厦大某人工作哲言(4)

2019-01-18 19:20

我想,关于创意、提交创意、羡慕嫉妒恨的问题应该剖析清楚了吧?其实只有3点:

1、确定你做的是有价值的东西;

2、遵守规则;

3、机会没有来,就忍耐。

关于创业问题。

我见过很多同学创业,但是大部分是死了的。我还认识几个厦大教授、老师出来创业的,但是做的好的也寥寥无几。

我自己还没有创过,但是有些有趣的经历,想和大家聊聊。

在我做房地产的过程中,学会了市场研究、客户分析定位、产品包装、营销渠道推广等方法,我觉得用在现实生活中也很有效。

我帮亲戚一个奶茶店做了个策划,她现在生意很好;

我女朋友是自由职业者,但是她现在干半年、玩半年,每年还有10万左右收入——她的业务线的选择、客户策略、定价方法也是我给她做的。

这些都是小打小闹,但是我也算是逐渐体会了创业的感觉。

现在做开发商,经常做房地产前期策划,投资额都是以亿来计算的,最大的是24亿的区域运作,把一块不毛之地变成所谓的富人区,改变一个城市的居住面貌,感觉很爽。

这种感觉也是一种从孕育、抚养、成长最后成熟的过程,其中的酸甜苦辣难以言明。

我现在还很享受这种工作状态,有付出、有收获、可掌控、低风险,很符合我现在的生活和心理状态。

所以暂时我还不想创业,我也没有考虑过如果创业,我去做什么。

当你想创业的时候,你应该考虑下面的问题:

为什么要创业?

有啥好处?

这种好处真的吸引你不顾一切吗?

你的生活会有什么改变?

你喜欢现在的生活吗?

问清楚自己,再决定。

打造个人在行业的名誉

2008年年初,我很不地道的摆了我的第一家公司L公司一道,感觉很惭愧,但是老板很爱才,我回到厦门之后他又多次请我吃饭,同时介绍我认识了很多行业内的大神。以德报怨,使我一直觉得有愧与他。为什么现在对我这么好?我想,或许和我当时表现的不错有关系吧!

去年从X公司离职,之后听到了公司的总经理在背地里表扬我。

离职前我在跟踪厦门一

个很NB的开发商,他家项目很多,我的目标就是要拿下这个客户。

每当他取了一块地,我们都会主动要求给他做方案,而每次的方案都是我做的。

2009年年底直到2011年下半年,我给他做了不下7个方案,涉及的区域包括泉州、天津、厦门等地。

每次汇报的时候,现场都是用心聆听者,我汇报结束后,总会收获热烈掌声。

但是吊诡的是,方案做这么好,竟然一个项目都不给我签!

每个方案,

我都要花1个月心血,7个方案,要多大的耐心和热诚啊!

我坚持了快一年时间。

最终,合肥的一个超级大盘,被我活生生的抢了下来。

这个项目能够给公司带来几千万的收益!!

而我,也对房地产策划行业筋疲力竭,失去了兴趣,跑到开发商享福去了。

前几天遇到前公司同事,无意中说起来:“你知道吗,你走之后,总经理表扬了

你很多次,说如果没有你,公司不可能拿下这个大的一个客户!大家都很感激你!”

蓦然听到,百感交集,人,就是这么在世界上生活的吧?

人的价值是什么,只有离开之后,大家才会发现。

更感慨的还在后面。

前几天,Y公司(就是开20万的那家)的董事长说:“我们也没有匆忙下决定,我们到去你之前工作的公司打听过你,你们公司的人都很认同你。”

我惊得一头冷汗!

我很少评价我自己,但是已经有人在背后评价了!

这些你听不到的评价,或许会在某些关头改变你的人生。

行业名誉是一步步、以天天积累起来的。

人在做,不仅仅是天在看,人也在看! --

某公司2010年12月就叫我去面了,2周不到就把厦门公司的总经理面完了。

然后说,办公室还没有装修好,好了就入职。

结果我就等,整整等了4个月,他们办公室才装修好。

人家招标都是选几家意向单位,而这家公司却给数十家公司发了标书??现在还有这么办事的吗?

这也就算了,程序嘛。

但是忽然又说公司改革了,架构变动,不知道我这个岗位还要不要。

我说那你确定下啊。

他说月底吧。

然后稀里糊涂又没有消息了。

再接着,就是莫名其妙地跑出来了个里城房产,

开发商就成了投资商了,

原先的团队全部涣散了,不知道接下去要搞什么。

这行水有多深我就不明白了,

但是公司倒是开创了“开发顾问”这个新的合作模式,

比“联合代理”牛多了。

无语中。

已经不再关注他了。

面经可能是大家最关心的,也是最有用的东西,作为一个4年换了5家公司,每家披荆斩棘进去的,慢慢的,开始发现面试官

喜欢问的问题。

我做经理之后,开始招聘,也开始自动形成我想问的问题。这里写一点心得,大家分享下。

还是想明白,自己要什么。

前一阶段自己也很迷惘,有一天一个猎头问我,你想在3-5年有什么变化?我有点发愣了。

于是我开始想,自己应该有啥变化。在过去的4年里我到过很多地方,其实积累了很多东西,但是总是感觉缺乏一种突破的力量,也就是说,积累的是知识,还没有转化成智慧。

现在应该有一个平台,它不能够

太快、太急,而是要精细、深刻,有沉淀的时间,有包容的空间,可以使你把一些东西去实践,去验证。

在这个空间里,人应该成熟、突破、理智和深沉,就像一个30岁的男人。

于是,我就排除了所有的策划公司、广告公司以及所谓的业务快速发展的公司。

当我遇见Y公司的时候,我发现他们做事很有腔调,他们一直在实践、在分享、在融会贯通,他们发展的不快,但是心态很沉稳,很放松。

所以我决定加入进去。

当我和台湾老板提到这点的时候,他赞许的点点头。

或许今天又一个公司开的钱更高,但是你要想想是不是也要你付出更多的时间,透支更多的精力,如果是,那么你可能会陷入一个更加重复的、呆板的环境中去。

有朋友做了8年房地产,还在代理圈混,言谈起来就是广告、忽悠、价格、渠道,眼光实在是短浅,沟通起来实在是艰难,这种人,职业生涯也就这样了。

突破,是工作3年以上的人都必须追求的东西。

不突破,就沉沦。

PS:文章非我所写,只是相似而已。有感而发,有感而转。


厦大某人工作哲言(4).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:最高人民法院、最高人民检察院、民政部关于印发人民法院人民检

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: