1)监理资料编号应填入右上角的编号栏; 2)对于相同的表格或相同的文件材料,应分别按时间自然形成的先后顺序从001开始,连续标注;
3)监理资料中的施工测量放线报验单(表B1/5)、工程材料/构配件/设备报审表(B1/11)应根据报 验内容编号,对于同类报验内容的报验表,应分别按时间自然形成的先后顺序从001开始,连续 标注。 4基本建设程序资料
4.1决策立项阶段文件(A1)
4.1.1立项申请报告及批复一般规定(A1/1)
4.1.1.1立项申请报告是用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现,是一项建议性的文件,主要 由文字组成。
4.1.1.2立项申请报告由建设单位编制申报,按照国家规定的划分审批权限的上级部门批复。
4.1.1.3立项申请报告的主要内容包括: 1)建设项目提出的必要性和依据;
2)产品的方案,拟建规模和建设地点的初步分析;
3)资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂房的初步分析; 4)投资估算和资金筹措设想; 5)项目的进度安排;
6)经济效益和社会效益的初步估计。
4.1.1.4立项申请报告批复文件,指上级批准的项目建议书文件。 4.1.2可行性研究报告及批复的一般规定(A1/2)
4.1.2.1立项申请报告审查批准后,开始可行性研究,即进行科学、全面的分析和论证建设项目在技术 上是否可行,经济上是否合理,并应作多方案比较,推荐最佳方案,提出可行性研究报告。
4.1.2.2可行性研究报告由建设单位委托有资质的勘察、设计或工程咨询单位编制。
4.1.2.3可行性研究报告的主要内容:
1)根据经济预测、市场预测确定项目建设规模和产品方案; 2)资源、原材料、燃料及公用设施落实情况; 3)建厂条件和厂址方案;
4)技术工艺、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标,对有关部门协作配套供应的要求 等;
5)主要单项工程、公共辅助设施、全厂布置方案和土建工程量等; 6)环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等措施; 7)企业组织、劳动定员和人员培训设想; 8)建设工期和实施进度; 9)投资估算和资金筹措;
10)经济效益分析和社会效益分析。
4.1.2.4可行性报告批复意见,指按批准权限部门审批的文件。 4.1.3环境质量报告书及批复(A1/3)
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4.1.3.1环境质量报告书由建设单位组织编制,指工程立项后对环境质量的影响(如大气、土壤、河流 等环境质量)。
4.1.3.2环境质量报告书的审查批复,指按批准权限部门审批的文件。 4.1.4固定资产投资许可证或相应的资产证明文件(A1/4)
指建设单位已通过审查,取得投资许可,或具备使工程顺利完成,经金融机构验证的资金证明文件。
4.1.5工程立项的会议纪要及领导批示(A1/5)
指工程立项过程中专家评议形成的文件。 4.1.6工程立项的专家建议资料(A1/6)
指工程立项过程中会议纪要及领导批示形成的文件、资料。 4.1.7工程项目评估研究资料(A1/7)
指有关部门对可行性研究报告的客观性、全面性、正确性进行、评估与抉择过程中组织专家评议形 成的资料和上级审批文件。 4.1.8计划任务书审批文件(A1/8) 指上级审批的计划任务书及其文件。
4.2建设用地、征地、拆迁文件(A2)
4.2.1选址申请及选址规划意见通过书(A2/1) 指规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书,并附建设单位向规划行政主管部门提出的选址 申请书。
4.2.2建设用地批准文件(A2/2)
指县级以上人民政府有关部门批准文件,并附建设用地申请报告。 4.2.3拆迁安置意见、协议、方案等(A2/3)
指征地、拆迁过程中经双方同意,并经县级以上人民政府有关部门签证的意见、协议、方案等。
4.2.4建设用地规划许可证及附件(A2/4) 指县级以上城市规划行政主管部门审批文件和表式文件,并附批准的规划设计总图。
4.2.5划拨建设用地文件(A2/5)
指县级以上人民政府批准的用地位置、面积、界限的文件。 4.2.6国有土地使用证(A2/6)
指经县级以上人民政府批准颁发的土地使用证。 4.2.7建设工程规划许可证(A2/7)
