****地块住宅项目 施工组织设计
28 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 主要法律、法规和规范性文件一览表
03J104 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 法规和规范性文件名称 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《安全生产许可证条例》 《工程建筑标准强制性条文》 文号 国家主席令第15号 国家主席令第91号 国家主席令第70号 国家主席令第22号 国务院令第279号 国务院令第393号 国务院令第397号 建设部[2002]219号文 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取建设部[2000]211号文 样和送检的规定》 ****项目经理部
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2 工程概况 2.1 工程基本概况
工程位于****，是一组大型的住宅区。 栋号 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 地下车库 垃圾房 门卫1 门卫2 配电房1 配电房2 合计 地下部分建筑面积（m2） 514.71 289.93 289.93 289.93 526.73 293.39 293.39 293.39 11999.67 14791.07 地上部分建筑面积（m2） 7532.00 7672.84 7672.84 7672.84 7446.7 7710.78 7710.78 7710.78 5004.35 5099.48 4347.16 4382.68 2052.45 2800.05 3963.43 4382.68 5004.35 34.32 7.28 13.53 155.63 155.63 98532.63 总建筑面积（m2） 8046.71 7962.77 7962.77 7962.77 7973.48 8004.17 8004.17 8004.17 5004.35 5099.48 4347.16 4382.68 2052.45 2800.05 3963.43 4382.68 5004.35 11999.67 34.32 7.28 13.53 155.63 155.63 113323.70 层数(地下/地上) （11+16）/-1 27/-1 27/-1 27/-1 （11+16）/-1 27/-1 27/-1 27/-1 11 10 11 11 9 11 10 11 11 1 1 1 1 1 1 2.1.1 建筑设计概况 ****项目经理部
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建筑总面积 113323.70m2 层数 地上/地下 27层/-1层、16层/-1层、11层、10层、9层、1层 层高 标准层 2.9m 隔墙 120mm厚MU5小型混凝土砌块 外 墙 200mm厚MU10小型混凝土砌块 装 饰 地砖地面 楼地面 内墙面 顶 棚 楼 梯 门 水泥砂浆地面 水泥砂浆（防水） 面砖墙面、水泥砂浆墙面、混合砂浆粉刷墙面 铝塑板吊顶、乳胶漆顶、石膏板吊顶、水泥砂浆平顶 地砖楼面 外门、双向弹簧门、木门 门窗 窗 钢化双层中空玻璃窗 保温 45mm厚挤塑聚苯板保温层 屋 面 防水 1.5厚合成高分子防水卷材，2厚聚合物水泥防水涂膜 防水 厕浴间 1.5厚JS防水涂料三遍 2.1.2 结构设计概况 结构形式 剪力墙结构 抗震设计 抗震等级为三级，抗震设防防烈度六度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。场地类别为Ⅲ类。 7号粘土层内，基础设计等级为乙地基基础 预应力管桩基础，基础埋置在○级。承台筏板基础位于②号土层。 基础垫层 C15 基础 C30、C35S6 砼标号 构造柱、圈梁、过梁 C25 上部结构 C30 钢筋连接 采用HPB235、HRB335、HRB400 2.1.3 给排水设计概况 系统名称 生活给水 概况特征 （1）生活给水由小区外管网引入，根据楼层高低分为低区、中区、高区给水管供给。 （2）立管及干管采用PSP钢塑复合管，双热熔专用管件连接。 （1）屋顶设消防高位水箱，消防有效容积大于18m3； 消防给水及给 （2）消防给水管管径大于DN100时采用热镀锌钢管，卡箍连自动喷淋 排 接。小于DN100时采用镀锌钢管螺纹连接。 水 （1）采用污、废合流，靠重力排水排至小区污水管，处理后生活污废水统一排入市政污水管网。 雨水及空调（2）室外管材：空调排水管，雨水管采用加厚承压硬聚氯乙排水管 烯排水管。污水管；采用柔性接口机制排水铸铁管，B型法兰连接。 2.1.4 强电与照明工程 ****项目经理部
