部承担，招标人及建设单位不承担任何责任，同时追究因此带来的相关损失。 5、投标人资质等级
5.1 具备独立法人资格，且具有消防设施工程专业承包一级资质及消防设施工程设计专项甲级资质企业。
5.2 近三年以来，投标人无重大质量、安全事故。 6、项目经理及项目班组人员规定
6.1 定标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。
6.2 除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，未经招标（或建设单位）同意，不得更换投标文件中已定的项目部经理、主要技术、管理人员。
6.3 当招标人（或建设单位）在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现投标人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人（或建设单位）有权要求投标人立即予以更换。 7、工程计价方式及编制依据
7.1 本工程计价编制依据：本消防工程投标报价原则上采用参考招标人提供的模拟工程量计价格式，投标人根据施工图及招标人的深化设计方案自行编制工程量清单，进行综合单价计价，参考使用2010年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》，主材及设备价格由投标方根据招标方要求的生产厂家及品牌自行进行市场询价确定。
7.2 投标人依据投标预算及工程情况提出合理的而且有竞争力的报价。 7.3 投标人的投标报价应充分考虑以下内容：
7.3.1 投标人施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况，包含了可以承担的风险。
7.3.2 投标人的投标报价涵盖了全部施工过程。包括但不限于以下内容： （1）现场文明施工措施费：根据广州市文明工地要求所必须的设施和施工费用，以及完工场地清理、工具设备堆放的整齐整理、建筑垃圾的清运费用。
（2）施工技术措施、安全防护费：施工过程中所发生的各项技术措施费用和安全生产所必须的各项费用。
（3）临时设施费用（包括大型机械进退场费）：进入现场施工所必须的开办费用（包括各种机械进退场费）；施工临时用水、用电、通讯线路建设费以及水电通讯使用费；
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施工现场范围内服务于工程施工所必须的临时道路的建设所发生的各项费用。
（4）与其他专业承包商的施工配合费：施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用。
如：与建筑内装饰承包方的配合：根据建筑内装饰设计要求，对各系统的设备设置和布置得更合理进行必要得综合协调，以确保内装饰设计的良好效果，以确保消防系统功能的使用。依据各系统的管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其它的技术资料说明书，配合本工程内装饰设计。
（5）系统开通及联动调试配合费：中标人负责本招标范围内的系统调试工作顺利开展直至出具符合相关规定的系统调试报告。同时中标人需考虑到本工程所涉及到一切需其他施工单位配合的联动（包括但不限于机电系统、广播系统、防火卷帘门、智能化、电梯等施工单位）调试所发生的费用。
（6）消防系统的专项检测费：中标人承担本招标范围内的由消防专项系统检测公司检测的一切费用直至出具符合相关规定的检测报告。
（7）消防工程验收费：中标人负责本工程的消防验收工作，并需确保项目通过消防部门的验收直至出具建筑工程消防验收合格意见书。
（8）风险（不可预见）费用：市场物价的不稳定因素；政府部门颁发的各项调价因素；气候等自然条件的不利影响（不包括不可抗力因素）；技术经济条件发生变化（如资源、劳动力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响以及其他难以预测的费用等。
（9）施工包干费：施工临时用地内雨水的排除；因施工现场影响造成的场内材料设备机具的二次运输；完工清场后的垃圾外运；材料、机具堆放场地的整理；工程成品、半成品保护费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费；工程用水加压措施费等。
（10）脚手架及高空作业费：正常施工及交叉作业所发生的一次、二次搭设脚手架及高空作业费，实际施工中借用总包方脚手架部分应按实扣除。
（11）深化设计费及审核费（如果有的话）：
1）在施工过程中出现异常情况，需中标人增加或修改设计，中标人必须无条件接受。所发生的设计工作量增加招标人一律不给予任何补偿，发生的非招标人原因而产生的一切费用由中标人承担。
2）中标人负责设计评审过程中一切联系协调工作，并承担相关的一切费用（含会务
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费、专家费、交通费等相关费用）。
（12）工程保险费用：本工程除由建设单位统一投保的险种之外的所有保险费全部由投标人承担，该项报价在包含在总报价中。
7.3.3 本工程主要材料设备按招标人提供的品牌范围选择（详见附件２）报价，包含在相关的综合单价中。
本工程综合单价为全费用综合单价，包含人工、材料、机械、管理费、规费、措施费、利润、税金、完工清场等一切费用，以及达到合同、技术标准及质量标准要求采取的所有措施，以及本文件7.3.2和7.4.1条款所包含的所有内容。
7.3.4投标人须经过充分考虑对火灾自动报警系统及其联动控制深化设计部分的报价，施工过程中如引起深化设计部分工程量增减将不予调整。原施工图中如有不合格或达不到国家及广州市消防验收标准及有关更好的优化方案的（既能通过消防验收，又能节省工程造价），请在投标书中注明或提出。
