鑫远·尚苑二期工程 施工方案
②工期：按施工工程量需20天左右,可提前进入主楼施工。 ③劳动力投入：每个区配50人，需400参入施工。 但是待主体地下室能拆时，需增加100人劳动力，抢二批顶板施工。方案比较，方案一模板投入量较大、费用大、劳动人员投入多，且工期长。方案二模板投入量小于方案一，可减少投入费用，工期缩短20天.劳动力前期投入较方案一少380人，同时可让部分主体多余施工人员流向地下室施工。方案二减少了周转材料的进出场次，节约了材料的进占场费用。
工程进度：方案一，可一次性完成地下室顶板。方案二，地下室顶负楼部分将推迟2个月左右完成，此时主楼应施工至五层左右，由此对楼盘的展示工作不会影响。
工程质量：因顶板设有后浇带，各区都是以后浇带为界划分，质量无影响，从上述方案比较，我部将采取方案二的施工布局合理组织施工班组分区、分段组织流水施工。
?、施工关键事项：
1、地下室结构施工质量控制。 2、现浇钢筋砼主体工程的质量控制。
3、厨房、厕所、屋面及外墙防水施工质量控制。 4、季节性施工措施对施工质量、安全等的保证能力。 5、现场垂直与水平运输方法对工程进度、质量、安全的保证能力。
6、各专业工程(如暖通、消防、弱电等)施工与土建施工的协调对进度、质量的保证能力。
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7、现场安全、文明措施对本工程施工的适应能力。 <三>施工方案
?、现场垂直运输方案：
施工过程中拟安装TC5610型塔吊5座、TC6012型塔吊1座完成各种材料、构件水平和垂直运输，地下室底板、顶板的砼浇捣，主楼构件砼采用塔吊浇捣，地下室墙柱砼，基础垫层、保护层砼的垂直运输及基槽少土的回填土的吊运。砼运输则主要由2台HBT80型砼输送泵承担，主体结构施工至6层时安装施工电梯6台，承担砌体工程及装饰工程的材料垂直运输。
?、砼的拌和、浇捣及养护方案：
本工程主要采用商品砼，现场设JDY350砼搅拌机6台拌制零星混凝土、砂浆。
砼的浇捣采用普通振动棒和平板式振动器完成，其中墙、柱、梁及楼梯等主要采用振动棒振捣，现浇板则采用振动棒配合平板振动器振捣。墙、柱浇筑高度超过3米时采用串筒下料。
砼的养护采用自然养护法浇水养护，麻袋保湿或保温(季节性施工措施另详)。
?、钢筋的加工及接长方案：
钢筋均在现场采用机械加工成型；对于梁纵筋Φ≤25时，采用对焊接头或搭接电弧焊接头，Φ≥ 28时，采用直螺纹套筒连接接头，对于柱及暗柱主筋，Φ≥ 16采用电渣压力焊接头，Φ＜ 16及剪力墙钢筋采用绑扎搭接接头。
?、模板工程施工方案：
模板在现场加工棚内制作，选择20mm厚的木质胶合板模板,60×80木枋，墙、柱及梁板模板均制作成标准定型模，按总
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需用量配备，根据施工工期、施工进度砼拆模强度的要求，又要充分利用模板周转，准备地下室现浇顶板全套模板，各栋号柱墙准备制一套定型模板，楼层现浇梁板准备三个楼层的模板（其中第三个楼层由地下室拆除顶板模后做第三个楼层梁板模），模板的支撑系统采用钢管架料配合部分木料解决。
各楼层现浇构件施工顺序：根据本工程的结构特点，减少现浇梁板砼施工时对支模架产生的水平推力作用，增强支模体系的稳定性，将各楼层楼面现浇构件按先浇柱墙砼，拆除墙柱模板后，再浇梁板、楼梯砼。
?、脚手架搭设方案：
本工程采用扣件式双排钢管脚手架搭设在室外地坪或地下室顶板上，搭设至10层楼面，10层至屋面采用悬挑架，外脚手架基坑处在四层楼面悬挑（便于回填土方），，其钢管立杆纵距1.5m，横距1.05m，步距1.8m，剪刀撑按45°～60°连续搭设。为保证架体的整体承载力和稳定性，在各层结构处按规定设臵连墙杆，以保证架体的稳定。脚手架外立杆侧满挂密目安全网进行封闭，施工层脚手架内立杆与建筑之间拟采用兜网进行封闭。必须按规定设臵连墙拉结点，连墙件按2步3跨设臵，在每层边梁进行预埋钢管，脚手架的内外立杆与预埋钢管扣件连接。
考虑材料运送，拟在每层楼层侧设臵定型卸料平台，卸料平台必须与建筑物拉结，不得与脚手架连结。
?、屋面防水工程施工方案：
原材料进场后，应进行抽样送检，确保材质符合要求。做好的基层平整、干燥，无起砂、油污、杂物等。屋面砼首先要浇灌密实，屋面泛水和滴水线必须采取防水措施，防水层按规范和图纸要求，施工前先进行技术交底，特别要注意边角处、
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高低交接处铺贴的顺畅，确保防水层施工质量，防止薄弱环节渗漏水。
?、保温施工方案
本工程外墙保温，采用外墙内保温体系，使用中空玻化微珠无机保温砂浆。为了做好保温工程，本工程选择质量比较好的保温材料，并通过送检合格。选择好技术过硬、精干的专业施工队，施工前做好详细的技术交底，施工中进行过程控制、完成后会同，监理建设单位进行联合验收，并请节能办现场抽样检测，确保保温工程的施工质量。
?、地下室施工排水方案：
在地下室底板下按设计要求设臵排水沟，以排除场地中央的地下水和雨积水。
沿基坑四周设臵低于底板以下的砖砌排水沟（内粉水泥砂浆），并沿排水沟合理设臵集水井，污水用泥浆泵排至沉淀池，经净化处理后再排入城市管网。
上述明沟与排水沟（井）内外相通形成有序的排水网络，能确保基础工程施工保质、保量完成任务。
详细地下室排水、施工现场排水方案见附后 ?、标高投测与轴线控制方案：
控制轴的确定应从规划给定的建筑物角点座标引至建筑中部的适当轴线，放线时从控制轴开始往两边进行，以减少累积误差。
标高投测以建筑物放线控制轴为依据，在控制轴上建立投测基准（±0.00位臵），每次投测都从基准点开始，将投测误差降至最小。
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?、建筑物沉降观测方案：
根据建筑特点在建筑物四角点及外墙变形缝位臵设臵沉降观测点，建筑物外的对应观测点应按实际设臵在稳定的构、建筑物上。
<四>主要项目施工方法
?、施工测量
施工测量严格依据国家现行《测量规范》标准执行。 1、测量准备工作：
⑴、测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据现场红线经复核签证认可，并作好相应记录。在基坑开挖完成后立即准确地建立以主要轴线构成的桩位控制网，并随建筑物的施工高度外延至周围空地或建筑物上，以便建立测量控制和校核系统。
⑵、测量仪器在使用前均送计量测试技术检测中心进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测设精度。
2、轴线施工测量方法 ⑴、轴线定位
本工程建筑定位点严格按照业主给定(规划)座标点采用全站仪进行测设，并由业主代表复核认可。轴线定位则以建筑定位点为基准，采用经纬仪配合钢尺进行。
⑵、轴线传递
①±0.00以下结构施工阶段，测量定位采用外控法，采用经纬仪斜投测法，轴线的控制桩位用砼在四周填满固定，用红漆标识并注明轴线编号；
②±0.00以上结构施工阶段，轴线传递采用内控法，内控
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