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概况特征 本工程低压电源为0.4/0.23KV三相四线制配电系统，电缆进线、住宅用电，公共用电分别引自小区临界变，公共变电所。 本工程住宅照明负荷等级为三级负荷。公共用电按单元供电，采供配电 用双回路供电方式，两路电源采用自动/手动切换。消防设备供及照明 电采用双路电源供电末端自动切换。 本工程住宅内低压配电系统接地保护形式采用TN-S系统。防雷为三类建筑。防雷接地、工作接地、保护接地均利用建筑物的基础钢筋网做接地极，联合接地电阻应不大于1欧姆，否则补打接地极。 （1）本工程群按二类防雷建筑考虑。 （2）防直击雷措施：在屋面及突出结构上用φ16主筋两根作避雷引下线，十三层以上外墙利用环行窗过梁做均压条，与防雷引下线相焊。金属外窗与均压条相连，防感应过电压。 （3）防侧击雷措施：建筑物达到10层以上，每层外侧圈梁中的防雷接地 四根水平主筋焊接为一整体，并与防雷引下线柱筋相焊接，10层以上每层的金属门窗，金属栏杆等金属物体与防雷引下线和圈梁主筋相焊接。 （4）电气设备接地、防雷接地、弱电系统接地共用一套接地装置，接地电阻≤1欧姆。 2.1.5 弱电工程 系统名称 概况特征 （1）电视系统：共用电视天线系统信号电缆从室外埋地引来，电视器件箱设于弱电管井。住宅电视电缆线引至户内弱电综合配线箱。 （2）综合布线系统：由市话引来电话电缆及光纤电缆，经进线室主配线室配出至楼层分配线架。住宅各户分别引入二路超五类线至住户弱电箱，按房间使用功能布置语音，数据插口。 系统名称 弱电系统 2.2 .自然条件 2.2.1 水文地质条件
苏州市地处北亚热带海洋性季风气候区，具有温和湿润、四季分明、雨量充足、无霜期长，冬夏季长、春秋季短等特点，气候宜人。多年平均气温15.7°，极端最高气温40.1°，极端对低气温-12.7°。春秋之交多梅雨，夏末秋初多台风。年平均降雨量1017mm，有80%的年份降雨量在900mm以上，以4-9月份降水量最为集中，占全年降水量的71%，12月份降水量最少，仅为年降水量的3.4%。苏州市历史最高潜水位为2.63m（黄海高程），近3~5年最高潜水位2.50m，潜水位年变化幅度一般为1~2m。历史最高微承压水位为1.74m（黄海高程），近3~5年最高微承压水位为1.60m，年变化幅0.80m。
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场地内对本工程建设有影响的地下水位主要为第①-1层杂填土中的孔隙潜水及第④层粉土夹粉质粘土中的微承压水。潜水主要受大气降水入渗及地表水的侧向补给，以地面蒸发为主要排泄。稳定水位1.20~1.30m，标高1.14~1.30m。
本工程场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋五腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。
2.2.2 地基土的构成及地基承载力特征 地基土的构成与特征一览表 土层土层 编号 名称 土层厚 度（m） 平均厚层顶标 度（m） 高（m） 1.64 2.16~2.85 层顶埋 深（m） 土层描述 杂色，松散，以粘性土为主，含块石及建筑垃圾。全场分布。 灰黑、灰色、软塑~流塑，大部分场地分布。 褐黄色，可塑，无摇振反应，切面有光泽，韧性及干强度高，全场分布。 灰色，可塑，含粉土，无摇振反应，切面稍有光泽，韧性及干强度中，全场分布。 灰色，稍密~中密，很湿，摇振反应中等，无光泽，韧性及干强度低，全场分布。 ①-1 杂填土 0.5~0.28 ①-2 淤泥质素填土 粘土 0.3~3.3 1.99 -0.42~1.96 0.5~2.8 ② 1.2~3.0 2.20 -2.47~-0.32 3.0~5.1 ③ 粉质 粘土 粉土夹粉质粘土 0.6~3.5 1.54 -4.17~-2.84 5.4~6.8 ④ 0.5~5.0 1.88 -6.64~-3.92 6.3~9.0 地基承载力特征值fak一览表
土层 编号 ② ③ ④ 土层名称 粘土 粉质粘土 粉土夹粉质粘土 地基承载力特征值 fak（KPa） 180 150 140 压缩模量（MPa） 7.1 5.5 5.9 2.2.3 地形地貌
本工程属于长江三角洲冲湖积平原，地貌形态单一。场地绝大部分区域原为鱼塘，现已回填整平为农田，回填时间约4年左右。一般地面标高为2.16~2.85m，高差约为
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