影响到招标文件规定的服务范围、质量和要求，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。
24.2对招标文件不作实质性响应的投标文件，不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有响应性的投标文件。
24.3投标文件粗制滥造、质量低劣或对招标文件不作实质性响应，评标委员会将其视为不合格投标。 25、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表达不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或纠正。澄清、说明或纠正应以书面形式进行，但不允许超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。校核时发现的算术错误不在此列。 26．投标文件的评审、比较、定标
26.1评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求的合格投标文件进行评估和比较。
26.2评标委员会对投标文件进行评审和比较后，按照投标人的综合得分，由高至低推荐三名有排序的合格的中标候选人。招标人将依据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人排序，按照本须知前附表第16项规定的定标原则，依法确定中标人。
26.3评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。 27、评标过程的保密
27.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人推荐情况以及与评标有关的其他情况。
27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
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27.3中标人确定后，招标不对未中标就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标实际过程的情况和材料。 28．中标通知书
28.1评标结束并经批准后，招标人将在投标文件有效期截止前向中标单位发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书中将写明招标人将支付给承包人按合同规定实施和完成本工程及其缺陷修复的总价。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面函件告知招标人。
28.2中标通知书是合同文件的组成部分，对招标人和中标人均具有法律约束力。
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第二部分 项目介绍
一、项目概念性规划内容
1.用地情况
武汉中国光谷新能源与环保产业基地分三部分开发，本次代建范围为第一部分C区（厂房区）建设用地，占地规模16万㎡；第二部分为D区（生活配套区）建设用地，占地规模约为20万㎡；展厅5000平方米。总投资约120000万元。
2.项目功能分区
第一部分C区（厂房区）建设用地，占地规模16万㎡；第二部分为D区（生活配套区）建设用地，占地规模约为20万㎡；展厅5000平方米。
3.工期要求
总工期：2011年 7 月 30 日计划开工， 2012 年12 月 31 日计划竣工，施工总工期为 522 日历天 展厅建筑要求：日历天
C区（厂房区）建筑要求：日历天 D区（生活配套区）建筑要求：日历天 二、项目管理服务需求
优化工作流程，减少项目实施风险，提高工作效率，规范项目管理，在基地建设中将引进专业化投标人，参与项目建设阶段的项目管理工作。
1、建立一整套规范性项目管理体系和文档。
通过投标人的专业化管理，旨在建立从方案规划、实施策略、流程制定、项目控制、项目评价等的一整套规范性项目管理(标准流程)体系和文档。
2、确保项目质量、安全、进度、费用目标的完成，防范项目风险。 通过投标人的专业化管理，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等专业化管理和控制，确保建设目标的顺利实现，有效防范项目风险。
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3、充分利用管理专家的知识和智慧，通过项目管理和技术优化为工程建设增值。
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第三部分 评标办法
武汉中国光谷新能源与环保产业基地C、D区及展示中心项目代建采取百分制计分的方式，计分时对所有评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后进行算术平均为该投标人最终得分。总分保留2位小数，第3位四舍五入。当投标人总得分相等时，按投标人技术标得分高者优先的原则排序，当技术标得分相等时，按投标人商务综合标得分高者优先的原则排序。实行综合评估，评审内容分为商务部分、综合部分、技术部分（技术部分采用标准保密化评审）三部分。具体指标及分值设置如下：
（一）商务部分（34 32分）
1、报价得分（30 26分） 投标报价（满分30分） 2、得分评定标准
（1）投标报价不得高于拦标价（费率2%），低于拦标价的得基本分
20分；
（2）投标报价低于拦标价的，每低1%加5分，最多加10分；得基
本分20分；
（3）投标报价高于拦标价的为废标。 3、商务承诺（46分）
（1）对工期目标有具体的承诺，并且有违约处罚措施（23分） （2）对投资控制有具体的承诺，并且有违约处罚措施（23分）
（二）综合部分（16 26分）
1、投标人或其控股公司、集团所属子公司具备施工总承包一级、造价咨询甲级、综合监理甲级资质或房屋建筑专业监理甲级，四项资质条件中的一项或多项的资质，每有一项加1分，最多加2分。（24分）
2.企业财务状况资料（214分）
投标人近三年年度财务审计报告、资产负债表、损益表，且企业经营
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