热涂料, 以减少夏季吸收的太阳能热量。

5、围护结构构造设计方案

提高建筑围护结构的保温、隔热、遮阳等方面的性能,综合考虑 建筑物的通风、遮阳、自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术。 (1)居住建筑围护结构方案

对于项目中建设的住宅楼,属于居住建筑,严格执行河北省《居 住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2011。

按照对河北省主要城镇分区,邯郸市属一区,对于外围护结构传 热系数限值K[W/(m2·K)]应,到达节能65%的要求。 建筑体型系数≤0.26

①外墙:主墙体为200mm厚轻集料混凝土空心彻块墙+200mm厚 混凝土墙,外墙贴80mm厚酚醛泡沫型QCB防水保温阻燃装饰一体板 (燃烧性能达到A级防火要求,下同),山墙贴100mm厚酚醛泡沫型 QCD防水保温阻燃装饰一体板,外墙的平均传热系数分别为0.53W/(㎡·K)和0.434 W/ (m2·K),满足节能要求。

②屋面:屋面采用100mm厚钢筋混凝土楼板,铺设80mm厚酚醛泡沫型QCB防水保温阻燃装饰一体板,其传热系数K=0. 42W/(m2·K), 小于传热系数0.45W/(m2·K)的限值,满足节能要求。

③外窗:外窗选用塑钢中空玻璃窗,空气层厚度为12mm,平均传热系数为K=2.4 W/(m2?K),门窗气密性等级不低于国标《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》(GB/T 7107 )规定的4级水平,门窗水密性不低于3级,隔声性能不低于30dB。

外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,应采用聚氨酯等高效保温材料 填实,并用密封膏嵌缝。

④阳台门下部门芯板:用3mm+30mm聚氨醋板+3mm板材,其传热 系数K=1.7W/(m2·K),满足节能要求。

⑤非采暖地下室的顶板:采用100mm厚钢筋混凝土楼板+30mm厚酚醛泡沫型QCB防水保温阻燃装饰一体板,其传热系数K=0.45,满足节能要求。

⑥不采暖空间与采暖空间的隔墙:10mm厚聚氨酯颗粒保温浆料 +200mm厚钢筋混凝土墙+10厚聚氨酯颗粒保温浆料,K=l.04 <1.6, 满足节能要求。


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