苍南县县城新区锦绣安置小区二期工程总
承包施工监理
A3303270480000461001001
招 标 单 位：苍招标监督单位：苍招标代理单位：
招 标 文 件
南县城市建设投资有限公司 南县住房和城乡规划建设局
温州市华夏建设工程招标代理有限公司 二○一八年七月
目 录
第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条件及格式
第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式
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第一章 招标公告
A3303270480000461001001
1. 招标条件
本招标项目苍南县县城新区锦绣安置小区二期工程已由苍南县发展和改革局以苍发改投[2016]59号文件批准建设，项目业主为苍南县城市建设投资有限公司，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目总投资额：8.2亿元，其中建安费约6.3亿元，总用地面积约为：110.8亩（73842㎡）；总建筑面积约为：189620.1㎡，其中计容积率建筑面积147660.1㎡，包括安置住宅145482㎡，社区用房302.8㎡，物业用房1049.7㎡，公厕63㎡，变配电房618.5㎡，开闭所66.3㎡，消控中心46.4㎡；不计容积率建筑面积41960㎡，包括地下室36680㎡，地上架空层5280㎡。 招标范围为工程前期阶段、工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具有监理综合资质或房屋建筑工程监理专项资质甲级资质，同时具备人防工程监理资质乙级及以上；且具有独立法人资格的监理企业。拟派项目总监必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发〔2014〕39号文件中关于项目总监的规定。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：允许具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质甲级资质与人防工程监理资质乙级及以上的投标人组成联合体进行投标。联合体成员不得超过2家，均应具有独立法人资格，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头人（牵头人可以为任何联合体成员之一）负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、编制及递交投标文件等相关事宜。
3.3 其他要求：（1）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单；投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。（2）在投标截止时间前，省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在2018年8月1日――2018年8月6日时间内，直接在苍南县公共资源交易网上（www.cnztb.com.cn）下载招标文件；招标答疑在网站招标提问区匿名咨询。
5. 投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年8月24日09：30，地点为苍南县灵溪镇江湾路环保大楼--苍南县公共资源交易中心四楼报名区。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 提问时间：2018年8月1日至2018年8月7日。 5.4 答疑时间：2018年8月8日。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在苍南县公共资源交易网上发布。
7. 其他说明
7.1 企业诚信入库办理须知详见温州市公共资源交易网--苍南分网通知公告。
7.2 投标人资格后审文件中的各类证书，应当及时录入企业诚信库内，若因企业诚信库信息过时或资料不齐全导致其投标文件被否决，后果由投标人自负。
7.3 本项目投标保证金采用网上收退系统（银行保函除外），详见招标文件。 7.4 本项目实行电子招标投标。
8. 联系方式
招 标 人：苍南县城市建设投资有限公司 联 系 人：杨先生
电 话：0577- 59909057 传 真：/
招标代理：温州市华夏建设工程招标代理有限公司 联 系 人：刘先生 电 话：0577-68877002 传 真：0577-68877006
苍南县城市建设投资有限公司 温州市华夏建设工程招标代理有限公司
2018年7月31日
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第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 苍南县县城新区锦绣安置小区二期工程总承包施工监理 名称：苍南县城市建设投资有限公司 1.1.2 招标人 地址：苍南县灵溪镇 联系人：杨先生 电话：0577-59909057 名称：温州市华夏建设工程招标代理有限公司 1.1.3 招标代理机构 地址：灵溪镇上江小区11幢3单元302室 项目负责人：刘先生 电话：0577-68877002 建设地点：苍南县县城新区。 建设规模：项目总投资额：8.2亿元，其中建安费约6.3亿元，总用地面积约为：110.8亩（73842㎡）；总建筑面积约为：189620.11.1.4 项目概况 ㎡，其中计容积率建筑面积147660.1㎡，包括安置住宅145482㎡，社区用房302.8㎡，物业用房1049.7㎡，公厕63㎡，变配电房618.5㎡，开闭所66.3㎡，消控中心46.4㎡；不计容积率建筑面积41960㎡，包括地下室36680㎡，地上架空层5280㎡。 1.2.1 资金来源 1.2.2 出资比例 1.2.3 资金落实情况 自 筹 100% 已落实 工程监理服务内容：全过程负责对建设工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动； 工程监理服务范围：前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工1.3.1 本工程施工监理服务内容和范围 结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。 其中投资控制工作内容：根据工程总承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。 4
1.1.1 项目名称