目录
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第一章 总论
第一章 总 论
1.1项目概要 1.1.1项目名称
雅安市名山区茶产业融合发展提升项目 1.1.2项目建设单位
四川蒙顶山茶业有限公司 1.1.3项目建设性质
新建项目 1.1.4项目建设地点
四川省雅安市名山区中峰乡、万古乡 1.1.5项目负责人
周先文 1.1.6项目投资规模
项目的总投资为54200.00万元，其中，建设投资为46921.48万元（建设工程为36434.00万元，设备及安装投资8780.00万元，其它费用为786.68万元，预备费920.80万元），建设期利息为4678.52万元，铺底流动资金为2600.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值59000.00万元，年均销售收入为40227.27万元，年均利润总额3732.16万元，年均净利润3172.33万元，年上缴税金及附加为190.09万元，年增值税为1900.93万元；投资利润率为6.89%，投资利税率10.74%，税后财务内部收益率4.19%，税后投资回收期(含建设期)为18.59年。
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第一章 总论
1.1.7项目建设规模及内容
四川蒙顶山茶业有限公司通过“公司+合作企业+合作社+家庭茶场”的模式，在中峰乡、万古乡选择20个村，建设茶叶原料种植基地50000亩，其中：四川蒙顶山茶业有限公司基地15000亩，合作方基地35000亩。主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 配套现代农业自动化管理设施基地 产业机耕道拓宽硬化工程 基地茶园便道硬化工程 1、茶叶基地提升工程 大型蓄水池 小型蓄水池 排灌渠系 高地供水管网 茶叶专用冷库 2、加工技术改造工程 标准化茶叶加工厂 改造合作企业生产加工车间 蒙顶山茶良种繁育及产品创新研究3、茶叶科技研发工程 中心 蒙顶山茶良种苗圃培育苑 蒙顶山茶院校合作实训基地 经济性景观树木栽植 4、生态茶园休闲体验区工程-牛碾坪花香茶海休闲观光茶园 商业服务点 采茶体验园 种植体验园 大型停车场 建设工程量 1500.00 100.00 280.00 25.00 900.00 280.00 30.00 3000.00 1 100.00 1.00 1.00 1.00 50.00 4.00 200.00 200.00 1.00 单位 亩 公里 公里 个 个 公里 万米 立方米 个 家 个 个 个 万株 个 亩 亩 个
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茶园风情客栈 景观改造工程 茶家乐 休闲景亭 公厕 其他辅助设施 商业服务点 清猗湖生态保护绿化带 茶家乐 经济性景观树木栽植 5、生态茶园休闲体验区工程-红草坪休闲度假观光茶园 已建民居室内外装修改造 景观改造工程 休闲景亭 公厕 采茶体验园 种植体验园 其他辅助设施 公路骑行道改造 景观行道树 采茶体验园 商业服务点 6、生态茶园休闲体验区工程-乡村旅游观光线 景观改造工程 沿线风貌改造 茶家乐 道路沿线点缀茶文化雕塑小品 标志性茶文化牌坊 公厕 其他辅助设施 3
20.00 1.00 14.00 10.00 4.00 1.00 5.00 32000 14.00 20.00 28.00 1.00 6.00 5.00 300.00 200.00 1.00 12000.00 2000.00 600.00 20.00 1.00 1.00 50.00 80.00 2.00 5.00 1.00 幢 项 家 个 座 套 个 平方米 家 万株 家 项 个 座 亩 亩 套 米 棵 亩 个 项 条 家 个 座 座 套
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1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金54200.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金10800.00万元，申请银行贷款43400.00万元。 1.1.9项目建设期限
本项目建设从2018年5月至2020年12月，建设工期共计32个月。
1.2项目承建单位介绍
四川蒙顶山茶业有限公司是雅安市政府和名山区政府共同出资组建的一家集茶叶生产、加工、营销和科研推广为一体的全资国有综合型企业。公司座落于以茶文化为主题的国家AAAA级旅游区、“茶祖故里、世界茶源”——中国·蒙顶山，注册资金1亿元，其中，雅安市政府和名山区政府现金出资5000万元，名山区，以名山茶树良种繁育场作为公司固定资产实物出资5000万元注入。公司拥有标准化绿色生产基地，现代化茶叶加工生产车间，茶叶科技创新中心和大型营销中心与网络销售渠道，以及一流的经营管理队伍，是雅安名山茶叶的形象代表和龙头企业。
四川蒙顶山茶业有限公司设置股东大会、董事会、监事会的基本框架下，分设五个运营部门，分别为：综合管理部、财务管理部、生产研发部、品牌营销部、物流电商部。作为蒙顶山茶产品系列开发和品牌打造的核心平台，承担着雅安现代化茶业企业整体转型升级、创新发展的任务。结合蒙顶山茶文化资源，对传
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