态下预混，并以预拌干粉料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量有保证。
相对于在施工现场配制的砂浆，预拌干粉砂浆有下列优势： （1）品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量。
（2）工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的落后方式。
（3）对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材。
（4）施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源。 （5）改善施工环境，有利于环保。 （6）使用方便。
2.2.2 国外预拌干粉砂浆的发展情况
预拌干粉商品砂浆起源于1958年的芬兰，第一家工厂专门生产墙面灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它预拌干粉产品。经过60年代至80年代发展，至90年代，预拌干粉市场在欧洲发达地区如德国、芬兰等已经成熟。预拌干粉产品使用量占水泥销售的1/3，由于其单位价值高，利润大大高于水泥行业利润的1/3。根据统计，在这些地区，每一百万人口需近2个预拌干粉工厂，如德国目前有预拌干粉砂浆专业化工厂180家，芬兰有预拌干粉砂浆工厂10家，水泥企业及建材化工公司从中受益匪浅。亚洲预拌干粉行业起步较晚，但发展速度极快，预拌干粉行业在新加坡、马来西亚、泰国、台湾、
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香港、韩国、印度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如瓷砖粘结剂、墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产品如打底灰浆，砌筑灰浆、地坪砂浆等也开始逐渐流行。
2.2.3 国内行业现状
我国预拌干粉砂浆技术研究始于20世纪80年代，直到90年代末期，才开始出现具有一定规模的预拌干粉砂浆生产企业。进入21世纪以来，在市场推动和政策干预的双重作用下，我国预拌干粉砂浆行业已逐步从市场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国预拌干粉砂浆行业稳步发展。预拌干粉砂浆科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已初步形成。
目前在我国市场预拌干粉产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大力推广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以得出结论，保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子、粘合剂等市场，并且有与涂装市场合并的趋势。
其次就是粘结剂类产品，由于施工简单、单位面积用量少、施工质量高、工效高因而在高档建筑中应用日趋广泛。
近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源、环境保护方面的政策及法规的出台，对预拌干粉商品砂浆行业形成了强有力地推动。国
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内一些省市或地区也陆续出台相关政策，对预拌干粉砂浆行业进行推动。目前已有国内外厂商在上海、北京、广州等大城市或其周边地区筹备投资建厂，进行大规模生产，从这个新兴行业中赚取利润。
2.3 项目建设的必要性
我国2011年产水泥20.63亿吨，如果按照国外成熟市场的发展情况，预拌干粉砂浆的年生产量可达到水泥总产量的1/3，则预拌干粉砂浆年生产量将达到6.88亿吨以上，这无疑是一个潜力巨大的待开发市场。
2.3.1宏观环境分析
我国国民经济和社会发展的方向是：建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济、社会、环境保护协调发展。“十二五”时期是我国全面建设小康社会承前启后的关键时期，也是把经济社会发展转入科学发展轨道的关键时期。
未来15年，中国经济的发展仍将处于一个高速发展的阶段。“十一五”主要目标除经济发展目标以外，还包括一些环境、资源指标：资源利用效率显著提高，单位国内生产总值能源消耗比“十一五”期末降低20%左右，工业固体废物综合利用率提高到60%;生态环境恶化趋势基本遏制，主要污染物排放总量减少10%,森林覆盖率达到20%,控制温室气体排放取得成效。这表明，中国会越来越重视发展节能降耗产业，并为之提供扶持政策。发展新型、绿色、环保建材，是国民经济发展的要求，顺应历史发展潮流，将迎来一片广阔的天地。
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2.3.2建筑业发展分析
预拌砂浆因为直接应用于各种建筑工程，作为一种新型建筑材料，其发展与建筑业关系密切，未来建筑业的发展目标和特点，将直接影响到预拌砂浆的发展。
未来建筑业发展的特点如下： 1）建筑总量持续增长
随着我国城市化进程的加快及建筑房地产业的蓬勃发展，我国既有建筑量达到了400多亿平方米。未来15年，建筑业仍将保持较高的增长速度。
随着中国步入全面建设小康社会的历史进程，可预料，今后15年，我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平。“十二五”期间，我国城镇人均住宅将达到30平方米，农村人均住宅达到35平方米，需要新增加住宅120亿平方米左右。到2020 年，城市人均住宅将达到35平方米，农村将达到40平方米，共需新建住宅200多亿平方米，为建筑业的发展提供了巨大的市场空间，同时也为预拌干粉砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。
2）推广建筑节能势在必行
在能源越来越紧张的今天，建筑能耗占全国总能耗的比例已由27.6%上升到33%以上，推广节能建筑已成为未来几年建筑业发展的重点。建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的措施。具
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体来说，就是要使用更加有效的建筑材料以达到减少热量散失、节约能源的目的。
我国“十二五”期间建筑节能的总体目标是：到“十二五”期末，建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。其中发展绿色建筑，加强新建建筑节能工作，形成4500万吨标准煤节能能力；深化供热体制改革，全面推行供热计量收费，推进北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造，形成2700万吨标准煤节能能力；加强公共建筑节能监管体系建设，推动节能改造与运行管理，形成1400万吨标准煤节能能力。推动可再生能源与建筑一体化应用，形成常规能源替代能力3000万吨标准煤。
预拌砂浆中的墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度、高柔软性、低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标的实施，将会有力带动保温用砂浆市场的快速发展。
3）建筑质量明显提高
随着人们生活水平的提高，对建筑质量的要求也越来越高。而应用预拌砂浆，可以大大提高工程质量。由于受到施工人员的技术熟练程度及水泥、砂子等各种原材料质量的影响，施工现场配置的砂浆，无论是砌筑砂浆、抹面砂浆，还是地面找平砂浆，常常出现建筑物抹灰砂浆开裂现象（即便是最传统的黏土砖墙使用水泥砂浆抹灰也会出现大面积开裂）,从而造成工程质量不稳定、强度达不到要求、甚至质量低劣的情况时有发生，已成为建筑质量通病。另一方面，国家为减少黏土砖使用，大力推广新型墙体材料，由于这种材料特点使得采
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