10.6拟招标情况
表10-1 拟招标情况表 招标组织招标范围 形式 项目用招金额名称 全部部分自行委托公开邀请标方（万招标 招标 招标 招标 招标 招标 式 元） 勘察 √ √ √ 注 招标方式 不采估算备招标设计 √ 施工总承包 监理 √
√ √ √ √ √ 31
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1 投资估算编制的依据
1、本项目建设方案提出的各项技术参数、数据； 2、2009年《吉林省建筑工程预算定额》，2009年《吉林省装饰工程预算定额》，2009年《吉林省安装工程预算定额》，2009年《吉林省市政工程预算定额》； 3、2009年《吉林省建设工程费用计算规则》及有关文件。
4、各单项工程估算参考相近工程技术经济指标，材料价格按东丰县2013年3季度地区材料价格估算。
5、 工程其它费用参照国家建设部门发布的建标（1996）628号《建筑政工程可行性研究估算办法》及国家有关的相应规定计取。
11.2项目投资估算 东丰县梦巴黎游乐园
项目建设工程总投资15267万元，其中：建筑安装工程费用9352万元，设备购置费3365万元，设备安装调试费50万元，征地等其他费用2300万元，铺底流动资金200万元。
详见附表 11.3资金筹措
本项目投资全部为自筹。
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东丰县梦巴黎游乐园项目建议书
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第十二章 投资收益分析评价
12.1本项目经营测算
本游乐园开园后，借鉴外地游乐园经营经验，结合本地及附近地区实际情况，初步测算，每年入园25万.人.次，每人平均入园消费180元/次，游乐园年收益4500万元。
12.2本项目经营成本分析
12.2.1本地区游乐园正常经营费用构成 1、能源费用
主要包括：水电、油耗及煤气等费用进行了实际测算，正常年需支出200万元；
2、员工费用
主要是员工工资费用，经调查，服务和管理人员共36人,每人每月工资2600元；共需要支出112万元。
3、维修费用
主要指游乐设备日常维修的费用，每年约需108万元。
4、折旧及摊销费用
游乐设备和房屋折旧及摊销每年约需450万元。 6、管理费用
管理费用主要是指管理人员工资等，每年约需32万。 7、各种税费
（1）营业税支出，每年约需225万。
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（2）企业所得税，年上缴所得税为843万元 税金合计：1068万元。 8、纯利润
4500-200-112-108-450-32-225-843=2530万元 9、投资利润率 2530/15267=16.6% 10、投资利税率 3598/15267=23.5% 12.4.2项目投资回收期 本项目投资回收期为6.05年。
若能减免企业所得税，本项目投资回收期为4.54年。
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