指县级以上城市规划部门批准的建设工程许可证。 4.3勘察、设计文件(A3)
4.3.1岩土工程勘察报告(A3/1)
指建设单位委托勘察单位完成工程项目勘察工作后,提出的技术文件。 4.3.2水文地质勘察报告(A3/2)
指建设单位委托勘察单位完成工程项目水文地质勘察工作后,提出的技术文件。 4.3.3建设用地钉桩通知单(A3/3)
指建设单位委托勘察、设计单位根据用地文件提供的用地测绘资料。 4.3.4地形测量和拨地测量成果报告(A3/4)
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指建设单位委托勘察单位测量结果的资料。 4.3.5规划设计条件通知书(A3/5) 指规划行政主管部门出具的规划设计条件文件,并附建设单位申报的规划设计方案。
4.3.6初步设计图纸和说明(A3/6)
指建设单位委托设计单位提出的初步设计阶段的设计文件。 4.3.7技术设计图纸和说明(A3/7)
指建设单位委托设计单位提出的技术设计阶段的设计文件。 4.3.8审定设计方案通知书及审查意见(A3/8) 指有关部门或建设单位组织审查后,形成的文件资料。
4.3.9审定设计方案征求有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、河湖、市政、文物、通讯、保 密、教育等)的审查意见(A3/9)
指上述相关行政主管部门对项目涉及的有关方面的审查批准文件或协议文件。 4.3.10施工图设计文件(A3/10)
指建设单位委托设计单位提供的施工图阶段的设计文件。 4.3.11设计计算书(A3/11)
指建设单位委托的设计单位提供的与施工图内容相符的设计计算资料。 4.3.12施工图设计审查、审批文件(A3/12)
指政府有关部门和有资质的施工图审查单位对施工图阶段设计文件的审批意见。
4.4招投标文件(A4)
4.4.1勘察、设计招投标文件(中标通知书)(A4/1)
指建设单位选择工程项目勘察、设计单位过程中所进行招标、投标、中标的文件资料。
4.4.2勘察、设计承包合同(A4/2)
指建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同。 4.4.3施工招投标文件(中标通知书)(A4/3)
指建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标的文件资料。
4.4.4施工承包合同(A4/4)
指建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同。 4.4.5监理招投标文件(中标通知书)(A4/5)
指建设单位选择项目监理单位过程中所进行招标、投标、中标的文件资料。 4.4.6监理委托合同(A4/5)
指建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同。 4.5工程质量监督文件(A5)
4.5.1建设工程质量监督申报书一般规定及表式(表A5/1)
4.5.1.1建设单位在领取施工许可证前,应向工程质量监督机构申请注册登记。
4.5.1.2凡在本区行政区域内,新建、改建、扩建的工业与民用建筑、建筑设备安装和
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装饰装修工程,投 资额在30万元或在建筑面积300平方米及其以上,均应办理监督注册手续。
4.5.2建设工程质量监督书(表A5/2)
由工程质量监督机构发出的对该项工程实施监督的通知文件。
4.5.3建设工程质量保证体系审查表一般规定及表式(表A5/3) 4.5.3.1由工程参建各单位向工程质量监督机构填报。
4.5.3.2表列子项:质量责任制度栏中可填写质量管理制度名称或项数,另附有关质量 管理制度文件。
4.5.4见证取样送检人、见证人备案表一般规定及表式(表A5/4) 见证人员由建设单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任,签发授权书,并应由 建设单位或监理单位书面通知施工、检测单位和负责该项工程的工程质量监督机构。
4.5.5建设工程质量整改通知单一般规定及表式(表A5/5)
4.5.5.1工程质量监督机构实施监督过程中,对违反国家和自治区有关建设工程质量法律、法规规定 行为或工程质量达不到合格要求的,应下达建设工程质量整改通知单,责令建设单位进行整改。