7.3.5本次招标采用全费用工程量清单报价，投标人须按施工图及投标人申报的深化设计方案计算工程量，并按招标人提供的工程量清单格式及其综合的工程内容计算全费用综合单价，将计算统计的工程量及综合单价在工程量清单计价表中填报，分部工程造价在单位工程汇总表汇总，如有疑义，以书面答疑的方式提出。
投标人在递交投标文件的同时应针对施工合同中有疑议的条款提出意见建议，招标人将在定标前回复修改意见；若报标时未提出疑义的，视为投标人已接受施工合同中所有条款的内容，中标后中标人不再提出对合同条款进行调整，定标后10个工作日内双方直接签署施工合同。
7.4 合同价款
7.4.1 投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、施工水电费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安全措施费、临时设施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费及政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、税费及风险等一切费用均包含在投标报价中。
7.4.2 工程款（进度款）支付 本工程没有预付款。
（1）工程进度款按形象进度拨付，每月按当月核定的实际完成的合同工程款的80% 拨付
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（2）当工程款支付额达到合同金额的80% ，暂停付款，预留20% 作为工程尾款，待工程竣工验收合格后付至合同金额的90%，结算后招标单位在30天内向中标人再支付到工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金按保修书的约定支付。 （3）在中标人每次申请支付工程款时须向招标单位提供同等金额的有效完税发票，否则招标单位有权顺延或拒绝支付相应款项。
7.4.3 工程变更
本工程按图纸及深化设计固定总价包干，但经建设单位书面提出的设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价，并经友好协商后确定、调整投标报价以外的实物工程量和相关费用。
①变更项目子目与中标人投标时的工程量清单报价子目相同的，采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单价；
②变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价；
③若中标人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，则按2010年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》，参照建设主管部门颁布的施工期间（指变更项目施工期间）材料价格信息按与市场价比例下浮后的材料价计算形成新的综合单价；
④若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经建设单位审定后执行。 7.5 投标报价说明
7.5.1 投标报价：本次投标报价按全费用综合单价填报，再根据各子目工程数量计算各子目合价，最后形成总价。全费用综合单价中投标人已充分考虑所有潜在风险
7.5.2投标人应填写投标预算中所有工程项目的单价和总价，投标人没有填入单价或总价的项目将不予支付，并认为该项费用已包括在投标报价表的其他单价和总价中。投标报价时的单价和总价全部采用人民币表示。投标人在报价书中各分项合计费用与汇总表总费用有矛盾的以汇总表总金额为准。
7.5.3 项目一期02地块消防工程有关的资料同标书一同下发。 8、投标文件格式
8.1 投标文件的组成
投标文件由商务标、技术标三部分组成。投标文件的装订要求按商务标、技术标三部分顺序分开装订。具体格式参照[第三章] 投标文件格式范本。
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8.2 投标文件各部分主要包括的内容：
8.2.1 投标文件第一部分(商务标)包括下列内容： （1）、投标书；
（2）、报价综合说明书（含深化设计内容提要说明）；
（3）、全费用工程量清单计价表（投标人根据招标人提供的清单格式、承包范围、主材的品牌范围、设计图纸及深化设计方案综合填报）
（4）、投标报价需要的其他资料
8.2.2 投标文件第二部分（技术标）包括下列内容: A、深化设计内容说明
①投标人根据设计图纸及项目特点按各分部分项对深化设计的工作内容逐项详细列明（格式自定）
②深化设计图纸（非强制性要求，投标单位可根据自身情况及必要性提供） 备注：a.对本工程消防设计方案说明及深化设计图纸必须在对原图纸充分复核的基础上编制。深化设计必须满足消防相关规范及保证最终通过验收基础上的经济合理性。投标阶段承诺的深化设计内容具有约束力，中标后根据该方案思路在招标人规定的时间内继续完善深化设计图纸，不得做颠覆性、全局性修改，否则招标人有权认为恶意骗取中标，有权取消中标资格，投标人承担所有责任。实际实施阶段与投标阶段深化设计内容若有偏差必须经招标人及主体设计单位认可。
B、施工组织设计
①拟投入的主要施工机械设备表； ②劳动力计划表；
③计划开、竣工日期和施工进度计划、工期保证措施（对于施工进度计划、项目保证措施需详细编制各分项工程的关键工序、时间节点，特别是阶段性施工目标完成的保证措施）；
④施工平面图；
⑤质量保证措施（详细编制各分项工程质量控制保证的具体措施）； ⑥各分部分项工程的施工方案 ⑦安全生产、文明施工保证措施；
⑧有必要说明的其他内容(如采用的新技术施工方法等)。 C、项目管理机构配备情况
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