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左侧是汽车来店维修进店的正面，其设计包括前台维修接待，和后面维修车间的设计。
车间和展厅隔墙处，每3m向前设计一个接待服务位，并开一扇宽1.02米的，高2.3米的玻璃门，依此共设5个。
前部剩余的位置，开一个3m宽的左右推拉门。其方便客户的进入和展车的出入；方便设备和其他用具的搬动。
维修车间，的设计要求符合宽敞、亮堂、通风。采光效果要求极好！ 故在车间墙体上设计两排玻璃窗，如图所示。宽度和高度根据实际可以更改。 两扇车间大门，采用电动的卷列门，其宽度为5.2m，高4m（国家规定货车最高不超过4m）在门的上方设置雨棚板。
3汽车4S店右侧面的设计： ○
右侧面和左侧面的设计基本一样，展厅部分，我们依然采用钢化玻璃，在展厅宽13m处，向前开设一扇1.02m的门方便出入。然后依此向前和向后，装宽1.5m，高2.2m的钢化玻璃。上层部分，同样再装高2.2m，宽1.5m的钢化玻璃。
在卫生间处我们设立两扇窗户，有利于采光和空气的流通。
右侧面的车间部分设计和左边设计基本一样，差别就是右边的备件库房处，此处要开设一道宽3米，高4米的卷列门，并在此处开设一道两扇玻璃窗户。延伸机电维修出口的雨棚板到备件库房门处。
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5汽车4S店投资预算
5.1投资初期规划
本汽车4S店建店地点为成都三环边。 预计5年收回投资成本。
根据成都的土地拍卖政策及其拍卖情况目前三环的土地拍卖价格在600-700万/亩（一亩等于666.66平方米）。土地的使用年限为70年！
平均每一平方米的土地一年使用费约为：10000÷70=144.44元。
本4S店的土地采用租用形式取得，其租金收益要能和目前的土地的拍卖收益等同。考虑到土地价格的波动，土地每平米租金取150元/年。
故每年4S店的土地租金为：zd?150?5755?86.625万元，取整数zd?87万。 本4S的基础建设预算Zj?1200万。（平面建设100万、展厅建设与装饰200万、车间建设350万、设备采购和安装调试300万、办公用品和办公设备250万）
每年财务预算zc?100万。 每年办公预算zb?100万。 每年的浮动开销费用zfd?50万。
5.2汽车4S店5年支出预算
4S店的5年内平均薪酬支出规划和人数统计如表5-2所示。
表5-1 薪酬和人员数目统计
职务 总经理 售后经理 人数 1 1 薪酬 15万 8万 总薪酬 z1?15 z2?8 17
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销售经理 销售人员 机电维修工 钣金维修工 油漆维修工 收银员 保洁 电工 综合服务 客户运营 技术专家 质检人员 服务顾问 美容装饰工 1 12 10万 3.5万 z3?10 zz4?12?3.5?42 ?(6,9,12,15,18)?3.5?(21,31.5,42,52.5,63) 6,9,12,15,18 3.5万 53,4,5,6,7 3,4,5,6,7 3万 4万 2万 1.5万 3万 3万 3.5万 5万 4.5万 zzzz6?(3,4,5,6,7)?3?(9,12,15,18,21) ?(3,4,5,6,7)?4?(12,16,20,24,28) ?2?2?4 ?1.5?3?4.5 ?3 72 3 1 6 3 2 1 8z910zzz11?6?3?18 ?3.5?3?10.5 ?5?2?10 ?4.5 z1213145,6,7,8,10 3.5万 4,4,5,6,7 zz15?(5,6,7,8,10)?3.5?(17.5,21,24.5,28,35) ?(12,12,15,18,21) 3万 16特注：其中机电维修工、钣金维修工、油漆维修工、维修服务顾问、美容装饰工等人员数量根据情况逐年增加，如上标所示。 第一年薪酬支出:Z1
Zn?1?161??zn
ZZ
1?15?8?10?42?21?9?12?4?4.5?3?18?10.5?10?4.5?17.5?12 ?201万
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第二年薪酬支出：Z2
Zn?1?162??zn
ZZ2?15?8?10?42?4?4.5?3?18?10.5?10?4.5?31.5?12?16?21?12 ?222万
2第三年薪酬支出：Z3
Zn?1?163??zn
ZZ3?15?8?10?42?4?4.5?3?18?10.5?10?4.5?42?15?20?24.5?15 ?246万
3第四年薪酬支出：Z4
Zn?1?164??zn
Z Z44?15?8?10?42?4?4.5?3?18?10.5?10?4.5?52.5?18?24?28?18 ?270万
第五年薪酬支出: Z5 Z5?n?1?16?zn
Z5?15?8?10?42?4?4.5?3?18?10.5?10?4.5?63?21?28?35?21
Z5?297.5万
五年的总支出为：Z0
Z?Z?z0jd?5?zc?5?zb?5?Z1?Z2?Z3?Z4?Z5?zfd?5
ZZ
0?1200?87?5?100?5?100?5?201?222?246?270?297.5?50?5 ?4121.5万
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5.3汽车4S店的生产经营与收入
本汽车4S店收入来源统计规划如表5-3。
表5-2 收入来源统计
第一年销售汽车量 每年的销量计划增长率为 每台汽车销售盈利 每台新车平均保险代理盈利 第二年起每台汽车每年维修保养费 维修利润率 每台车售后来店率 每年汽车保险续保率 每台新车第一年质保维护收入 t?1500台 ??15% 09s?2500元 1sq2?300元 ?3500元 ?30% ?80% 1???q718?80% ?300元 0特注：售后维修保养一般从购车后第二年开始。 第一年收入：S1?汽车销售收入+新车保险代理收入+新车质保维护收入 S1?t0?s1?t0?s2?t0?q
0 S1?1500?2500?1500?300?1500?300 S1?4450000 S1?465万
第二年收入：S2?汽车销售收入+新车保险代理收入+新车质保维护收入+续保收入+汽车维修收入
S2?t0?(s1?s2?q)(1??9)?t0?q??8?t0??1?q??7
001S
2?1500?(2500?300?300)?115%?1500?300?80%?1500?80%?3500?30%
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