4.5.5.2建设单位接到整改通知后,应立即进行整改。 4.5.5.3表列子项:
1)处理意见栏有4种情况,属于哪一种情况在其序号上划“√”; 2)通知单接受人应是接受单位的工程主要负责、管理人员。
4.5.6建设工程质量整改情况报告书一般规定(表A5/6)
4.5.6.1建设单位按工程质量整改通知单的要求,整改后向工程质量监督机构报送。
4.5.6.2工程质量监督机构收到整改情况报告后,5个工作日内无回复即视为认可。 4.6开工审批文件(A6)
4.6.1建设项目年度计划申报文件(A6/1) 指建设单位年度工程项目建设进度计划申请报告。
4.6.2建筑工程施工许可证申请表一般规定(A6/2)
4.6.2.1建设单位在工程建设准备就绪,满足开工条件后,向建设行政主管部门申请开工许可,并领取 建筑工程施工许可证申请表。
4.6.2.2凡在本区行政区域内,新建、改建、扩建的工业与民用建筑、建筑设备安装和装饰装修工程,投 资额在30万元或建筑面积300平方米及其以上,均应办理施工许可证。
4.6.2.3建设行政主管部门应自收到建设单位申请之日起,对符合开工条件的工程15日内颁发建筑 工程施工许可证。
4.6.2.4申请领取施工许可证,应当具备下列条件: 1)已经办理该建筑工程用地批准手续; 2)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程用地和建设工程规划许可证; 3)施工场地已经具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 4)已按有关规定进行了工程招标,确定了施工企业;
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5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;有保证工程质 量和安全的具体措施,并按规定办理了工程质量、安全监督手续;按规定应该委托监理的工程已 委托监理; 8)建设资金已经落实;
9)法律、行政法规规定的其他条件。
4.6.3建筑工程施工许可证(A6/3)
指建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国建筑工程施工许可证》。 4.6.4投资许可证、审计证明、交纳各种建设费证明(A6/4) 指现行规定有关部门的审计、投资许可、审查证明及建设单位应缴纳的各种建设费用。
4.7财务文件(A7)
4.7.1工程投资估算资料(A7/1)
指建设单位委托工程造价咨询或勘察、设计单位编制的工程投资估算资料。 4.7.2工程设计概算资料(A7/2)
指建设单位委托工程设计单位编制的设计概算资料。 4.7.3工程施工图预算资料(A7/3)
指建设单位委托承接工程的施工总承包单位编制的施工图预算资料。 4.7.4工程决算资料
4.7.5交付使用财产总表和财产明细表。 4.8工程竣工验收备案文件(A8) 4.8.1工程概况表(表C1/1)
指在工程竣工后填写的对工程实际总体情况的概述。
4.8.2工程竣工报告一般规定及表式(表A8/1) 1)建设项目完成设计文件及合同约定的内容后,应由施工单位自行组织有关人员进行检查评定, 并向建设单位提交工程竣工报告。
2)工程竣工报告应包括:工程概况;完成设计文件及合同约定各项内容情况;安全、功能检验(检 测)报告检查情况;质量控制资料和文件的检查情况;观感质量评定情况;工程质量评定结论。 3)工程竣工报告应连同施工技术资料报送工程项目总监理工程师或建设单位项目负责人。
4.8.3建设工程竣工验收报告一般规定及表式(表A8/2) 1)建设项目的竣工验收工作由建设单位组织,在建设项目竣工验收后形成报告,并向建设行政主 管部门或其委托的机构(备案机关)报送;
2)建设单位在组织竣工验收前,应提前7个工作日通知工程质量监督机构,工程质量监督机构 对工程竣工验收实施监督;
3)建设工程竣工验收报告应包括下列内容:工程概况;工程竣工验收程序;竣工验收内容;竣工验 收组织形式;竣工验收标准执行情况;对工程参建各方评价意见;基本建设程序执行情况;工程 竣工验收意见;工程竣工验收结论;验收人员组成情况;建设、勘察、设计、施工、监理等单位签署 的质量合格意见;其他文件。
4.8.4建设工程竣工验收备案表一般规定及表式(表A8/5) 4.8.4.1建设工程竣工验收备案一般规定
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