5.2项目总体方案设计
5.2.1设计依据
⑴《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 ⑵《建筑结构荷载规范》（2012年版） ⑶《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 ⑷《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 ⑸《建筑抗震设防分类标准》
⑹《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008 ⑺《砌体结构设计规范》GB5003-2001
⑻《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009年版 ⑼《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008） ⑽《土工试验方法标准》（GB/T50123-99） （11）《德钦县规划管理技术规定》 （12）《德钦县城区总体规划》 5.2.2设计标准
1、结构设计使用年限为50年。 2、结构安全等级：二级。 3、建筑抗震设防类别：丙类。
4、本地区建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速
第 21 页 共 57 页
度值为0.10g，分组为第二组。 5、基本风压：0.35kN/m2 5.2.3 方案设计原则
⑴效益性原则。宏观而言，效益性原则就是要求借鉴其他地方建设的成功经验，将土地资源、项目投资、已有设施资源以最优化原则进行配置，从而使社会、经济、环境协调发展，产生最大的效益。
⑵重视交通问题的原则。考虑地块周边要有足够的出入空间，规划方案要留出相应的进出口通道，确保人流车流通畅。
5.2.4 方案设计目标
⑴建筑设计方案各项技术经济指标应符合设计任务书所列的各项建设内容及规模。
⑵建设项目应符合德钦县城市规划要求和相关法规规定。
(3)要考虑提高土地综合利用率。 5.2.5建设规模
该项目占地面积约1800m，总建筑面积为1870，德钦县县城农资仓库为五层。充分利用给予的建设场址，按政府相
第 22 页 共 57 页
2
关部门的要求。 5.2.6总平面布局构思
设计在充分考虑地形、地貌、民俗民风、传统文化和规划要求的基础上，结合地域性特点，提出以下构思： （1）通过缜密细致的平面和城市形态组合，结合地方文化独特的地域风格，在平面布局中力求传承文化，体现地域特征，具有时代精神和可持续发展概念。
（2）农资仓库主体工程须处于核心，辅助部分环绕周边，保障其内部的使用功能。
（3）各组成部分轴线关系明确。 （4）仓库功能区分完整。 5.2.7建筑单体设计
通过本项目的实施使在县城，综合超市等新型流通方式和经营形式发展迅速，在我县的大部分乡村，虽然流通方式和经营形式发展迅速，但是经营手段简单、服务形式单一，经营主体大多是个体户或私营业主，经营场所是传统的小店铺，甚至在乡镇也少有超市和连锁经营店，农民虽然能买到基本的生产、生活用品，但要买到好的商品就很困难。同时，因为乡村流通方式和经营方式落后，乡村市场成为了假冒伪劣商品的充斥之地，农民的消费权益时常受到侵害。
第 23 页 共 57 页
目前，我县乡村流通中的经营服务网点大部分建于七十年代，近几年来对网点的新建、改造投入比较少，以致全县的乡村流通网点设施老化、经营场地狭小、服务功能不完善，甚至很多购销网点的房屋得不到安全保障，另外，大部分地区基础设施，特别是交通、电力、通讯发展缓慢，现代化的物流中心、购物超市和仓储设施难以建成，信息化建设及信息资源开发利用极其落后，乡村流通网络体系缺乏相应的信息化平台支撑。
德钦县供销联合公司农资仓库建成后，将使大量游离市场之外的经营行为加以控制，净化农村市场，保障农村市场，国家税收征收将起到更好的增收效果，也创造一个公平经营的良好经济秩序。同时建成后，企业自然也可开展多种经营，为企业长远发展打下良好的基础。随着国企改革的进一步深入，既解决企业富余人员，同时也可以吸收农村剩余劳动力和社会下岗职工。这样将为社会、为企业创造更好的社会效益和经济效益。
德钦县供销联合公司自成立以来，一直从事农产品、中药材的收购和农业生产资料，日用百货，涉农特种商品的供应工作，多次被各级部门授予“重合同、守信用的企业\和“产品质量信得过企业\称号等荣誉。与省内外客商有广泛的合作关系，并同山区农民有良好的合作和商业信誉。农资仓库建成后，一方面可吸收部分客商参股经营，在对农民供应农业
第 24 页 共 57 页
生产资料、日用品的同时，收购农副产品，搭建农户种植的产品变为商品的平台。另一方面改变一家一户、农民在市场竞争中的弱者地位，减少流通环节，把加工、销售环节中的利润最大可能地留给农民，提供交易市场空间、方便群众，增加农民收入。，所以，建设农资仓库做好规划，抢占商机，具有极为广阔的市场潜力，并能取得良好的经济效益和社会效益。
根据建设单位提供的设计要求，新建主体总建筑面积:1870平方米。结构形式均为框架结构。建筑物合理使用年限均为50年，抗震设防烈度七度。5.2.8平面、功能设计
德钦县供销联合公司农资仓库，德钦县供销联合公司农资仓库设计的相关规范和要求，由三个功能区组成：仓库、农贸市场、功能用房。各部分之间布局合理，流程便捷，使用方便。
综合办公楼用房： 1.一层农资仓库。 2.二层农贸市场
3.三、四、五层功能用房
第 25 页 共 57 页